【房訊網訊】2016年4月20日，由全聯房地產商會、房訊網主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦的“第十屆全國寫字樓展示交易會”在北京萬豪酒店隆重舉辦。

　　世東國際、金融街（長安）中心、中航國際廣場、金泰空間、天津富豪中心、首科大廈、金長安大廈、合創(chuàng)產業(yè)中心、聯港城市廣場、星光·視界中心、星光影視園、合創(chuàng)新業(yè)、國家對外文化貿易基地（北京）、國銳·金嵿、經略天則、中糧廣場、力寶廣場A座、MAX泰達科技園、MAX天竺國際、中科云谷園、富力中心、企業(yè)墅·上區(qū)、奧北科技園、選址通等來自北京、天津、河北等地數十家寫字樓及產業(yè)園項目的同臺亮相和1000家大中型企業(yè)、代理公司、金融機構、新聞媒體等行業(yè)代表參加了本次交易會。

    全聯房地產商會寫字樓分會秘書長兼房訊網董事長劉凱在大會上做了精彩演講，以下是演講實錄：

　　非常感謝各位來賓的蒞臨，首先向大家致敬，謝謝大家的努力，讓這個行業(yè)更加美好！

　　2015年房地產市場的關鍵詞包括加息，地王，禁限目錄，去庫存，供給側改革等等。特別是中央兩次推出要化解房地產庫存，穩(wěn)定房地產市場。有數據顯示2015年大約有6.6億平方米的房地產庫存。值得注意的是，增加最多的不是住宅，而是商業(yè)、辦公，所以最危險的是2億多平方米的商業(yè)和寫字樓庫存。

全聯房地產商會寫字樓分會秘書長兼房訊網董事長 劉凱

　　第十屆全國寫字樓展示交易會，我們做了一個非常大的創(chuàng)新。大家知道，我們前九屆名稱是全國寫字樓聯合代理推介會，這次不僅是名稱的改變，也是理念、形式、規(guī)模的創(chuàng)新。

　　我們的目的和目標只有一個：就是促進成交。所以第十屆全國寫字樓展示交易會有這樣幾個特點：從線上到線下，25個來自京津冀項目集中亮相。抽獎環(huán)節(jié)和項目互動、交流交易。還有，今天將正式成立"全國寫字樓自媒體聯盟"。

　　接下來，我匯報一下房訊網未來的發(fā)展方向。我認為，未來的房訊網是"房訊網+"。對房訊網來說，堅定的朝著數據平臺也就是大數據的建設是我們的目標，房訊網的媒體屬性和媒體推廣未來都是大數據應用的平臺。大數據建設越好，房訊網的平臺會越有效，越精準，這是我們堅定不移的方向。

　　什么是"房訊網+"？房訊網除了是數據平臺還是一個渠道平臺，我們跟全國

　　3000家商辦地產置業(yè)的經紀公司、代理公司建立了良好的溝通和合作，舉辦了近30場大型論壇、推介會、品鑒會、看房團的品牌活動，這就是我們的渠道。我們可以賣商辦項目，也可以跟優(yōu)秀的合作伙伴賣其他產品。去年，我們跟北京的優(yōu)秀代理公司合作，促成了天驥智谷、經略天則等項目的成交，我們認為可以拉動他們實現快速的銷售和去化，實現合作共贏的狀態(tài)，這就是"房訊網+"的基本方向。??

　　另外，房訊網除了數據平臺、渠道平臺還是一個交易平臺。當前寫字樓行業(yè)面臨三大痛點。中小企業(yè)用戶由于信息不對稱，房源混亂，報價不準，面臨如何解決簡單、真實、快速的痛點；經紀人由于處于弱勢，有用戶找不到房源，有房源找不到用戶，面臨如何信用危機的痛點；開發(fā)商的困惑是空置，客戶轉化率低下，經紀公司良莠不齊，面臨如何解決提高去化率的痛點。所以，我們去年4月提出了商辦地產電商平臺"選址通"，目標是完成線上線下的融合。通過整合三大經紀人渠道服務于2000萬家中小企業(yè)，全力創(chuàng)建一個專業(yè)、簡單、安全的高品質辦公選址的第三方平臺。2015年，選址通憑借顛覆性的電商創(chuàng)新模式，短短八個月，成交面積30000平方米，成交金額24億元。其中金豐能源中心去化率100%，成為2015年北京房地產銷冠、2015年北京寫字樓銷冠。

　　未來，在“房訊網+”這方面，我希望有更多的優(yōu)秀企業(yè)跟房訊網的平臺一起合作，推動我們商辦地產行業(yè)的健康、可持續(xù)發(fā)展。

　　再次感謝大家，謝謝！

    來源：房訊網

編輯：yang