2021年1月25日,當代置業(yè)(中國)有限公司(「當代置業(yè)」、「公司」,連同其附屬公統(tǒng)稱「集團」,股份編號:1107.HK)宣布發(fā)行2023年到期的額外9.8厘綠色優(yōu)先票據(jù),及發(fā)行2024年到期的額外11.95厘綠色優(yōu)先票據(jù)。此次順利增發(fā)有助于改善公司的債務結構,平滑收益率曲線,降低公司整體的融資成本。
當代置業(yè)于月初發(fā)行的2023年到期的票面9.8%的美元綠色優(yōu)先票據(jù),獲得市場熱烈追棒,獲分配的高質量投資人有效支撐債券價格,縱使市場波動時發(fā)行后的價格持續(xù)走高。此次增發(fā)的兩只債券再次備受資本市場關注,早盤時間段公司向市場宣布交易后,多家高質量投資者看好和支持,并首次獲得來自國家主權基金的訂單。截至25日下午關簿前,共收到超額近19倍認購,其中2023年到期的債券增發(fā)收益率較月初發(fā)行收窄45個基點,實際收益率達到個位數(shù),發(fā)行實際成本創(chuàng)新低。2024年到期的債券增發(fā)較發(fā)行收益率收窄160個基點。
當代置業(yè)綠色金融發(fā)展國內房企領先
綠色金融是近年中國金融發(fā)展的大趨勢,也是金融業(yè)供給側結構性改革領域的一大亮點。隨著國家政策逐步落實的大力支持及綠色框架下融資便利的誘因,當代置業(yè)完成債券全綠化,進一步優(yōu)化財務結構及對綠色健康的產(chǎn)品核心價值也愈發(fā)堅定。自2016年成為首家發(fā)行綠色債券的香港聯(lián)交所上市之內地房地產(chǎn)企業(yè),成功打開內地房企發(fā)行綠債的市場大門,當代置業(yè)近5年成功實現(xiàn)境外存量債券的全部綠色化和中資發(fā)行人在境外債券市場上的數(shù)個突破。全力支持國家推動綠色金融的愿景。企業(yè)持續(xù)積極優(yōu)化債務結構,亦是為集團長久發(fā)展夯實財務基礎,日后將更注重發(fā)展綠色、節(jié)能及環(huán)保住宅物業(yè)。
拓寬綠色融資渠道,收獲資本市場認可
當代置業(yè)始終保持收入規(guī)模持續(xù)增長,不斷收獲多家券商機構看好公司未來發(fā)展,給予良好評價。2020年,當代置業(yè)再發(fā)7億美金綠色債券,國泰君安證券上調目標價并維持收集評級,收到海通國際證券、匯豐銀行、渣打銀行、美銀債券等金融機構推薦"買入"。公司也不斷攜手多家金融機構授信合作,為后期發(fā)展填充足夠資金支持。
近期當代置業(yè)在綠色金融創(chuàng)造兩大突破,不僅實現(xiàn)境外債券全綠化,還加入了香港證券交易所成立的亞洲首個多元資產(chǎn)類別可持續(xù)及綠色金融產(chǎn)品交易所STAGE,并首次在該平臺上市綠色債券,此舉無疑更充分的認證當代置業(yè)在持續(xù)發(fā)展綠色金融道路的決心,以及更強化當代置業(yè)的綠色科技核心競爭力。
升級綠色健康產(chǎn)品,堅定綠色科技核心競爭力
截至目前,當代置業(yè)擁有200 余項行業(yè)專利,200 余項國內外綠色權威獎項,50個綠色建筑標識,22項國家精瑞科學技術獎,28個綠色住區(qū)共建項目。MOMΛ當代21年綠色科技沉淀,在技術層面打造恒溫恒濕恒氧恒靜的四恒室內居住體驗。2020年進行產(chǎn)品煥新,將視角從綠色建筑升級到綠色住區(qū),從綠色健康的維度,將人居生活環(huán)境和場域擴展到城市社區(qū)、關注身心健康和愉悅,由恒溫、恒濕、恒氧、恒靜,發(fā)展到衡空、衡質、衡動、衡捷。
過去的一年,在疫情籠罩之下,對于當代置業(yè)來說是別具戰(zhàn)略意義的一年。當代置業(yè)始終堅定綠色科技核心競爭力,在疫情下突顯產(chǎn)品更具優(yōu)勢,更深化「四衡」概念,從綠色健康建筑升級到綠色健康住區(qū)。在多方面的努力下,當代置業(yè)順利超額完成2020年度銷售目標,為2020年畫上完美的句號。
當代置業(yè)認為,綠色可持續(xù)發(fā)展一定是未來社會的發(fā)展方向,房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟重要支撐,為社會提供建筑產(chǎn)品、建筑財富的重要行業(yè),也必將走向綠色之路上,綠色科技建筑、綠色健康建筑、綠色健康社區(qū)將代表未來房地產(chǎn)的發(fā)展方向。
綠色金融、綠色債券也將隨著我國綠色金融體系、制度的逐步完善和升級而受到更加廣泛的關注和認可,也將更加青睞具備綠色科技基因的企業(yè)。綠色地產(chǎn)將打造綠色城市硬件基底,綠色健康科技將提供舒適健康人居體驗,而綠色金融將賦能綠色產(chǎn)業(yè)加速升級,三者有機融合,協(xié)同創(chuàng)新,綠色可持續(xù)未來就在前方。
來 源:MOMΛ當代置業(yè)
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