成都市樓宇經(jīng)濟國家級試點以高分通過驗收，同時，由成都牽頭研制的《樓宇經(jīng)濟術語》《商務樓宇公共服務規(guī)范》《商務樓宇等級劃分要求》等3項國家標準已獲國家標準委的批準發(fā)布。
公開資料顯示，成都于2017年12月獲批開展全國首個國家級樓宇經(jīng)濟服務標準化試點工作及上述3項標準研制。該標準的出臺填補了國內(nèi)樓宇經(jīng)濟標準的空白。
成都市標準化研究院院長常汞介紹，此次發(fā)布的國家標準的核心是術語的標準化，“通俗來說，就是取名字，但這個權力非常重要，因為全國各地對同一件事物的說法和習慣不同。”他表示，此次通過的國家標準涉及樓宇經(jīng)濟的3大類共26項術語，成都的工作是將其進行邊界性的界定，讓全國形成統(tǒng)一標準。
比如，該標準首次對“樓宇經(jīng)濟”概念進行權威界定——是以商務或者是商業(yè)樓宇為主要載體，同時通過開發(fā)、出租、出售等方式集聚延伸擴散相關產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟活動。
紅星新聞還注意到，《商務樓宇等級劃分要求》對超甲級商務樓宇、甲級商務樓宇和乙級商務樓宇首次給予了定義，等級劃分要求主要包括區(qū)位與交通、業(yè)權狀態(tài)、硬件設施、運營服務等四大要素的內(nèi)容，每項要素均有與之對應的等級要求。
常汞透露，比如在業(yè)權狀態(tài)規(guī)定，標準規(guī)定超甲級商務寫字樓為單一業(yè)主，甲級寫字樓最大業(yè)主持有量不得低于50%，而乙級寫字樓則沒有要求。
“過去開發(fā)商建設寫字樓相對較為隨意，標準實施后，可以推動企業(yè)提前規(guī)劃寫字樓未來的發(fā)展，包括是否符合甲級寫字樓要求，或者能否通過幾年發(fā)展，加入超甲級寫字樓�！背９f。
此外，《商務樓宇公共服務規(guī)范》的出臺，也將推動國內(nèi)商務寫字樓與國際接軌，“這將幫助企業(yè)更好地引入產(chǎn)業(yè)，也幫助城市提前布局辦證、稅收、保險、招商等政務服務，讓樓宇成為政府招商引資的關鍵環(huán)節(jié)”。
據(jù)悉，上述3項標準將于明年四月份正式實施。成都市樓宇經(jīng)濟促進會張萍秘書長表示，下一步成都將繼續(xù)推進樓宇經(jīng)濟服務國際標準化研究，通過標準化建設實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)輸出、服務輸出、人才輸出，“通過實施樓宇經(jīng)濟國際標準化戰(zhàn)略，積極爭取國際樓宇經(jīng)濟標準的話語權，推動更多中國標準上升為國際標準，打破國際商務發(fā)展中的壁壘，為國內(nèi)企業(yè)加快國際化發(fā)展增強動力�！�
來源：紅星新聞
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