據(jù)市場消息，SOHO中國近期擬以八折的超低價(jià)格出租光華路SOHO二期部分辦公物業(yè)。該物業(yè)面積約7550平方米。據(jù)了解，SOHO中國此前從未有過該等優(yōu)惠力度。

　　資料顯示，光華路SOHO二期位于北京CBD核心區(qū)，靠近長安街、地鐵1號線、6號線、10號線，交通便利，寸土寸金房源稀缺。，依托優(yōu)越的地理位置，周邊是包括國貿(mào)三期、嘉里中心等高質(zhì)量辦公物業(yè)樓群，匯集了一大批世界500強(qiáng)企業(yè)，是一個(gè)高度精英化的社區(qū)。

　　據(jù)世邦魏理仕此前發(fā)布的北京市第三季度房地產(chǎn)市場報(bào)告顯示，在TMT(數(shù)字新媒體產(chǎn)業(yè))、金融行業(yè)的搬遷和擴(kuò)租需求的拉動下，全市優(yōu)質(zhì)寫字樓新租交易總量環(huán)比上升20%。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2020年第三季度季末，北京市優(yōu)質(zhì)寫字樓市場凈吸納量結(jié)束了前兩個(gè)季度的負(fù)值，轉(zhuǎn)正錄得5.38萬平方米。

　　而空置率受新增供應(yīng)集中放量的影響，環(huán)比攀升2.1個(gè)百分點(diǎn)至17.7%。全市平均租金報(bào)價(jià)下行至每月每平方米416.1元，同樣本比環(huán)比下滑0.3%，跌幅較上半年明顯收窄。

　　世邦魏理仕華北區(qū)辦公樓租戶部主管張冀蘇分析，未來在經(jīng)濟(jì)加速修復(fù)以及北京自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)獲批后對高端服務(wù)業(yè)、數(shù)字科技以及金融科技等行業(yè)發(fā)展的政策鼓勵驅(qū)動下，寫字樓租賃市場將顯現(xiàn)更多的增長點(diǎn)和機(jī)會，而自貿(mào)區(qū)范圍內(nèi)的核心商務(wù)區(qū)代表CBD和新興區(qū)域代表通州商務(wù)區(qū)的發(fā)展空間值得關(guān)注。

 來 源：中國網(wǎng)   

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