廣州首批經(jīng)改造的600套“環(huán)衛(wèi)工人之家”開始陸續(xù)分批次進行交付。廣州日報全媒體記者從廣州市國資委了解獲悉,目前廣州城投和珠江實業(yè)兩家國企經(jīng)過品質(zhì)化提升后,以低于市場租金的價格供應給環(huán)衛(wèi)工人、公交司機等公共服務行業(yè)群體,在盤活存量空置房源的同時,解決中低收入人群的安居問題。
據(jù)悉,下半年還將有其他市場化房源租賃項目推出,可供其他人群選擇租用。
目前,珠江實業(yè)旗下的廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司籌集了543套房屋經(jīng)過改造開始交付,位于海珠區(qū)的曉園新村改造項目也將于下半年推向市場;而廣州城投旗下的廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司則籌備了112套房源,目前57套已經(jīng)裝修完畢,近期將陸續(xù)交付,另外還有55套正在裝修,預計近兩個月內(nèi)將可交付。
備受關(guān)注的租賃價格如何呢?據(jù)悉,分為兩種收費標準,一種是每平方米使用面積15.5元/月,一種是經(jīng)過裝修并配置家具的房屋,在成本租金每平方米使用面積15.5元/月的基礎(chǔ)上,增加簡單家具折舊費用,約每平方米4.50元,也就是說每平方米的收費標準為20元/月。
市屬公房在創(chuàng)新運營模式方面,與長租公寓品牌運營商合作,以不低于評估價租賃方式或委托管理的模式,充分利用運營商專業(yè)的運營管理經(jīng)驗,由運營商對項目進行設(shè)計、包裝,并一次性投入房屋的軟裝成本,將房屋品質(zhì)化提升至“拎包入住”狀態(tài),再通過自身的推廣渠道及社會資源將房源推向市場。
來源:廣州日報
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