8月25日上午，東城區(qū)西草紅廟街區(qū)申請式退租和恢復(fù)性修建一期項(xiàng)目啟動簽約。一期項(xiàng)目共涉及96個院落、321戶居民，居民可自愿申請退租，改善居住條件。接下來，東城區(qū)還將啟動皇城景山和西總步街區(qū)申請式退租項(xiàng)目。

　　西草紅廟街區(qū)位于天壇西北側(cè)，街區(qū)建設(shè)年代久遠(yuǎn)，生活設(shè)施落后。居民孫繼武一家五口人，住在16平方米的房子里，已居住20多年。“居住面積小、沒有戶廁，一到雨季，來回淌水，我們都盼著能盡快改善生活條件�！睂O繼武說。

　　此次啟動的是西草紅廟街區(qū)申請式退租和恢復(fù)性修建項(xiàng)目一期，位于西草紅廟整個街區(qū)的西側(cè)，北至珠市口東大街，南至天壇路，西至前門南大街，東至西草市東街，涉及96個院落、321戶居民。由東城區(qū)政府確定北京京城集團(tuán)崇西房屋管理有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施。

　　自7月26日張貼退租公告以來，經(jīng)過一個月入戶政策宣講，已有160余戶居民遞交資料完成預(yù)申請。8月26日至9月25日為項(xiàng)目簽約期。京誠集團(tuán)崇西房屋管理有限公司執(zhí)行董事趙鵬說，此次申請式退租工作遵循“居民自愿、平等協(xié)商、公平公開、適度改善”原則開展。實(shí)施范圍內(nèi)居民均可在完成相關(guān)手續(xù)后提出退租申請。項(xiàng)目采取貨幣補(bǔ)償方式，退租房屋補(bǔ)償金額根據(jù)退租房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款確定，符合條件的居民可申請共有產(chǎn)權(quán)住房或公租房。對接的共有產(chǎn)權(quán)房分別為大興區(qū)首創(chuàng)·美瀾灣項(xiàng)目和朝陽區(qū)豆各莊項(xiàng)目。

　　為避免人員聚集，確保疫情防控工作落實(shí)到位，項(xiàng)目內(nèi)退租申請人將使用微信小程序進(jìn)行簽約順序的確定。實(shí)施主體將分批對居民進(jìn)行微信小程序操作培訓(xùn)，退租申請人需完成線上退租申請，確定簽約順序，并根據(jù)簽約順序分時段進(jìn)行現(xiàn)場簽約。在8月25日上午，孫繼武就申請了預(yù)約簽約號。

　　退租完成后，西草紅廟街區(qū)將按照老城風(fēng)貌保護(hù)的要求，開展保護(hù)性修繕、恢復(fù)性修建和環(huán)境綜合整治等城市更新工作。此次一期項(xiàng)目只是西草紅廟街區(qū)更新的第一步。到2022年10月，還將陸續(xù)啟動街區(qū)其他片區(qū)的申請式退租和恢復(fù)性修建。

　　東城區(qū)住建委直管工房修繕科科長王娜表示，今年東城區(qū)已先后啟動了四個退租項(xiàng)目，分別為鐘鼓樓周邊、三眼井片區(qū)、故宮周邊院落和即將進(jìn)入簽約階段的西草紅廟街區(qū)一期項(xiàng)目。近期，東城區(qū)還將陸續(xù)啟動皇城景山與西總布街區(qū)兩個項(xiàng)目。退租工作完成后，各項(xiàng)目將嚴(yán)格按照老城風(fēng)貌保護(hù)要求，開展保護(hù)性修繕、恢復(fù)性修建等城市更新工作。將在注重歷史文化傳承的同時補(bǔ)齊居民生活配套設(shè)施短板，充分激發(fā)街區(qū)活力，實(shí)現(xiàn)改善居民居住環(huán)境與街區(qū)保護(hù)更新的有機(jī)融合，讓老城平房區(qū)群眾有更多獲得感。

來 源： 北京日報

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