近日，北京鴻坤瑞邦物業(yè)管理有限公司的母公司燁星集團(tuán)控股有限公司公布IPO招股書(shū)，擬赴港上市。

　　該公司為鴻坤集團(tuán)旗下物業(yè)公司，在上市前的招股書(shū)架構(gòu)中，其控股股東及一致行動(dòng)人為趙偉豪先生及其父親趙彬先生、其母親吳虹女士，合計(jì)持有79.26%的股份。

　　招股書(shū)顯示，該公司是一家物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商，向中國(guó)住宅及非住宅物業(yè)提供全面的物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，成立于2003年以及于2004年開(kāi)始營(yíng)業(yè)，業(yè)務(wù)模式包括物業(yè)管理服務(wù)、物業(yè)開(kāi)發(fā)商相關(guān)服務(wù)及增值服務(wù)三種。

　　截至2019年8月31日，該公司在京津冀地區(qū)、海南省、湖北省及陜西省的八個(gè)城市提供物業(yè)管理服務(wù)，管理的總收益建筑面積約為490萬(wàn)平方米，包括21項(xiàng)住宅物業(yè)（總共超過(guò)38,000個(gè)單位）及15項(xiàng)非住宅物業(yè)。

　　2018年，按所管理的總建筑面積計(jì)，該公司在北京物業(yè)管理市場(chǎng)排名第21，市場(chǎng)占有率約為0.35%；在北京非國(guó)企背景開(kāi)發(fā)商附屬公司物業(yè)管理市場(chǎng)中排名第9，市場(chǎng)份額約為0.7%。

　　另?yè)?jù)招股書(shū)顯示，于最后實(shí)際可行日期，該公司曾就額外11項(xiàng)住宅物業(yè)及兩項(xiàng)非住宅物業(yè)與鴻坤集團(tuán)訂立物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，涉及總合約建筑面積約3.2百萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)將于2020年初開(kāi)始為該等物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。此外，2021年前，該公司將地域覆蓋范圍及業(yè)務(wù)擴(kuò)大到至少五個(gè)城市，如上海、太原市、佛山市、鄭州市及無(wú)錫市。

來(lái)源：房訊網(wǎng)