房訊網(wǎng)訊：上海掛牌一宗虹口區(qū)北外灘商辦、餐飲旅館業(yè)用地，總起價91.04億元，掛牌截止及現(xiàn)場競價時間為2021年5月8日下午2點。

　　地塊名稱為虹口區(qū)北外灘街道HK321-01、HK321-02（部分地下）（北外灘91街坊）地塊，地塊東至丹徒路、南至東長治路、西至高陽路、北至唐山路。

　　出讓面積1.27萬平方米，地下出讓面積2.19萬平方米，容積率27.5，地上計容建筑面積不超過35.02萬平方米，其中地塊商業(yè)比例不小于24%、辦公比例不大于76%。

　　此次掛牌地塊需繳納保證金18.208億元，起價91.04億元，起始樓面價26000元/平方米。

　　該地塊地上建筑限高480米（頂層將設(shè)置觀光層），建成后將坐擁浦江兩岸和中央綠軸雙重頂級城市景觀，成為浦西最高的地標(biāo)性建筑。有消息稱，這是上海第一次公開出讓的400米以上超高層地塊，27.5的容積率也是上海歷來最高。

　　出讓要求顯示，地塊位于北外灘核心位置，將成為北外灘乃至浦西地區(qū)的地標(biāo)性項目，打造具有全球影響力和標(biāo)桿引領(lǐng)性的總部基地，引入具有成熟運營能力和總部經(jīng)濟發(fā)展經(jīng)驗的國際和國內(nèi)行業(yè)龍頭企業(yè)，帶動北外灘地區(qū)高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展和總部企業(yè)集聚。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong