過去的2022年，是我們黨和國家歷史上極為重要的一年。黨的二十大擘畫了全面建設社會主義現代化國家、以中國式現代化全面推進中華民族偉大復興的宏偉藍圖，吹響了奮進新征程的時代號角。
進入2023年，將是全面貫徹落實黨的二十大精神開局之年，高質量發(fā)展已成為現代化新征程的本質特征，面對人民群眾對住房和城鄉(xiāng)建設的要求從“有沒有”轉向“好不好”，過往的粗放式發(fā)展方式已亟需轉變，共建“好房子”，成為了當下房地產上下游產業(yè)鏈高質量發(fā)展的出發(fā)點和落腳點。
站在新舊交替、改革創(chuàng)新的歷史交匯點上，2023年2月25日，全聯(lián)房地產商會鏈筑分會隆重召開“大變局與新未來”中國房地產產業(yè)鏈戰(zhàn)略創(chuàng)新峰會暨2022年度盛典。來自政府機關、金融機構、研究智庫以及全國房地產產業(yè)鏈行業(yè)知名學者、房企、供應鏈企業(yè)領導共聚一堂，圍繞行業(yè)政策、發(fā)展趨勢，聚焦企業(yè)發(fā)展熱門議題，共同繪制合作發(fā)展藍圖，為創(chuàng)造一個更具包容性、可持續(xù)性的未來，攜手奮力前行。
鏈筑分會理事會
總結2022·展望2023
總結成果·展望未來！2月25日上午，“全聯(lián)房地產商會鏈筑（產業(yè)鏈與建筑工業(yè)化）分會理事會”首先召開，來自全國的50余位分會專家、會員代表參加了此次會議。
會議上，全聯(lián)房地產商會副秘書長、鏈筑分會秘書長馬學明先生分別就2022年度鏈筑分會的組織建設、黨建工作、愛心資助、智庫研究與標準制定、線上線下活動等5大方面工作進行了總結匯報。
隨后，理事會全員就2023年度組織建設、政策建言、智庫研究與標準制定、誠信建設等工作進行分項討論，為2023年鏈筑分會（產業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會）發(fā)展奠定基礎，指引方向。
戰(zhàn)略創(chuàng)新峰會【貝朗衛(wèi)浴】
大變局與新未來
2月25日下午13：30，由全聯(lián)房地產商會主辦，鏈筑分會承辦，貝朗衛(wèi)浴冠名，并得到方太集團、盼盼安全門、耶魯智能鎖、亞派科技、奮發(fā)集團、君誠管道等單位協(xié)辦以及中海地產、萬科集團、濱江集團、中國金茂、新城控股、首開股份、 五礦地產、大悅城、卓越集團、大華集團、陜建產投、遠大住工、民生銀行、華夏基石等企業(yè)大力支持的“大變局與新未來”中國房地產產業(yè)鏈戰(zhàn)略創(chuàng)新峰會正式啟幕！
全聯(lián)房地產商會鏈筑分會第一二屆輪值會長
長沙遠大住宅工業(yè)集團股份有限公司副董事長
唐芬女士擔任此次創(chuàng)新峰會主持人
現場參與創(chuàng)新峰會的政府部門、金融機構、研究智庫、商協(xié)會、房企及供應商的主要領導及分享嘉賓有：全聯(lián)房地產商會黨委常務副書記、秘書長、鏈筑分會會長趙正挺先生；全聯(lián)房地產商會鏈筑分會戰(zhàn)略發(fā)展顧問、住建部市場監(jiān)管司原副司長劉哲先生；中國建筑業(yè)協(xié)會鋼木建筑分會常務副會長黨保衛(wèi)先生；全聯(lián)房地產商會副秘書長秦晶女士；保利灣區(qū)投資發(fā)展有限公司原董事長周康先生；陜西建筑產業(yè)投資集團有限公司董事長付超峰先生；藍城聯(lián)勝房產執(zhí)行總經理曹先文先生；中國民生銀行北京分行業(yè)務總監(jiān)黃偉棟先生；華夏基石合伙人、副總裁、管理專家陳明先生；首開股份總經濟師王宏偉先生；杭州濱江房產集團成本部總經理侯小龍先生；新城控股集團合約規(guī)劃中心總經理葛明鋒先生；萬科集團北京區(qū)域研發(fā)中心總工程師秦珩先生；中海地產領潮供應鏈公司常務副總經理端木穎新先生；五礦地產戰(zhàn)略投資部總經理米大鵬先生；中國金茂招采負責人李灝女士；大華（集團）有限公司成本招采中心副總經理陳旭先生；大悅城控股產品中心副總經理馬明軍先生；卓越集團成本采購中心副總經理王海超先生；德國貝朗（中國）首席市場運營官崔偉健先生；方太集團產品線總經理王艷輝先生；君誠集團總裁郭勇先生；江西奮發(fā)集團執(zhí)行總裁王民先生；南京亞派科技股份有限公司副總經理徐曉琴女士；亞薩合萊（中國）投資有限公司、盼盼及耶魯中國全國戰(zhàn)略銷售總監(jiān)聶洪波先生；全聯(lián)房地產商會副秘書長、鏈筑分會秘書長馬學明先生以及年度峰會冠名單位：德國貝朗（中國）內裝運營中心總經理唐志文先生；年度盛典冠名單位：方太集團工程業(yè)務部總經理邱偉明先生。
現場出席本次峰會的還有來自保利發(fā)展、招商蛇口、中國綠發(fā)、中交地產、華潤置地、遠洋地產、中鐵置業(yè)、中國鐵建、碧桂園、融創(chuàng)中國、華融實業(yè)、中冶置業(yè)、中能建城發(fā)、融通地產、華遠地產、首創(chuàng)置業(yè)、中環(huán)集團、上實城開、上海新長寧、上海虹橋臨空、大發(fā)地產、富力集團、臨空集團、金融街、中建交通、陜西建工、中建二局、京投發(fā)展、北京建工、北京城建、北京住總、北京首鋼、北京金第、國華集團、海開控股、北京商建、銳達置業(yè)、中農聯(lián)、北科建、港龍中國、信和壹品、天恒置業(yè)、北京金泰、方宏置業(yè)、綠地集團、合生創(chuàng)展、雅城集團、經緯置地、楊帆地產、萬達集團、金地集團、大漢集團、一方控股、石榴集團、鵬瑞地產、升龍投資、德信產商、世紀金源、信合建設等眾多的房企專家和品牌供應商領袖高管。
開幕致辭
承前啟后 展望未來
2023年，是全面貫徹落實黨的二十大精神的開局之年。在穩(wěn)中開好局、在進上下功夫，完整、準確、全面貫徹新發(fā)展理念，著力在增進民生福祉、創(chuàng)造高品質生活上展現新作為，為以中國式現代化全面推進中華民族偉大復興添磚加瓦、貢獻力量，成為了當前行業(yè)企業(yè)的重要任務。
本屆年度峰會啟幕伊始，全聯(lián)房地產商會黨委常務副書記、秘書長、鏈筑分會會長趙正挺先生，以面向未來的發(fā)展策略和路徑，為創(chuàng)新峰會及與會嘉賓帶來了高屋建瓴的開幕致辭。
趙正挺
在穩(wěn)中開好局、在進上下功夫
全聯(lián)房地產商會黨委常務副書記
秘書長、鏈筑分會會長趙正挺先生
全聯(lián)房地產商會黨委常務副書記、秘書長、鏈筑分會會長趙正挺先生在致辭中針對當前房地產市場以及未來發(fā)展態(tài)勢給出研判與分析：“當前，房地產市場最為困難的階段或已經過去。房地產市場有望逐步走出“低谷”。
在二十大和《擴大內需戰(zhàn)略規(guī)劃綱要中》均指出，提升制造業(yè)核心競爭力將成為經濟高質量發(fā)展和“十四五”期間重要發(fā)展方向。作為“穩(wěn)增長”的重要抓手之一，制造業(yè)投資在外力因素影響下也將繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長。一是技改投需求持續(xù)釋放。隨著我國經濟向高質量轉型發(fā)展的不斷深入，整個“十四五”期間制造業(yè)上游行業(yè)綠色低碳改建工程將持續(xù)推進，對制造業(yè)投資形成長期支撐；二是政策引導下高新技術制造業(yè)的引領作用繼續(xù)加強，在新發(fā)展格局下，高新技術制造業(yè)將繼續(xù)成為制造業(yè)投資保持平穩(wěn)較快增長的重要推動力�！�
工作報告
2022年度 全聯(lián)·鏈筑分會
全聯(lián)房地產商會副秘書長、鏈筑分會秘書長馬學明先生
匯報2022年度鏈筑分會工作報告
發(fā)布儀式
2022戰(zhàn)略誠信供應商
全聯(lián)房地產商會鏈筑分會戰(zhàn)略發(fā)展顧問、住建部市場監(jiān)管司原副司長劉哲先生宣布《2022中國房地產產業(yè)鏈戰(zhàn)略誠信供應商研究報告》正式發(fā)布
在《2022中國房地產產業(yè)鏈戰(zhàn)略誠信供應商研究報告》發(fā)布儀式的致辭中劉哲先生說道：“7年時間，全聯(lián)房地產商會鏈筑分會通過數據、行業(yè)專家評測、企業(yè)實地考察，如實的記錄并總結著行業(yè)的發(fā)展變化，以期對于行業(yè)的健康、良性發(fā)展貢獻行業(yè)協(xié)會的一份力量。
在這7年的發(fā)展過程中全聯(lián)房地產商會鏈筑分會通過持續(xù)不斷的深入行業(yè)全面調研，累計獲得近21000份“企業(yè)申報自薦材料”、舉辦30余場全國專家評審會，1400余位（人次）一線房企招采成本專家參與線下測評，測評行業(yè)從16大類擴展至47大類別,入圍品牌從263個增長至756個，研究報告的研究體系、評價指標體系設計原則、評價方法體系、數據來源等標準不斷優(yōu)化迭代，持續(xù)不斷積累與研究的數據已經匯聚成為全聯(lián)房地產商會鏈筑分會會員單位以及廣大產業(yè)鏈企業(yè)寶貴的參考資料，持續(xù)的幫助開發(fā)企業(yè)、供應商企業(yè)伙伴，更加清晰、深度的對于產業(yè)鏈發(fā)展進行整體的了解與分析，不斷提升招采效率。
《2022年度中國房地產產業(yè)鏈戰(zhàn)略誠信供應商研究報告》正式發(fā)布！全聯(lián)房地產商會黨委常務副書記、秘書長、鏈筑分會會長趙正挺先生；原住建部市場監(jiān)管司領導、全聯(lián)房地產商會鏈筑分會高級顧問劉哲先生；保利灣區(qū)投資發(fā)展有限公司原董事長周康先生；德國貝朗（中國）內裝運營中心總經理唐志文先生；方太集團工程業(yè)務部總經理邱偉明先生；五礦地產戰(zhàn)略投資部總經理米大鵬先生；中國民生銀行北京分行業(yè)務總監(jiān)黃偉棟先生；中國建筑業(yè)協(xié)會鋼木結構分會常務會長黨保衛(wèi)先生；全聯(lián)房地產商會副秘書長、鏈筑分會秘書長馬學明先生共同上臺啟動發(fā)布儀式！
主題發(fā)言
遠見卓識 趨勢分析
著眼2023年，中國經濟發(fā)展依然面臨客觀壓力，我們如何以自身最大的確定性抵御住外部的不確定性，如何把握經濟發(fā)展大勢，在危機中育先機、于變局中開新局？此次峰會上，5位行業(yè)專家通過自己的敏銳視角，與精彩分享同與會嘉賓一起在“變革”中尋找到“未來”之路。
唐志文
論消費認同感與衛(wèi)浴視界
全聯(lián)房地產商會鏈筑分會副會長單位、德國貝朗（中國）內裝運營中心總經理唐志文先生：一個做衛(wèi)浴的企業(yè)怎樣獲得認同感？來自于美學生活，對優(yōu)設計與高品質的堅持·實用的功能·達人情結·服務意識，一品一碼 貨到用戶·智造與創(chuàng)造的結合。
米大鵬
新發(fā)展模式下房地產企業(yè)投資策略分析
全聯(lián)房地產商會副會長單位、五礦地產戰(zhàn)投部總經理米大鵬先生：在市場萎縮、產能疏解的大趨勢下，房地產企業(yè)要更好回歸房地產投資本質，從三高一低——即高周轉、高杠桿、高融資成本、低利潤率，向三高兩低——即高現金儲備、高品質、高投資標準，低杠桿、低融資成本轉變，以適應新形勢，保持穩(wěn)健發(fā)展。
王艷輝
創(chuàng)新科技·引領中國廚房未來
全聯(lián)房地產商會鏈筑分會副會長單位、方太集團產品線總經理王艷輝先生：方太致力全廚房解決方案，展望未來，消費者對美好生活的追求從未停步，家電企業(yè)對創(chuàng)新科技的探索也無止境。人工智能與萬物智聯(lián)等新科技的加持，讓我們加速告別傳統(tǒng)廚房，擁抱“解放雙手”“主動智能”的全新智慧廚房生態(tài)。我們有理由相信，未來3年廚房生態(tài)將發(fā)生的質變，可能將遠超過去20多年的改變。中國未來廚房生態(tài)，將呈現更多美好想象。方太創(chuàng)新科技，持續(xù)引領中國廚房未來。
黃偉棟
守正創(chuàng)新·以綠色金融助力房地產新發(fā)展
中國民生銀行北京分行業(yè)務總監(jiān)黃偉棟先生：未來的十年，是銀行業(yè)借助綠色金融謀求持續(xù)發(fā)展的十年，也是與房地產業(yè)把握機遇期，轉型升級實現高質量發(fā)展的十年。
陳 明
聚焦商業(yè)成功·打造人才鐵軍
華夏基石合伙人，副總裁，管理專家陳明先生：市場是鍛煉人才最好的場所，人才的鍛煉：年齡小一些，層級低一些（受到挫折，畢竟還年輕；對組織傷害比較小）總部要小，要少，要綜合一些，中間要承擔作戰(zhàn)任務，支撐平臺，可能部門多一些，細一些，專業(yè)一些；一線負責操作執(zhí)行，職責要綜合，不能和上面意義對應，否則內耗很大，協(xié)調難度大，人才也不好培養(yǎng)。
高峰對話
頭腦風暴 智慧碰撞
對中國房地產業(yè)來說，2023年既是深度調整的一年，也是新舊發(fā)展模式轉型的一年。堅持“精益管理、文化塑造、建設企業(yè)發(fā)展生態(tài)”的年度工作主線，堅持奉行“長期有質量”的成長策略，進一步夯實業(yè)務基礎，盤清企業(yè)經營資源，精準分析市場局勢、精準業(yè)務，盡量以最小的代價實現企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展，已經成為行業(yè)主流。在此變局之下，我們該如何采取面向長周期的發(fā)展策略，攜手共進、穿越周期，已顯得尤為重要。
本次峰會，兩場專家高峰對話，分別以“擁抱變革，共話穿越周期迷霧之道”；“凝心聚力，共建新生態(tài)共贏新未來”為討論話題。以著未來、布當局的視角，為我們呈現兩場精彩的頭腦風暴。
01
擁抱變革，共話穿越周期迷霧之道
在以“擁抱變革，共話穿越周期迷霧之道”為主題的高峰對話環(huán)節(jié)，首開股份總經濟師王宏偉先生；杭州濱江房產集團成本部總經理侯小龍先生；萬科集團北京區(qū)域研發(fā)中心總工程師秦珩先生；中海地產領潮供應鏈公司常務副總經理端木穎新先生；陜西建筑產業(yè)投資集團有限公司董事長付超鋒先生；江西奮發(fā)集團執(zhí)行總裁王民先生；君誠管道銷售集團總經理高洋先生；以及特邀主持大華（集團）有限公司成本招采中心副總經理陳旭先生一同上臺圍繞主題展開討論。
02
凝心聚力，共建新生態(tài)共贏新未來
在以“凝心聚力，共建新生態(tài)共贏新未來”為主題的高峰對話環(huán)節(jié)，新城控股集團合約規(guī)劃中心總經理葛明鋒先生；大悅城控股產品中心副總經理馬明軍先生；中國金茂招采負責人李灝女士；卓越集團成本采購中心副總經理王海超先生；南京亞派科技股份有限公司副總經理徐曉琴女士；亞薩合萊（中國）投資有限公司盼盼及耶魯中國全國戰(zhàn)略銷售總監(jiān)聶洪波先生以及特邀主持人全聯(lián)房地產商會副秘書長、鏈筑分會秘書長馬學明先生一同上臺圍繞主題展開討論。
指南立項發(fā)布
創(chuàng)新技術應用指南
隨著碳達峰、碳中和目標的提出，新技術、新材料以及新管理理念作為有力支撐要素，愈發(fā)獲得重視。在“十四五”規(guī)劃和2035遠景目標綱要中均明確提出，要突出顛覆性技術創(chuàng)新，加強創(chuàng)新技術供給，探索創(chuàng)新技術“發(fā)現-遴選-應用”的新機制。為此，全聯(lián)房地產商會聯(lián)合相關會員單位共同編制了《“創(chuàng)新賦能建筑”中國房地產產業(yè)鏈創(chuàng)新技術應用指南》，并在此次峰會現場正式啟動2022-2023年度“建筑密封膠”、“粘貼技術”兩項應用指南的立項編制。
全聯(lián)房地產商會副秘書長秦晶女士；杭州之江有機硅化工有限公司副總經理張旭先生；上海愛迪技術發(fā)展有限公司董事長余春冠先生；全聯(lián)房地產商會鏈筑分會副秘書長張旭先生為“建筑密封膠”和“粘貼技術”兩項應用指南啟動立項。
FOTILE方太之夜
2022·年度盛典
開新局、從頭越！立足開年，展望全年，我們對明天充滿熱切渴望，更對未來充滿堅定的信心。
在下午剛落幕的中國房地產產業(yè)鏈戰(zhàn)略創(chuàng)新峰會上，來自全國各地的房地產產業(yè)鏈領袖精英、專家學者共聚一堂，為我們帶來了一場匯聚頂尖智慧的行業(yè)交流盛宴，隨后由方太集團冠名的2022中國房地產產業(yè)鏈年度盛典——FOTILE方太之夜，在科技感十足、絢麗多彩的開場表演中拉開帷幕，與會嘉賓在觥籌交錯間共話行業(yè)風云，在歡聲笑語中共迎2023全新征程。
在年度盛典開幕致辭環(huán)節(jié)，2022中國房地產產業(yè)鏈年度盛典冠名單位：全聯(lián)房地產商會鏈筑分會副會長、方太集團工程業(yè)務部總經理邱偉明先生上臺致開場辭。
在隨后的祝酒環(huán)節(jié)，全聯(lián)房地產商會黨委常務副書記、秘書長、鏈筑分會會長趙正挺先生；全聯(lián)房地產商會鏈筑分會高級顧問、住建部市場監(jiān)管司原副司長劉哲先生；保利灣區(qū)投資發(fā)展有限公司原董事長周康先生；德國貝朗（中國）內裝運營中心總經理唐志文先生；全聯(lián)房地產商會副秘書長、鏈筑分會秘書長馬學明先生以及年度盛典冠名單位——方太集團工程業(yè)務部總經理邱偉明先生，共同為本年度的盛典晚宴祝酒。
作為國家一級商協(xié)會，傳遞正能量、樹立公信力是行業(yè)組織的責任和義務。高質量的活動和公信力的研究報告，離不開行業(yè)領導和專家朋友的大力支持，在晚宴祝酒后，全聯(lián)房地產商會產業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會副會長增補儀式正式舉行，全聯(lián)房地產商會黨委常務副書記、秘書長、鏈筑分會會長趙正挺先生，為兩位副會長頒發(fā)聘書。
副會長
邱偉明 先生
方太集團工程業(yè)務部總經理
付超鋒 先生
陜西建筑產業(yè)投資集團有限公司董事長
從2011年一路走來，中國房地產產業(yè)鏈戰(zhàn)略創(chuàng)新峰會暨年度盛典已經走過了12年�；厥走^去，我們不僅是行業(yè)的見證者，更致力于打造“展望未來的行業(yè)思想平臺”，為美好生活賦能。
值此奮進新征程，建功新時代之際，此次創(chuàng)新峰會暨年度盛典上，正式發(fā)布了《2022中國房地產產業(yè)鏈戰(zhàn)略誠信供應商研究報告》、啟動了2022-2023年度“建筑密封膠”、“粘貼技術”兩項應用指南的立項編制，更是站在行業(yè)過去十年的發(fā)展高度，向產業(yè)鏈發(fā)展做出卓越貢獻和對鏈筑分會各項工作大力支持的行業(yè)奮斗者致敬，激勵廣大產業(yè)鏈人士踔厲奮發(fā)、勇毅前行，朝著新征程奮斗目標奮勇前進。
星光不問趕路人，江河眷顧奮楫者。2022年，中央層面密集發(fā)聲，以切實舉措助力行業(yè)復蘇；地方政府也繼續(xù)因城施策，多措并舉提振樓市信心、提升市場活躍度。2023年，房地產正在迎來企穩(wěn)之年，迎來新的轉折！穩(wěn)政策，穩(wěn)金融，穩(wěn)投資，穩(wěn)就業(yè)，穩(wěn)預期......面對新局面，迎接新契機！2023年全聯(lián)房地產商會鏈筑分會也將繼續(xù)發(fā)揮行業(yè)組織的優(yōu)勢，與產業(yè)鏈企業(yè)攜手，推動行業(yè)向著健康、高質效持續(xù)發(fā)展。
