歷史的交匯時(shí)刻往往成為新的起點(diǎn)。1984年,作為東郊使館區(qū)重要配套項(xiàng)目的北京郵儲(chǔ)大樓(建國(guó)門(mén))正式竣工；同樣是1984年，西城區(qū)政府啟動(dòng)西單老商業(yè)區(qū)改造工程，被剛剛籌備成立一年的華遠(yuǎn)順利拿下,并由此開(kāi)啟了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)歷程。
如今時(shí)隔40年,2024年11月,華遠(yuǎn)代建攜手中國(guó)郵儲(chǔ)銀行北京分行正式建立咨詢(xún)服務(wù)合作關(guān)系，共同打造品質(zhì)躍升的北京郵儲(chǔ)大樓(建國(guó)門(mén))項(xiàng)日。華遠(yuǎn)代建將充分發(fā)揮自身專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的卓越優(yōu)勢(shì)，為北京郵儲(chǔ)大樓(建國(guó)門(mén))提供全面而深入的城市更新全流程咨詢(xún)服務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的升級(jí)與發(fā)展，助力華遠(yuǎn)地產(chǎn)在輕資產(chǎn)服務(wù)賽道上再進(jìn)一步。
1、40余年沉淀經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì) 助力北京區(qū)域能級(jí)提升
當(dāng)前，北京正在穩(wěn)步推進(jìn)國(guó)際交往中心建設(shè)，持續(xù)發(fā)揮使館區(qū)優(yōu)勢(shì)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、提升城市環(huán)境國(guó)際化水平，成為了北京城市能級(jí)提升的重要命題之一。上個(gè)世紀(jì)，在第一使館區(qū)周邊，逐步興起了北京最早的國(guó)際化商業(yè)、休閑區(qū)域。其中，友誼商店、賽特購(gòu)物中心等，皆是北京過(guò)去數(shù)十年來(lái)的著名地標(biāo)。這些帶著老北京記憶的建筑，近幾年相繼完成了業(yè)態(tài)更新或品質(zhì)升級(jí)。
順應(yīng)城市與區(qū)域能級(jí)提升要求，北京郵儲(chǔ)大樓（建國(guó)門(mén)）也開(kāi)啟了品質(zhì)升級(jí)動(dòng)作。這座1985年交付使用的大樓，曾一度是改革開(kāi)放的橋頭堡與對(duì)外的國(guó)際文化交流窗口。但是在城市化進(jìn)階與商業(yè)迭代的浪潮中，北京郵儲(chǔ)大樓（建國(guó)門(mén)）已面臨建筑老化、設(shè)備陳舊、內(nèi)部和外部交通與動(dòng)線(xiàn)不夠流暢等問(wèn)題，無(wú)法滿(mǎn)足現(xiàn)代化辦公需求；同時(shí)，其多元化交流窗口與商業(yè)增值服務(wù)的功能也亟待改造升級(jí)與優(yōu)化。
▲北京郵儲(chǔ)大樓（建國(guó)門(mén)）更新改造項(xiàng)目
憑借對(duì)北京城市更新變遷的深刻理解與對(duì)老城項(xiàng)目改造的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)深諳北京郵儲(chǔ)大樓（建國(guó)門(mén)）的改造目標(biāo)與路徑。通過(guò)詳細(xì)的摸排與盡調(diào)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)梳理出既有建筑改造的難點(diǎn)，并針對(duì)這些難點(diǎn)細(xì)化出建筑、裝飾、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、場(chǎng)景等的改造方向與可行性路徑，獲得北京郵儲(chǔ)大樓（建國(guó)門(mén)）方面的高度認(rèn)可，并最終拿到了該項(xiàng)目品質(zhì)升級(jí)前期咨詢(xún)服務(wù)的“入場(chǎng)券”。
作為專(zhuān)業(yè)“咨詢(xún)顧問(wèn)”，華遠(yuǎn)地產(chǎn)將為北京郵儲(chǔ)大樓（建國(guó)門(mén)）項(xiàng)目提供概念設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)改造論證、機(jī)電系統(tǒng)升級(jí)規(guī)劃、改造成本預(yù)估等咨詢(xún)服務(wù)。此次咨詢(xún)服務(wù)只是雙方合作的起點(diǎn)，華遠(yuǎn)后續(xù)將繼續(xù)以專(zhuān)業(yè)化的咨詢(xún)服務(wù)作為切入點(diǎn)、穩(wěn)步前行，為成功贏得下一階段的代建服務(wù)項(xiàng)目奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
2、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng) 進(jìn)擊服務(wù)型賽道
近年來(lái)，咨詢(xún)服務(wù)已成為華遠(yuǎn)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展道路上開(kāi)辟的一條新興業(yè)務(wù)路徑。華遠(yuǎn)地產(chǎn)利用自身在行業(yè)變革中積累的關(guān)于商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)與改造的全流程經(jīng)驗(yàn)，精心提煉成一套可廣泛應(yīng)用的方法論體系，并通過(guò)不斷演進(jìn)的項(xiàng)目實(shí)踐進(jìn)行反復(fù)驗(yàn)證與優(yōu)化。近年來(lái)，在咨詢(xún)服務(wù)領(lǐng)域，華遠(yuǎn)地產(chǎn)戰(zhàn)績(jī)豐碩，先后與新華書(shū)店總店簽訂咨詢(xún)服務(wù)及戰(zhàn)略合作協(xié)議，與國(guó)海廣場(chǎng)項(xiàng)目簽署物業(yè)接管及竣備驗(yàn)收顧問(wèn)協(xié)議，為一商集團(tuán)提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，并同時(shí)在廣州、西安等地開(kāi)辟新業(yè)務(wù)拓展，為不斷深化咨詢(xún)服務(wù)、拿下此次北京郵儲(chǔ)大樓（建國(guó)門(mén)）合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
▲2024年華遠(yuǎn)地產(chǎn)與新華書(shū)店總店簽署咨詢(xún)服務(wù)及戰(zhàn)略合作協(xié)議
華遠(yuǎn)地產(chǎn)巧妙地將咨詢(xún)業(yè)務(wù)打造成為一座橋梁，不僅緊密連接著公司內(nèi)部的各個(gè)業(yè)務(wù)板塊，更為開(kāi)辟新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域鋪設(shè)了堅(jiān)實(shí)的道路。通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)將專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)顧問(wèn)的角色升級(jí)為戰(zhàn)略合作平臺(tái)角色，為合作項(xiàng)目提供平臺(tái)化服務(wù)留下極大空間。此外，華遠(yuǎn)地產(chǎn)憑借豐富且高質(zhì)量的行業(yè)資源，展現(xiàn)出強(qiáng)大的上下游整合能力。華遠(yuǎn)地產(chǎn)不僅擁有優(yōu)質(zhì)的政府合作資源和金融資源支持，同時(shí)積累了7600多家供應(yīng)商，戰(zhàn)略合作單位累計(jì)達(dá)530余家，建立了完善的招采信息化平臺(tái)，可以在各領(lǐng)域得到專(zhuān)業(yè)化支持，全面為合作項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、品質(zhì)保障以及商業(yè)附加值。
與此同時(shí)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)已經(jīng)形成了成熟的、市場(chǎng)化的、規(guī)范化的專(zhuān)業(yè)服務(wù)與模式。經(jīng)過(guò)數(shù)年業(yè)務(wù)深耕，華遠(yuǎn)地產(chǎn)掌握了包括住宅、公寓、商業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域的前期整體規(guī)劃服務(wù)、中期工程代建服務(wù)、后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目全周期管理經(jīng)驗(yàn)與精細(xì)化服務(wù)能力，鍛煉出一支專(zhuān)業(yè)能力與應(yīng)變能力極強(qiáng)的市場(chǎng)化服務(wù)團(tuán)隊(duì)�；诖�，華遠(yuǎn)地產(chǎn)可以根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)趨勢(shì)與客戶(hù)多元需求，提供咨詢(xún)顧問(wèn)、項(xiàng)目管理、配資代建、政府代建的綜合服務(wù)，幫助客戶(hù)提升資產(chǎn)價(jià)值、降低運(yùn)營(yíng)成本。
有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)操、有模式、有方法”四者合華遠(yuǎn)地產(chǎn)在高質(zhì)量發(fā)展的路上，將持續(xù)探索、持續(xù)裂變、持續(xù)下沉，秉持專(zhuān)業(yè)、溫情的服務(wù)理念，不斷深耕細(xì)作，圍繞每一座建筑獨(dú)特的構(gòu)造和故事,為更多城市的更新改造貢獻(xiàn)力量。
