坐擁不少商業(yè)綜合體的望京，將借鑒望京小街的城市更新經(jīng)驗(yàn)，對(duì)多家商業(yè)體聯(lián)動(dòng)開(kāi)展更新升級(jí)，促進(jìn)綠道聯(lián)通、連點(diǎn)成線，形成業(yè)態(tài)互補(bǔ)、空間互聯(lián)的活力消費(fèi)圈。

　　望京小街全長(zhǎng)380米，夾在萬(wàn)科時(shí)代中心和方恒購(gòu)物中心兩大商業(yè)體之間。這條商街曾經(jīng)業(yè)態(tài)落后、環(huán)境臟亂、生意蕭條。去年，朝陽(yáng)區(qū)采用“政府投入+社會(huì)資本”的多方共建模式，與小街兩側(cè)的產(chǎn)權(quán)單位共同開(kāi)展街區(qū)更新，帶動(dòng)業(yè)態(tài)升級(jí)。一年來(lái)，這里舉辦了31場(chǎng)特色活動(dòng)和12場(chǎng)文化交流，共計(jì)迎來(lái)近800萬(wàn)人次客流，萬(wàn)科、方恒的銷售額均大幅提升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，這里匯聚了每日優(yōu)鮮等多家獨(dú)角獸和上市、準(zhǔn)上市企業(yè)，估值達(dá)578億元。

　　借鑒望京小街的經(jīng)驗(yàn)，該地區(qū)近10座商業(yè)體將聯(lián)動(dòng)開(kāi)展更新升級(jí)。“望京大多是社區(qū)型商業(yè)，規(guī)模不大。”望京街道黨工委書記楊曉昇說(shuō)，偏小的商業(yè)體量使其無(wú)法與航母級(jí)商業(yè)綜合體競(jìng)爭(zhēng)，但如果能在城市更新中統(tǒng)籌規(guī)劃，連點(diǎn)成線，同時(shí)形成錯(cuò)位、差異化發(fā)展，就能激活地區(qū)的商業(yè)活力。

　　望京街道發(fā)揮黨建協(xié)調(diào)委員會(huì)的作用，邀請(qǐng)企業(yè)共商地區(qū)城市更新的方向。按照初步規(guī)劃，近10家商業(yè)體都將基于自身基礎(chǔ)，聚焦未來(lái)商業(yè)，強(qiáng)化各自特色。比如，新世界百貨以潮牌和美妝等日常消費(fèi)為主，悠樂(lè)匯發(fā)展特色餐飲和萬(wàn)國(guó)料理，合生麒麟新天地以夜經(jīng)濟(jì)和文化消費(fèi)為最大特色，望京soho則聚焦高端生活體驗(yàn)。

　　為增強(qiáng)“逛玩”屬性，望京街道為各商業(yè)體之間規(guī)劃了暢通優(yōu)美的外部動(dòng)線。望京小街西南端的圍墻和廢舊綠地，將高標(biāo)準(zhǔn)建成一座開(kāi)放式口袋公園，與望京小街與新世界百貨連通，消費(fèi)者步行可達(dá)。該地區(qū)還將開(kāi)展慢行系統(tǒng)改造、綠道建設(shè)等，將轄區(qū)商業(yè)體串連成一個(gè)業(yè)態(tài)互補(bǔ)、空間互聯(lián)、資源互通的活力消費(fèi)圈。

　　來(lái)源：北京日?qǐng)?bào)

編輯：wangdc