對(duì)于2022年政策松綁，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙表示，根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計(jì)，截止到4月18日，超80個(gè)城市加入政策松綁陣營(yíng)，調(diào)控次數(shù)達(dá)百次左右。

　　政策松綁內(nèi)容主要從需求端出發(fā)，包含放寬落戶、公積金貸款額度增加/條件放寬、降首付比例、降房貸利率、放松限購限貸、放松/取消限售。進(jìn)入4月份，調(diào)控密度更大，城市擴(kuò)容速度加快，蘇州、南京、上海高能級(jí)城市加入到政策松綁陣營(yíng)，調(diào)控松綁內(nèi)容新增了新人才市民的購房補(bǔ)貼、預(yù)售資金監(jiān)管放松。

　　18日，央行、外匯局兩部門表態(tài)合理確定最低首付款比例、最低貸款利率，這意味著各城市首付比例、貸款利率有進(jìn)一步下降的空間。接下來，各地政策逐步松綁是常態(tài)，調(diào)控頻次加快，松綁力度增強(qiáng)，政策松綁內(nèi)容更加多樣化，預(yù)計(jì)會(huì)出臺(tái)促進(jìn)改善性需求釋放的政策，加快市場(chǎng)修復(fù)速度，化解當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的內(nèi)部良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　來源：諸葛找房

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