在最新出版的《天下經(jīng)濟》雜志2024年6月期刊中，深圳市國資源土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司董事長董新霞榮登封面人物。
全文如下：
她的職業(yè)生涯，宛如一條不斷攀升的曲線，每一個轉折都蘊含著挑戰(zhàn)與機遇的交響。她從體制內的勤勉職員，到房地產(chǎn)評估公司的技術骨干，最后成為評估機構的負責人，她是深圳市國資源土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司（以下簡稱國資源）董事長董新霞。
做為深圳土地、房地產(chǎn)、資產(chǎn)評估行業(yè)的參與者、建設者、見證者，入行20多年來，她秉承初心，把對行業(yè)的熱愛化作執(zhí)著的奉獻和無悔的付出。作為公司的負責人，她以其卓越的領導力、豐富的行業(yè)經(jīng)驗、扎實的理論功底和敏銳的市場洞察力，帶領國資源在激烈的市場競爭中穩(wěn)健前行，發(fā)展壯大，不斷贏得客戶的信賴和尊重。
本期人物專訪，帶你走進國資源，聆聽董新霞的故事。
堅守初心，締造行業(yè)標桿
1996年，董新霞放棄河南老家體制內安穩(wěn)的工作，隨著改革開放的浪潮來到深圳，成為房地產(chǎn)評估公司的一名技術人員，開啟一段全新的職業(yè)生涯。在摸爬滾打中，她憑借敏銳的洞察力，深感評估行業(yè)的巨大發(fā)展?jié)摿�。“我覺得評估行業(yè)很適合女孩子從業(yè)，需要十分認真、專注、細致�！彼硎荆u估行業(yè)不僅是客觀公正評價資產(chǎn)價值的關鍵領域，更是推動市場經(jīng)濟健康發(fā)展的重要力量。
在房地產(chǎn)評估公司的工作經(jīng)歷，董新霞收獲的不止是專業(yè)能力的提升，也收獲了滿滿的自信心，她立志成為評估行業(yè)的勇敢探索者。2000年，經(jīng)過深思熟慮后，她作出了一個勇敢且堅定的決定——發(fā)起成立國資源，并出任總經(jīng)理。這次職業(yè)生涯的華麗轉身，不僅標志著身份的轉變，更是個人成長道路上的又一次勇敢嘗試。
創(chuàng)業(yè)之路遍布荊棘，而最終進入“決賽”的更是鳳毛麟角�；貞浧饎�(chuàng)業(yè)初期的艱辛，董新霞感慨萬分，“那時候，我們團隊只有幾個人，面對激烈的市場競爭，既要尋找、挖掘客戶，又要有過硬的專業(yè)知識服務好客戶，每個成員都得是多面手，整個團隊面臨著巨大的壓力和嚴峻的挑戰(zhàn)，但我始終相信所有的至暗時刻都需要用千錘百煉來破解，越是昏暗，火焰燃燒的光芒才越耀眼！那時我們只有一個信念，就是用專業(yè)的知識和服務為客戶創(chuàng)造價值，也是這個信念支撐著我和國資源一路走到了今天，從弱小走到強大�！�
如今，國資源團隊已經(jīng)發(fā)展成為有一百多人的行業(yè)精英團隊，在金融機構評估、土地整備咨詢服務、城市更新和法院委托評估業(yè)務等領域均具行業(yè)前列。這一切的成就，都離不開董新霞的遠見卓識和正確領導。二十余年來，在她的帶領下，國資源以“秉承專業(yè)服務理念，為客戶創(chuàng)造最大價值”為座右銘，憑借著過硬的專業(yè)能力和一流的服務品質，已發(fā)展成為一家擁有國家一級房地產(chǎn)評估資質、全國范圍執(zhí)業(yè)的一級土地評估資質和資產(chǎn)評估資質的綜合性評估機構，致力于為客戶提供全方位、高質量的土地、房地產(chǎn)、資產(chǎn)評估和咨詢顧問服務。
堅持專業(yè)，為客戶創(chuàng)造價值
專業(yè)能力是公司的核心競爭力，在創(chuàng)立公司的初期董新霞就將這一理念做為公司的立業(yè)根基，將提高員工的專業(yè)技術水平做為公司管理的第一要務。為此，董新霞不遺余力提高公司專業(yè)服務能力，目前公司專業(yè)技術人員占比超過80%，全部擁有大學及以上文憑，注冊房地產(chǎn)估價師、土地估價師、資產(chǎn)評估師等高級專業(yè)技術人才數(shù)十人。
作為行業(yè)標桿，在董新霞的領導下，國資源憑借著雄厚的技術積累和人才儲備，全方位為客戶提供土地、房地產(chǎn)、資產(chǎn)評估和咨詢顧問服務。在城市更新項目及土地整備利益統(tǒng)籌領域，深度參與深圳、廣州、東莞等多個城市更新項目及土地整備利益統(tǒng)籌項目，承擔了評估、全程咨詢、督導、復核等重要工作，為項目的順利推進提供了有力支持；在資產(chǎn)評估領域，提供單項資產(chǎn)評估、無形資產(chǎn)評估、整體資產(chǎn)評估、資產(chǎn)組合評估等各種類型評估服務；在房地產(chǎn)評估領域，提供土地評估、房產(chǎn)評估、在建工程評估等各種類型評估服務。
“只有堅持獨立、客觀、公正、公平的立場，才能在評估過程中做到公允平衡各方權益，才能實現(xiàn)多方共盈�！弊鳛橘Y深的評估師，董新霞分享自己的執(zhí)業(yè)之道。于她而言，這不僅是對評估師職業(yè)的敬畏，更凸顯了對評估行業(yè)道德規(guī)范的堅定守護。她進一步闡釋，持續(xù)精進的學習是評估人員不斷提升自我、緊隨市場變革步伐的必由之路。而職業(yè)操守，不僅是對客戶的承諾，更是評估行業(yè)的靈魂，它確保了評估工作的公正性和客觀性。董新霞表示：“資產(chǎn)評估是維護市場秩序、保障客戶利益的重要手段。我們始終堅持獨立、客觀、公正的原則，用高水平的技術能力為客戶提供高質量的評估服務�！�
堅持創(chuàng)新，引領行業(yè)發(fā)展
當前房地產(chǎn)外部環(huán)境發(fā)生重大變化，對于評估機構而言，既是機遇，同時也是挑戰(zhàn)，如何克服困境，把握機遇，是國資源不斷研究的問題。
董新霞坦言，從行業(yè)未來發(fā)展的角度看，評估機構的服務范圍與業(yè)務種類將越來越廣，客戶需求也越來越高，越來越多樣化，行業(yè)服務逐步向綜合化、咨詢顧問化方向發(fā)展。公司始終堅持守正創(chuàng)新的發(fā)展策略，積極探索轉型咨詢顧問及相關業(yè)務，合作對象也已經(jīng)從傳統(tǒng)的金融機構及非銀機構，轉變?yōu)檎畽C構、國企央企。
“公司之前的發(fā)展戰(zhàn)略是深耕本地，業(yè)務范圍主要集中在深圳，東莞和廣州也有一些業(yè)務，而且做得還挺不錯的，但隨著公司一天天地發(fā)展壯大，我們不能囿于一地。”董新霞表示公司已經(jīng)制定了新的“五年計劃”，走出去戰(zhàn)略是其中的重頭戲，初步在全國省會城市開設直營公司，機遇與風險完全由自己的團隊把控。同時，也積極探索新的服務模式和技術手段。
成立以來，國資源取得了一些令人矚目的成績，但這并非一蹴而就，是董新霞對評估領域的獨到理解和循序漸進的學習、成長、突破所形成的經(jīng)驗體系。在機遇與挑戰(zhàn)并存的現(xiàn)狀下，董新霞從未懈怠，她表示：“我們將繼續(xù)秉承專業(yè)服務理念，為客戶創(chuàng)造最大價值的宗旨，不斷提升自身的專業(yè)能力和服務水平。同時，我們將積極擁抱新技術、新模式，推動公司的創(chuàng)新發(fā)展。”
值得一提的是，董新霞在發(fā)展企業(yè)的同時不忘做為企業(yè)家的擔當與責任，密切關注和支持慈善事業(yè)，弘揚博愛奉獻精神。多年來，積極倡導以國資源名義參加各類社會公益活動，不定期向貧困山區(qū)、貧困小學等困難群體捐資助學，捐款捐物百余萬元，這些善舉得到了社會各界的廣泛贊譽。董新霞在接受媒體采訪時表示將繼續(xù)秉承回報社會理念，在積極推動企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展的同時，始終秉持“回饋社會”的公益理念，通過履行社會責任，熱心社會公益事業(yè)，以實際行動積極推進公益事業(yè)穩(wěn)健、和諧發(fā)展，用愛心善舉向社會傳遞更多的正能量，用實際行動彰顯更多的責任與擔當。
跋山涉水，不改一往無前，山高路遠，但見風光無限。董新霞的赤誠初心，不僅展示了一個創(chuàng)業(yè)者的勇敢追求，也讓自身成為行業(yè)的勵志榜樣。未來，董新霞仍將帶領國資源一路櫛風沐雨，逐夢前行，奮楫揚帆向未來。（記者 歐陽鴻）
