今年以來，由于疫情的影響，促使置業(yè)者對健康人居進(jìn)行重新考量。在這一趨勢的沖擊下，房地產(chǎn)市場也同時迎來一場創(chuàng)造與變革，"健康住宅"成為住宅發(fā)展的新趨勢。

　　在北京市場，率先對潛在市場需求做出反應(yīng)的是首開·國樾天晟，繼5月16日在線上舉辦2020中國健康住宅論壇暨首開·國樾天晟品牌發(fā)布會，宣布北京市場誕生第一個被動式社區(qū)之后，6月24日，首開·國樾天晟再次舉辦國樾健康指數(shù)發(fā)布暨北京首個被動式社區(qū)樣板間實探活動。

　　科技賦能"健康住宅" 地產(chǎn)界首個健康指數(shù)APP發(fā)布

　　在疫情沖擊下，大量與疫情有關(guān)的彈性需求出現(xiàn)，健康需求呈現(xiàn)爆發(fā)式增長。對于"健康住宅"而言，購房者除了對住宅健康性、社區(qū)配套、物業(yè)的服務(wù)水平提出新的要求之外，如何實時監(jiān)測住宅的健康指數(shù)，也成為購房者關(guān)心的話題。

　　在這場云發(fā)布中，國樾健康指數(shù)APP首度亮相。這既是這場發(fā)布會最大的亮點，也是地產(chǎn)界首個健康指數(shù)APP的正式問世。因此，這場充滿懸念的發(fā)布會還沒開始，便成功霸屏了朋友圈和媒體圈的視野。

　　精彩時刻，共同見證。在全場嘉賓和線上觀眾期待的目光中，健康指數(shù)APP以全新的方式和內(nèi)容展現(xiàn)了首開o國樾對健康生活的研究成果。

　　作為一個具有多重復(fù)合功能的APP，除了實現(xiàn)VR看房外，嘉賓們對健康指數(shù)APP的監(jiān)測及一鍵智控功能尤為稱道。

　　國樾健康指數(shù)APP可以監(jiān)測包括室內(nèi)外的溫度、濕度，以及環(huán)境指數(shù)和免疫指數(shù)等參數(shù)在內(nèi)的住宅的健康指數(shù)，并對之逐月進(jìn)行統(tǒng)計，以方便用戶直觀感受住宅健康指數(shù)的變化趨勢。其中，環(huán)境指數(shù)不僅包含溫度、濕度、PM2.5和噪音等的常規(guī)監(jiān)測，對于甲醛和揮發(fā)性有機(jī)物等有害氣體的實時監(jiān)測在地產(chǎn)界可謂首開先河。而免疫系數(shù)從安全和運維兩大系統(tǒng)著手，構(gòu)建了一個全新的健康生態(tài)閉環(huán)。安全系統(tǒng)能夠監(jiān)測到墻體的應(yīng)力變化、傾斜度和沉降，聯(lián)合水浸探測、燃?xì)馓綔y和煙霧探測等功能，可以及時將危險扼殺在搖籃里，防止引發(fā)更大的災(zāi)禍，造成更大的損失。運維系統(tǒng)則可以提醒用戶及時關(guān)注凈水器濾芯和新風(fēng)機(jī)過濾器等耗材大使用情況，以便及時更換；運維系統(tǒng)還有對建筑門窗和建筑熱工性能的定時檢查提醒功能，通過專業(yè)人員的定期檢查，保證建筑的氣密和熱工保持在最佳狀態(tài)。

　　此外，國樾健康指數(shù)APP率先在行業(yè)內(nèi)實現(xiàn)了對包括新風(fēng)空調(diào)一體機(jī)、燈光、插座等在內(nèi)的住宅能耗進(jìn)行實時監(jiān)測，用戶還可以隨時隨地以最方便的方式對空調(diào)和燈光等進(jìn)行遠(yuǎn)程交互控制。

　　依托手機(jī)的可移動和可視化的特性，國樾健康指數(shù)APP打造了一站式全鏈條的住宅健康指數(shù)監(jiān)測服務(wù)，成為追求效率與舒適的經(jīng)營圈層的標(biāo)配APP，為"健康住宅"注入了新的內(nèi)涵，以匹配首開集團(tuán)不斷迭代的產(chǎn)品力。

　　工法詮釋國企擔(dān)當(dāng) 北京首個被動式社區(qū)樣板間面世

　　在上世紀(jì)80年代德國低能耗建筑基礎(chǔ)上建立起來的被動房住宅，雖然從建筑的整個生命周期來看，其經(jīng)濟(jì)性和可持續(xù)性都更加明顯，但由于被動房住宅所采用的高性能的建筑組件，導(dǎo)致其建筑增量成本通常比傳統(tǒng)房屋總體成本上升10%-16%，這也成為房企開發(fā)被動式住宅的一大阻力。

　　首開集團(tuán)以國企的強(qiáng)烈責(zé)任感直面"健康住宅"產(chǎn)品的使命和挑戰(zhàn)，不斷加快被動式超低能耗技術(shù)在實際項目中的應(yīng)用，大力支持科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)升級。繼被動式住宅先后在廈門、太原等地落地之后，首開集團(tuán)按照德國PHI認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，以更高的成本投入和更嚴(yán)苛的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，締造了北京首個被動式社區(qū)--首開·國樾天晟。

　　在這次云發(fā)布中，北京首個被動式樣板間也揭開了神秘的"面紗"。嘉賓們現(xiàn)場通過國樾健康指數(shù)APP中普通房和被動房360度的節(jié)點展示，直觀地了解被動房在外窗、地面和墻體等方面的工法優(yōu)勢。此外，他們還興致勃勃地參與了通過國樾健康指數(shù)APP操控樣板間各項設(shè)施的環(huán)節(jié)，從各個層面了解了被動房包括節(jié)能保溫系統(tǒng)，高性能門窗系統(tǒng)，規(guī)避冷熱橋設(shè)計，優(yōu)良的氣密性設(shè)計和高效熱回收新風(fēng)系統(tǒng)在內(nèi)的五大核心技術(shù)。這些先進(jìn)技術(shù)的加持，打造出溫暖適宜的室溫、恰到好處的空氣濕度和靜謐安心的氛圍，營造出高質(zhì)奢適的生活環(huán)境。

　　首開·國樾天晟樣板間遵循嚴(yán)苛的監(jiān)測和驗證標(biāo)準(zhǔn)，在每一個建筑細(xì)節(jié)上都將健康擺在首位，而這種對施工過程中隱蔽工程的把控和材料的多重展示，不僅體現(xiàn)了首開集團(tuán)打造"健康住宅"的誠意和實力，而且毫厘之間盡是對時代趨勢的洞察，對城市財智精英圈層健康人居需求的研判。

　　對話城市精英圈層 打造北京高端人居樣本

　　作為北京首個被動式社區(qū)，首開·國樾天晟不僅在對于科技層面的匠心打造堪稱樣板，而且對于生活層面的傾心營造也為北京奉獻(xiàn)了一個高端生活樣本。

　　首開·國樾天晟落子密云新城生態(tài)商務(wù)區(qū)組團(tuán)，踞守老城區(qū)便捷的路網(wǎng)，快速連接京承高速，至望京區(qū)域僅需約45分鐘，至北奧區(qū)域也不過1小時。京沈高鐵將于年底全面投入使用，距離密云東站僅有一公里的首開·國樾天晟屆時15-20分鐘即可抵達(dá)東北四環(huán)星火站，與地鐵3號線實現(xiàn)無縫接駁，暢達(dá)朝陽公園、工人體育館、東四十條、東壩商務(wù)區(qū)等繁華商區(qū)。

　　密云新城生態(tài)商務(wù)區(qū)組團(tuán)以"山水商務(wù)，田園總部"為建設(shè)目標(biāo)。目前，三公里的城市規(guī)劃中集聚商超、影院、醫(yī)院、學(xué)校、城市公園等配套資源。未來，這里將集合高端商務(wù)辦公區(qū)、企業(yè)總部集聚區(qū)、特色水系商業(yè)區(qū)、京沈高鐵一體化商業(yè)區(qū)，以及低密度高端住宅區(qū)，重點引進(jìn)綠色環(huán)保、健康醫(yī)療、休閑旅游、設(shè)計創(chuàng)意和金融投資等世界500強(qiáng)及國內(nèi)知名企業(yè)總部。

　　隨著更多的國際經(jīng)濟(jì)要素、商業(yè)要素、科技要素集聚，密云新城生態(tài)商務(wù)區(qū)組將吸引大量國際化精英人群進(jìn)駐，成為密云未來的CBD，區(qū)域價值開啟加速騰飛。

　　首開·國樾天晟洞悉時代需求變遷，秉持"科技之上，健康筑家"的理念，采用全德系認(rèn)證的超低能耗被動式住宅，于密云新城生態(tài)商務(wù)區(qū)組團(tuán)打造高端的綠色科技住宅典范，兌現(xiàn)臻稀科技住宅，對話城市高端圈層，用建筑守護(hù)健康的人居革命，為京城奉獻(xiàn)高端生活樣本。

　　來源：房訊網(wǎng)

編輯：wangdc