24日，佛山市1宗出讓綜合用地（含住宅），總出讓面積68859.56㎡，總規(guī)劃建筑面積172148.9㎡，起始總價172165萬元。最終，該地塊由江門越鼎房地產開發(fā)有限公司（越秀）以總價20.11億元競得，扣除配建后樓面價約為12250元/㎡，溢價率16.79%。

　　該地塊編號為TD2020(NH)WG0023，位于佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)羅村孝德湖東側、禪西大道北延線西側地段，為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地。出讓宗地面積68859.56㎡（合103.2893畝），兼容商業(yè)服務業(yè)設施計容建筑面積≤20000㎡。容積率＞1.0，且≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%。

　　根據(jù)出讓條件，本宗地的開發(fā)投資總額不低于人民幣6.03億元。開發(fā)投資總額包括建筑物、構筑物及其附屬設施、設備投資，但不包括出讓地價款。

　　本宗地不準在商業(yè)服務業(yè)設施用地及配套建筑內建設服務型公寓、公寓式辦公、酒店式辦公等居住形式的用房。本規(guī)劃條件有特殊條款要求的除外。

　　本宗地須配建1所12班幼兒園，用地面積≥5040㎡，建筑面積≥3600㎡；配建用地面積或建筑面積不少于2000㎡的公交站場；須設置A、B兩處開放綠地無償全天候對公眾開放，其中開放綠地A用地面積不少于4263.4㎡，開放綠地B用地面積不少于2210㎡。

來 源：中國網   

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