10月28日，記者獲悉，工商銀行北京市分行近日與北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)聯(lián)手打造社會(huì)資本參與產(chǎn)業(yè)園區(qū)類城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目，為亦莊城市更新公司“天空之境產(chǎn)業(yè)廣場(chǎng)”和“健康智谷產(chǎn)業(yè)公園”項(xiàng)目審批10億元貸款并完成首筆貸款發(fā)放，成為首家支持經(jīng)開(kāi)區(qū)城市更新項(xiàng)目的金融機(jī)構(gòu)。
據(jù)介紹，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)是北京市打造國(guó)際科技創(chuàng)新中心“三城一區(qū)”的主平臺(tái)和高精尖產(chǎn)業(yè)的主陣地，也是北京推進(jìn)“兩區(qū)”建設(shè)和城市更新的
前沿陣地�！疤炜罩钞a(chǎn)業(yè)廣場(chǎng)”和“健康智谷產(chǎn)業(yè)公園”項(xiàng)目是經(jīng)開(kāi)區(qū)首批城市更新項(xiàng)目和全市第一批城市更新行動(dòng)計(jì)劃示范項(xiàng)目，同時(shí)也是經(jīng)開(kāi)區(qū)首批“工業(yè)上樓”試點(diǎn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了調(diào)高容積率、混合功能供地等多項(xiàng)突破。項(xiàng)目以拆除重建方式開(kāi)展城市更新，建成后將為經(jīng)開(kāi)區(qū)醫(yī)療器械、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)專精特新企業(yè)提供研發(fā)中試和產(chǎn)業(yè)化落地空間，對(duì)全面提升城市發(fā)展質(zhì)量、滿足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)健康發(fā)展具有重要意義。
據(jù)了解，工行北京分行始終高度關(guān)注北京市和經(jīng)開(kāi)區(qū)城市更新建設(shè)，早在2020年7月就率先推出了城市更新貸款創(chuàng)新金融產(chǎn)品，該產(chǎn)品具有權(quán)限大、額度高、期限長(zhǎng)、利率優(yōu)、條件靈活等獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，可高效解決目前首都重大建設(shè)項(xiàng)目各類融資需求。工行北京分行與亦莊城市更新公司密切協(xié)作，逐一解決低效園區(qū)類城市更新項(xiàng)目間隔時(shí)間長(zhǎng)、投資金額大、自持時(shí)間長(zhǎng)、現(xiàn)金流入少、地上物需拆除、決策時(shí)間緊六大痛點(diǎn)，不斷優(yōu)化項(xiàng)目投融資方案，順利實(shí)現(xiàn)貸款投放，保證了拆除、建設(shè)資金及時(shí)到位，解除了企業(yè)后顧之憂，并作為北京市城市更新創(chuàng)新融資的標(biāo)桿項(xiàng)目得到北京市高度認(rèn)可。
截至目前，按照北京市城市更新行動(dòng)計(jì)劃(2021-2025年)六大類城市更新項(xiàng)目口徑，工行北京分行已累計(jì)審批城市更新項(xiàng)目70余個(gè)，審批金額近2500億元，實(shí)現(xiàn)發(fā)放近600億元，涵蓋了核心區(qū)平房（院落）更新、老舊樓宇與傳統(tǒng)商圈改造升級(jí)、低效產(chǎn)業(yè)園區(qū)“騰籠換鳥(niǎo)”、老舊廠房更新改造、老舊小區(qū)改造5種城市更新類型。其中，位于首都核心區(qū)的5個(gè)申請(qǐng)式退租項(xiàng)目以及副中心、經(jīng)開(kāi)區(qū)、朝陽(yáng)、順義等區(qū)域的首個(gè)城市更新項(xiàng)目，均由工行最先提供融資方案、最先完成審批和發(fā)放落地，為支持北京城市更新建設(shè)打造了工行樣板。
來(lái) 源：北京青年報(bào)
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