房訊網(wǎng)訊：7月28日，廣州黃埔區(qū)兩宗位于科學(xué)城板塊宅地入市競(jìng)拍，總用地面積為12.38萬(wàn)平方米，起價(jià)約67.8 億元。最終兩宗地塊均由時(shí)代以底價(jià)摘得。

　　兩宗地塊均為蘿崗社區(qū)舊改留用地項(xiàng)目，其中起拍價(jià)較高的是黃埔區(qū)開源大道以北、玉巖路以西SDK-C1-2地塊，為二類居住用地、中小學(xué)用地，用地面積100321平方米，容積率≤4.4，計(jì)容建筑面積373100平方米。該地塊涉及到蘿峰村。

　　根據(jù)出讓要求，該宗地起拍價(jià)57.14億元，扣除配建樓面價(jià)15674元/平方米。同時(shí)，要求競(jìng)得人須在本地塊中配建計(jì)容建筑面積 5%的政府統(tǒng)籌房源；宗地東南角由政府收儲(chǔ)后置換提供給蘿崗街道蘿崗社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，競(jìng)得人須在競(jìng)得土地后30日內(nèi)與蘿崗社區(qū)、蘿峰社區(qū)共同簽訂《自留發(fā)展用地合作協(xié)議》。

　　另一宗地塊為黃埔區(qū)開蘿大道以東、香雪大道以北LGPQ-D2-1地塊，位于開蘿大道以東、香雪大道以北，總用地面積23467平方米，計(jì)容建筑面積68500平方米，掛牌總價(jià)10.66億元，起拍樓面價(jià)16388元/平方米。該地塊涉及到線坑村。

　　該地塊同樣為蘿崗街道蘿崗社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地收儲(chǔ)出讓項(xiàng)目，競(jìng)得人須在競(jìng)得土地后30日內(nèi)與蘿崗社區(qū)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社簽訂《蘿崗社區(qū)自留發(fā)展用地合作開發(fā)協(xié)議》。此外，該宗地也要求競(jìng)得人須在本地塊中配建計(jì)容建筑面積5%的政府統(tǒng)籌房源，該部分政府統(tǒng)籌房源由黃埔區(qū)政府指定單位按照3500元/平方米的價(jià)格回購(gòu)。

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　　編 輯：chenhong