房訊網(wǎng)訊：招商局積余產(chǎn)業(yè)運營服務股份有限公司發(fā)布2020年年度報告。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入86.35億元，較上年同期增長42.07%，主要來自物業(yè)管理業(yè)務的收入增加；利潤總額6.26億元，較上年同期增長53.30%；歸屬于上市公司股東的凈利潤4.35億元，較上年同期增長52.03%。

　　2020年初，該公司明確了“12347”發(fā)展戰(zhàn)略，即以建設“國內(nèi)領(lǐng)先的物業(yè)資產(chǎn)管理運營商”為目標，發(fā)展物業(yè)管理及資產(chǎn)管理兩項核心業(yè)務。

　　物業(yè)管理業(yè)務收入方面，2020年，其實現(xiàn)營業(yè)收入80.35億元，同比增長56.04%，占公司營業(yè)收入的93.06%，主要系招商物業(yè)2019年12月起納入公司并表范圍、原有物業(yè)管理項目自然增長以及本年度新拓展物業(yè)管理項目增加。2020年物業(yè)管理收入中，排名前五的區(qū)域分別為：深圳、江蘇、四川、山東和北京，營業(yè)收入合計約為46.26億元。

　　而且，報告期內(nèi)，公司物業(yè)管理業(yè)務市場拓展頻頻發(fā)力，凈增加管理面積3824.17萬㎡，新簽年度合同額達到24.55億元。截至2020年末，公司在管物業(yè)項目達到1,438個，覆蓋全國逾100個城市，管理面積達到1.91億㎡，同比增長25%。公司物業(yè)管理收入排名前五的區(qū)域（深圳、江蘇、四川、山東和北京）管理面積合計約為7976.02萬㎡。

　　2020年，公司新興城市服務領(lǐng)域取得了重大突破，接連拓展了三亞崖州灣科技城、海南博鰲樂城、坪山區(qū)碧嶺及馬欒街道、塘朗山郊野公園、馬巒山郊野公園等一批城市服務類項目，并進一步擴大及深化即墨新區(qū)城市管理項目等原有城市服務項目相關(guān)業(yè)務。

　　資產(chǎn)管理業(yè)務經(jīng)營上，2020年，實現(xiàn)營業(yè)收入4.34億元，占公司營業(yè)收入的5.02%，較上年同期下降29.65%，主要系受疫情影響，購物中心經(jīng)營、酒店出租及其他持有型物業(yè)收入減少，以及租金減免導致的收入減少。其中，商業(yè)運營實現(xiàn)營業(yè)收入2222萬元，較上年同期下降65.25%，占資產(chǎn)管理業(yè)務收入的5.12%；持有物業(yè)出租及經(jīng)營實現(xiàn)營業(yè)收入4.12億元，較上年同期下降25.53%，占資產(chǎn)管理業(yè)務收入的94.88%。

　　商業(yè)運營方面，截至2020年12月，公司在管商業(yè)項目26個，管理面積136萬㎡，其中管理公司自持項目4個，受托管理控股股東招商蛇口自持項目18個，第三方品牌輸出項目4個。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong