7月27日，香港尖沙咀加連威老道65至73號(hào)（單號(hào)）舊樓，早前獲土地審裁處批出強(qiáng)拍令，并于今日透過(guò)仲量聯(lián)行進(jìn)行公開拍賣，底價(jià)19.262億港元，惟最后流拍收?qǐng)�，為�?qiáng)拍條例生效約20年以來(lái)第二宗。

　　尖沙咀加連威老道61至73號(hào)舊樓由鄧成波家族持有逾80%，而手持"6號(hào)"牌的大業(yè)主代表并無(wú)出價(jià)，最后項(xiàng)目在拍賣官再三詢問(wèn)下仍然無(wú)人出價(jià)，最后"流拍"收?qǐng)�，而出席拍賣會(huì)的鄧成波兒子鄧耀昇并未有回應(yīng)記者提問(wèn)就離開。

　　仲量聯(lián)行項(xiàng)目策劃及顧問(wèn)部資深董事李遠(yuǎn)峰于拍賣會(huì)后指，有關(guān)項(xiàng)目的整個(gè)強(qiáng)拍程序已經(jīng)完成，如日后發(fā)展商如需再進(jìn)行強(qiáng)拍，貼要再向土地審裁處作出新申請(qǐng)，他又指，發(fā)展商亦可以就收購(gòu)向小業(yè)主作私人協(xié)商。

　　上述項(xiàng)目地盤面積約10,840平方尺，目前規(guī)劃為"商業(yè)"用途，若以地積比率12倍發(fā)展，可建樓面約13萬(wàn)平方尺，以底價(jià)19.262億港元計(jì)，每尺樓面地價(jià)約1.48萬(wàn)港元。

    來(lái) 源： 觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)   

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