寧波市住建局日前發(fā)布《關(guān)于進一步加強住宅工程質(zhì)量管理的若干措施》，對住宅工程質(zhì)量管理提出十項措施。
文件明確要求，各大樓盤嚴禁盲目趕工期、搶進度，現(xiàn)澆混凝土主體結(jié)構(gòu)施工周期不得少于5天/層，地下室結(jié)構(gòu)的施工周期不得少于12天/層。同時要求各大樓盤加強外墻外窗滲漏治理，強化外墻外保溫脫落防范，強化預(yù)拌混凝土質(zhì)量控制等。
文件還強調(diào)，要加強工程質(zhì)量與房屋預(yù)售聯(lián)動管理。
商品住宅工程存在以下5種工程質(zhì)量情形之一，不能確定施工進度和竣工交付日期的，各地應(yīng)不予核發(fā)商品房預(yù)售許可證，已核發(fā)的，開發(fā)商應(yīng)暫停預(yù)售，各地應(yīng)采取暫停網(wǎng)簽等措施。
�。ㄒ唬┌l(fā)生一般事故及以上等級質(zhì)量事故的；
�。ǘ┦褂貌缓细窠ㄖ牧�、建筑構(gòu)配件和設(shè)備導(dǎo)致建筑主體結(jié)構(gòu)存在嚴重質(zhì)量隱患的；
�。ㄈ┏兄貥�(gòu)件的混凝土實體強度不符合設(shè)計要求導(dǎo)致建筑主體結(jié)構(gòu)存在嚴重質(zhì)量隱患的；
�。ㄋ模┐嬖谖唇�(jīng)改正的嚴重質(zhì)量缺陷或者嚴重質(zhì)量風(fēng)險問題的；
（五）因質(zhì)量問題造成惡劣社會影響的。
文件明確，要推行質(zhì)量信息公示制度。
住宅工程開工前，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)公開工程規(guī)劃許可、施工許可、工程結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計使用年限、主要建筑材料、參建單位及項目負責(zé)人、工程質(zhì)量評價目標、監(jiān)督舉報方式等信息。
分戶驗收前，應(yīng)公開分戶驗收方案、分戶驗收組成員名單及有關(guān)信息。
交付使用前，應(yīng)公開質(zhì)量承諾書、工程竣工驗收報告、質(zhì)量保修負責(zé)人及聯(lián)系方式、承諾保修響應(yīng)時間等信息。
在文件中，住建部門同時表示，將加強工程質(zhì)量投訴處理力度，依法依規(guī)及時解決群眾合理訴求，并對違法違規(guī)行為實施行政處罰。
來源：寧波晚報
編輯：wangdc
