綠地集團(tuán)在崇明島打造的綠地長島項目，整合內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源構(gòu)建文旅運(yùn)營優(yōu)勢，同時充分發(fā)揮綠地集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展優(yōu)勢推動配套持續(xù)優(yōu)化升級，力造長三角全齡段全時段生態(tài)島居范本。
資料顯示，綠地長島體量約2.23萬畝，項目總投資高達(dá)2000億，是崇明島規(guī)劃面積第一的項目，整體涵蓋住宅、商業(yè)、酒店、學(xué)校、醫(yī)院等多種業(yè)態(tài)，是集商、住、游、旅、購為一體的國際化島居度假勝地。
近日，在綠地集團(tuán)大力推動下，長島社區(qū)醫(yī)療中心、幼兒園、運(yùn)動中心三大配套正式開工，歐洲街道路亮燈同步開啟，進(jìn)一步賦能綠地長島的島居生活價值，同時豐富了崇明整體的公共空間內(nèi)涵。
持續(xù)配套升級 打造復(fù)合型綜合文旅標(biāo)桿項目
從當(dāng)初宏大磅礴的規(guī)劃開始，綠地長島步履不停地奔跑在兌現(xiàn)美好島居生活的道路上，此次長島社區(qū)醫(yī)療中心、幼兒園、運(yùn)動中心三大配套同步開工，顯著提升了綠地長島的項目價值。
據(jù)了解，長島社區(qū)醫(yī)療中心規(guī)劃保健候診室、預(yù)防接種科、兒童及女性保健室、健康教育室等科室，預(yù)計工期約196天，目前已與上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬新華醫(yī)院崇明分院、啟東市第七人民醫(yī)院意向在談。長島幼兒園預(yù)計工期約196天，囊括一體化幼兒生活單元，集多功能特色教室、玩趣架空層、餐廚等，已與上海協(xié)和雙語學(xué)校、北京晟泰教育集團(tuán)、北京艾毅教育集團(tuán)意向在談。而運(yùn)動中心建筑面積約30000㎡，功能涵蓋室內(nèi)游泳館、籃球場、羽毛球場、專業(yè)健身俱樂部、閱讀空間等，預(yù)計工期為350天。
而在此前，綠地長島多個項目也迎來重大進(jìn)展，其中綠地長島夢幻島景區(qū)被正式授予國家3A級景區(qū)，綠地長島鉑瑞酒店和商業(yè)街也同時揭幕，不僅提升了綠地長島自身的項目價值，還推動了崇明的旅游商業(yè)價值和特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
在打造綠地長島的過程中，綠地充分發(fā)揮集團(tuán)多元產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)勢，快速適應(yīng)文旅消費(fèi)新趨勢，強(qiáng)化項目稀缺性及多樣性的嘗試，全力打造并日益強(qiáng)化長三角休閑度假旅游品牌形象，不斷發(fā)揮產(chǎn)業(yè)協(xié)同優(yōu)勢，為綠地長島導(dǎo)入高端酒店、全齡醫(yī)養(yǎng)、消費(fèi)購物等優(yōu)質(zhì)資源，高品質(zhì)打造涵蓋居住、消費(fèi)、度假、康養(yǎng)等復(fù)合型功能于一體的綜合大型文旅項目。
盤活優(yōu)質(zhì)資源有效運(yùn)營 構(gòu)造綠地長島核心競爭力
文旅項目建設(shè)周期長，且對內(nèi)容運(yùn)營整合要求極高，要想對市場形成持久的吸引力，文旅項目應(yīng)積極提升自身的個性化魅力，通過有效的運(yùn)營，盤活優(yōu)質(zhì)資源，打造獨(dú)特的競爭力。
綠地長島秉承可持續(xù)發(fā)展理念，一方面充分借勢社會重大活動或節(jié)慶日期，盤活內(nèi)外資源打造富有鮮明主題的活動，不斷強(qiáng)化綠地長島的個性化運(yùn)營內(nèi)涵。比如在花博會舉辦期間，綠地長島積極承接花博會溢出效應(yīng)，適時推出“長島-花博會兩日游”套餐，為游客提供食、宿、游一體化的游玩大禮包。
積極借勢熱點(diǎn)公共議題之外，綠地長島也充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢，結(jié)合業(yè)主興趣愛好，精心策劃具有“綠地長島印記”的特色圈層活動，比如安蘭橙意季、安蘭國潮游園會、長島啤酒節(jié)、綠地安蘭夏日樂活節(jié)等，盡顯綠地長島運(yùn)營的個性化和主題化特性。
成功的文旅項目，要具有長期經(jīng)營的耐心，需要專業(yè)而且經(jīng)驗豐富的運(yùn)營團(tuán)隊來經(jīng)營和操盤，通過對內(nèi)外資源的有效利用，立足主題活動、休閑運(yùn)動等項目打造吸睛點(diǎn)，突出個性、特色，從而打造屬于項目獨(dú)有的內(nèi)涵、層次和知名度。綠地長島將個性化運(yùn)營發(fā)揮到極致，不僅有效提升了項目人氣，也在一定程度上推動了崇明當(dāng)?shù)芈糜蜗M(fèi)的發(fā)展。
分析人士指出，綠地長島之所以能在業(yè)內(nèi)獨(dú)樹一幟，背后源于對資源加以高效利用的自身運(yùn)營功力以及綠地集團(tuán)的多元產(chǎn)業(yè)布局優(yōu)勢帶來的配套持續(xù)升級，綠地長島通過創(chuàng)新產(chǎn)品供給、打造精良品質(zhì)、提升服務(wù)水平，為自身贏得了關(guān)注度和良好口碑，更為優(yōu)質(zhì)文旅項目運(yùn)營提供了借鑒和思考。
