房訊網(wǎng)訊：合肥以總起價(jià)20.58億元掛牌了三宗涉宅地，分別為蜀山區(qū)1宗宅地、經(jīng)開(kāi)區(qū)2宗商住地，總出讓面積18.3萬(wàn)平方米，總建筑面積40.18平方米，預(yù)計(jì)于3月5日入市。

　　蜀山區(qū)SS202101號(hào)地塊用地性質(zhì)為居住、幼兒園，出讓面積3.76萬(wàn)平方米，容積率1.57，建筑面積5.9萬(wàn)平方米，出讓起始價(jià)4.29億元。其中，居住用地土地面積2.68萬(wàn)平方米，容積率≤1.8，出讓起始價(jià)4.12億元，起始樓面價(jià)8533元/平方米。拍賣(mài)時(shí)，幼兒園用地價(jià)格固定，只競(jìng)拍居住用地價(jià)格，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)最高限價(jià)55126.8萬(wàn)元時(shí)，轉(zhuǎn)入競(jìng)拍自持用于租賃的商品住房建筑面積。

　　經(jīng)開(kāi)區(qū)JK202101號(hào)地塊用地性質(zhì)為居住、商業(yè)商務(wù)設(shè)施，出讓面積7.19萬(wàn)平方米，含居住用地1.8萬(wàn)平方米、商業(yè)商務(wù)設(shè)施5.39萬(wàn)平方米，容積率2.52（居住用地≤2.0，商業(yè)商務(wù)設(shè)施≤2.7），建筑面積18.16萬(wàn)平方米，出讓起始價(jià)6.18億元，居住用地最高地價(jià)限7.18億元。

　　經(jīng)開(kāi)區(qū)JK202102號(hào)地塊用地性質(zhì)為居住、商業(yè)和商務(wù)設(shè)施、公園綠地，出讓面積7.35萬(wàn)平方米（含居住用地4.28萬(wàn)平方米、商業(yè)商務(wù)設(shè)施2.52萬(wàn)平方米、公園綠地5506.7平方米），容積率2.19（居住用地≤2.0，商業(yè)商務(wù)設(shè)施≤3.0），建筑面積16.11萬(wàn)平方米，出讓起始價(jià)10.12億元，居住用地最高地價(jià)限12.79億元。

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