226日消息，福州市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布“福州三寶中心全過程工程咨詢-招標(biāo)公告”。

　　公告顯示，福州建工福厝置地有限責(zé)任公司的福州三寶中心項(xiàng)目已經(jīng)獲批建設(shè)，項(xiàng)目具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目全過程工程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。

　　據(jù)悉，該項(xiàng)目位于福州市臺(tái)江區(qū)國(guó)貨東路與六一中路交叉口東南角，雁塔舊改項(xiàng)目出讓地塊一，項(xiàng)目總投資約18.93億元，其中：工程費(fèi)用暫按11.27億元。

　　項(xiàng)目用地性質(zhì)為商服[商業(yè)（含酒店）、商務(wù)混合用地（B1、B2）]用地，容積率為8.5以下（其中酒店計(jì)容建筑面積不少于28000平方米），建筑密度：50%以下（含50%），綠地率：10%以上（含10%），建筑高度：200米以下（含200米），用地面積8357.9868平方米，其他建設(shè)內(nèi)容按批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實(shí)施，主要建筑面積暫按：97185.505平方米。

　　全過程工程咨詢服務(wù)，包括設(shè)計(jì)咨詢、工程監(jiān)理、勘察等。服務(wù)期從簽訂項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至項(xiàng)目竣工結(jié)算、審計(jì)（若有）及缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，從簽訂項(xiàng)目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日開始起計(jì)。

　　據(jù)悉，該宗地是被福州建工集團(tuán)以3.93億競(jìng)得的福州宗地2022-58號(hào)，樓面地價(jià)5532元/㎡。

　　規(guī)劃定位以河坊、街區(qū)為載體，集商業(yè)貿(mào)易、文化展示及濱水休閑空間等功能為一體，充分展示朝貢文化、內(nèi)河文化、市井文化，打造具有中外商貿(mào)交流特色，民間傳統(tǒng)文化特征，展現(xiàn)“清明上河圖”圖景的歷史文化風(fēng)貌區(qū)。

　　“福州三寶中心”為福州三寶城規(guī)劃的重要組成部分，整個(gè)項(xiàng)目由福州古厝集團(tuán)有限公司作為業(yè)主單位負(fù)責(zé)建設(shè)和后期運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目規(guī)劃研究范圍55公頃，其中詳細(xì)設(shè)計(jì)范圍約7.5公頃，位列省級(jí)樣板工程全省第一檔。規(guī)劃以工藝美術(shù)為核心產(chǎn)業(yè)，數(shù)字媒體為新興產(chǎn)業(yè)，文化服務(wù)、商貿(mào)運(yùn)營(yíng)、特色商業(yè)為支撐配套，形成“2+3”產(chǎn)業(yè)體系。

　　規(guī)劃指明，福州三寶城規(guī)劃范圍內(nèi)的雁塔地塊一項(xiàng)目位于臺(tái)江區(qū)六一中路與國(guó)貨路交叉口，擬建設(shè)合“國(guó)潮MALL+酒店+宴會(huì)會(huì)議+商業(yè)+辦公+城市眺望臺(tái)”多元功能為一體的現(xiàn)代化超高層建筑。

來源：福州市公共資源交易網(wǎng)站

編輯：jinbao