根據(jù)房訊網(wǎng)的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截止2007年12月，北京寫字樓市場(chǎng)平均售價(jià)19172元/平方米（建筑面積報(bào)價(jià)），與2006年相比上漲14.1%；平均租金162元人民幣/平方米/月（建筑面積報(bào)價(jià)），與2006年相比下降3.0%；空置率20.8%，與2006年相比上升12.4%。

    房訊網(wǎng)調(diào)查報(bào)告顯示，2007年上市寫字樓租售項(xiàng)目數(shù)量達(dá)51家，平均每月4.3家，供應(yīng)量達(dá)378.4萬平方米，與去年同比增加9.3%。其中：

                  2002——2007年北京歷年供應(yīng)量比較表 單位：萬平方米

    東部地區(qū)231.6萬平方米，包括朝陽區(qū)以天元港國(guó)際中心、盤古大觀、泰達(dá)時(shí)代中心、世紀(jì)財(cái)富中心為代表，供應(yīng)量達(dá)163.8萬平方米，占總供應(yīng)量的43%，與去年同比增加24.9%。東城區(qū)以第五廣場(chǎng)、中匯廣場(chǎng)、皇城國(guó)際中心為代表，供應(yīng)量67.8萬平方米，占總供應(yīng)量的17%，與去年同比增加29.6%。

    西部地區(qū)83.1萬平方米，包括西城區(qū)以卓著國(guó)際金融中心、航宇大廈、光大國(guó)際中心為代表，供應(yīng)量59.8萬平方米，占總供應(yīng)量的15%，與去年同比增加85.1%。海淀區(qū)以普天大廈、新華聯(lián)國(guó)際、泰鵬大廈為代表，供應(yīng)量23.3萬平方米，占總供應(yīng)量的6%，與去年同比減少61.9%。

                       2002——2007年北京各區(qū)寫字樓供應(yīng)量比重

    南部地區(qū)包括豐臺(tái)區(qū)、崇文區(qū)、宣武區(qū)、大興區(qū)，以冠城名敦道、自然新天地A座、BDA國(guó)際廣場(chǎng)、、MAX空港企業(yè)園為代表，供應(yīng)量43.7萬平方米，占總供應(yīng)量的11%。與去年同比減少41.4%。

    統(tǒng)計(jì)顯示，2007年東部地區(qū)（朝陽區(qū)、東城區(qū)）以60%的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)連續(xù)第四年在供應(yīng)量上超過西部地區(qū)（西城區(qū)、海淀區(qū)）。

2007年北京寫字樓新推項(xiàng)目一覽表

朝陽區(qū)

華貿(mào)中心1號(hào)樓 朝陽區(qū) 5.6萬平米

華貿(mào)中心3號(hào)樓 朝陽區(qū) 7.2萬平米

北京銀泰中心 朝陽區(qū) 7.3萬平米

東方梅地亞中心 朝陽區(qū) 7.9萬平米

金地中心A座 朝陽區(qū) 6.1萬平米

天元港國(guó)際中心 朝陽區(qū) 11萬平米

遠(yuǎn)洋國(guó)際中心 朝陽區(qū) 8.6萬平米

世紀(jì)財(cái)富中心 朝陽區(qū) 8.2萬平米

遠(yuǎn)洋光華國(guó)際 朝陽區(qū) 5.2萬平米

北京國(guó)際中心3號(hào)樓 朝陽區(qū) 4.3萬平米

北京國(guó)際中心4號(hào)樓 朝陽區(qū) 4.3萬平米

北京萬達(dá)廣場(chǎng) 朝陽區(qū) 4.8萬平米

萬通中心 朝陽區(qū) 8.5萬平米

世奧國(guó)際中心 朝陽區(qū) 8萬平米

桐城國(guó)際中心 朝陽區(qū) 2.8萬平米

盤古大觀 朝陽區(qū) 13.2萬平米

嘉美風(fēng)尚中心 朝陽區(qū) 3.7萬平米

光華路SOHO 朝陽區(qū) 6.8萬平米

中國(guó)紅街 朝陽區(qū) 3.8萬平米

民生人壽大廈 朝陽區(qū) 2.8萬平米

泰康國(guó)際金融大廈 朝陽區(qū) 5.7萬平米

遠(yuǎn)洋國(guó)際中心 朝陽區(qū) 8.5萬平米

華平國(guó)際大廈 朝陽區(qū) 7.2萬平米

富力愛丁堡廣場(chǎng) 朝陽區(qū) 8.0萬平米

泰達(dá)時(shí)代中心 朝陽區(qū) 4.3萬平米

合計(jì)：163.8萬平米

東城區(qū)

中匯廣場(chǎng) 東城區(qū) 7.5萬平米

第五廣場(chǎng) 東城區(qū) 7.8萬平米

國(guó)華投資大廈 東城區(qū) 8萬平米

光彩國(guó)際中心 東城區(qū) 5.8萬平米

新保利大廈 東城區(qū) 6.5萬平米

凱恒中心一期 東城區(qū) 8.6萬平米

皇城國(guó)際中心 東城區(qū) 9.6萬平米

朝陽廣場(chǎng) 東城區(qū) 14萬平米

合計(jì)：67.8萬平米

西城區(qū)

凱晨世貿(mào)中心 西城區(qū) 6萬平米

中國(guó)人壽大廈 西城區(qū) 5.2萬平米

卓著國(guó)際金融中心 西城區(qū) 3.9萬平米

光大國(guó)際中心 西城區(qū) 7萬平米

恒奧中心D座 西城區(qū) 1.4萬平米

德勝國(guó)際中心 西城區(qū) 20.3萬平米

航宇大廈 西城區(qū) 8.8萬平米

金鼎大廈 西城區(qū) 7.2萬平米

合計(jì)：59.8萬平米

海淀區(qū)

普天大廈 海淀區(qū) 7萬平米

新華聯(lián)國(guó)際 海淀區(qū) 12.7萬平米

泰鵬大廈 海淀區(qū) 3.6萬平米

合計(jì)：23.3萬平米

崇文區(qū)

世華誠(chéng)合大廈 崇文區(qū) 7.5萬平米

合計(jì)：7.5萬平米

宣武區(qū)

冠城•名敦道 宣武區(qū) 4.7萬平米

源中心 宣武區(qū) 6萬平米

合計(jì)：10.7萬平米

豐臺(tái)區(qū)

自然新天地A座 豐臺(tái)區(qū) 5.7萬平米

合計(jì)：5.7萬平米

亦莊

BDA國(guó)際企業(yè)大道 亦莊 7.8萬平米

BDA國(guó)際廣場(chǎng) 亦莊 12萬平米

合計(jì)：19.8萬平米

順義區(qū)

MAX空港企業(yè)園 順義區(qū) 20萬平米

合計(jì)：20萬平米 　

總計(jì)：378.4萬平米