日前，天津規(guī)劃與自然資源局網(wǎng)站公布了北辰區(qū)13p-10-13單元部分用地（青光航校片區(qū)）控制性詳細規(guī)劃。該地塊位于北辰醫(yī)藥醫(yī)療器械工業(yè)園與雙青新家園之間。規(guī)劃打造航空小鎮(zhèn)，突出 “航空主題+全民健身” 業(yè)態(tài)。
四至位置
該規(guī)劃地塊位于北辰區(qū)環(huán)外、雙青組團中部，醫(yī)藥醫(yī)療器械工業(yè)園與雙青新家園之間。
規(guī)劃四至范圍：東至次干路二——規(guī)劃邊界、南至北辰西道、西至支路二、北至支路一，規(guī)劃總用地面積約 92.66 公頃，城市建設(shè)用地面積約92.66 公頃。
主導(dǎo)功能
本次控規(guī)以居住、公共管理與公共服務(wù)、商業(yè)服務(wù)業(yè)、公園綠地為主導(dǎo)功能。
本次規(guī)劃建設(shè)用地約92.66公頃，其中居住用地面積約56.78公頃，公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積約9.30公頃，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積約3.28公頃。據(jù)測算本控規(guī)范圍可容納人口約1.8萬人。
主題風(fēng)格
打造有歷史記憶的建筑群標識、
尺度宜人的街道格局，開敞大氣的開放空間，生態(tài)宜居的生活社區(qū)，現(xiàn)代風(fēng)格的公共服務(wù)區(qū)，打造青春運動健康的活力小鎮(zhèn)，構(gòu)成本次規(guī)劃的城市形象。
空間意向
沿北辰道打造社區(qū)活力門戶，打造有歷史印記的航空小鎮(zhèn)，北辰道入口處，對現(xiàn)有場地再利用，打造為航空休閑文化基地，留下歷史、傳承文化，突出 “航空主題+全民健身” 的業(yè)態(tài)主題。
北辰道沿線規(guī)劃創(chuàng)意辦公大廈、教育培訓(xùn)中心、社區(qū)商業(yè)綜合體等相對大體量建筑空間。
主體生活區(qū)圍繞社區(qū)中心分為南北兩部分，營造具有文化感、青春、朝氣的社區(qū)活力中心氛圍。
打造外環(huán)休閑漫道，承載多樣功能，充分利用林田水系的景觀資源，打造良好的生活環(huán)境，連通外圍生態(tài)水系形成內(nèi)外連通的開放空間網(wǎng)絡(luò)。
居住用地規(guī)劃
居住用地主要分布于居住區(qū)公園的南側(cè)和北側(cè)，充分利用周邊良好的生態(tài)資源，形成環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)宜居社區(qū)。
綠地與廣場規(guī)劃
本次規(guī)劃中確定的城市綠化帶、公園綠地，在開發(fā)建設(shè)時不得占用。本次規(guī)劃中公園綠地按15分鐘、10分鐘、5分鐘生活圈人均標準配置居住區(qū)公園，且獨立占地，5分鐘生活圈公園在保障綠地面積的前提下允許綠地在街坊內(nèi)平衡。
公共設(shè)施規(guī)劃
規(guī)劃配置街道級配套設(shè)施，包括社區(qū)綜合服務(wù)中心、街道辦事處、公安派出所、司法所、社區(qū)養(yǎng)老院、老年人服務(wù)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、社區(qū)文化活動中心、社區(qū)體育運動場、菜市場、居住區(qū)公園和公共設(shè)施預(yù)留用地等街道級設(shè)施各1處，社區(qū)商業(yè)服務(wù)中心2處，社區(qū)體育場與居住區(qū)公園合建。
教育類設(shè)施依據(jù)服務(wù)人口和服務(wù)半徑配置中學(xué)（含24班高中、30班初中）、小學(xué)（24班）各1處。
商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施布局
規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地主要沿北辰西道入口設(shè)置，主導(dǎo)功能為航天運動主題的各類文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、體育場館、主題餐飲等。
道路交通規(guī)劃
道路▼
規(guī)劃范圍內(nèi)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)基本呈方格狀，共有城市主干路1條，城市次干路3條，城市支路2條。
本次規(guī)劃范圍外的雙青路為城市主干路，為雙口鎮(zhèn)與青光鎮(zhèn)組團間的聯(lián)系通道。原規(guī)劃通道進入基本農(nóng)田保護范圍，為躲避基本農(nóng)田保護范圍，同時保證地區(qū)路網(wǎng)系統(tǒng)的聯(lián)通功能，規(guī)劃建議將此段雙青路向西調(diào)整至現(xiàn)狀京滬高速鐵路控制線東側(cè)，并與南北兩端既有規(guī)劃線路有效銜接。
規(guī)劃次干路一向西延伸至北辰區(qū)醫(yī)藥醫(yī)療器械工業(yè)園。
交通場站設(shè)施▼
公交首末站：規(guī)劃在北辰西道與次干路三交叉口東北角設(shè)置公交首末站1處，與商業(yè)用地合建。
公共停車場：規(guī)劃在次干路一與次干路三交叉口東南角設(shè)置公共停車場1處，與公園綠地地下合建，停車泊位不少于100個。
來 源：天津廣播
編 輯：liuy
