近日，南京土地市場公開掛牌10宗涉宅用地，編號為NO.2020G36至45號，總用地面積約52.07萬平方米，總起價132.3億元，掛牌截止日期均為2020年7月15日。

　　10宗地塊按“限房價、競地價”方式出讓，均設(shè)有最高限價，當(dāng)?shù)貕K競價達(dá)到最高限價時停止競價，改為在地塊內(nèi)競爭人才房建筑面積。此外，10宗地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價、最高銷售單價均有限定。

　　其中，NO.2020G36號地塊為住宅用地，四至范圍東至城河北路，南至方家營80號，西至方家營784號、772號等，北至方家營路，用地面積43045.75平方米，容積率2.16，起價20.5億元，最高限價24.6億元。地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過39000元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

　　NO.2020G37號地塊為商住用地，四至范圍東至龍藏大道，南至鳳錦路，西至規(guī)劃道路，北至鳳匯大道，用地面積50635.98平方米，容積率2.45，起價12.6億元，最高限價15.2億元。地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過20000元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

　　NO.2020G38號地塊為商住用地，四至范圍東至南京經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人才公寓，南至新城路，西至新堯路，北至南京經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人才公寓，用地面積19447.24平方米，容積率2.3，起價6.5億元，最高限價7.8億元。

　　NO.2020G39號地塊為住宅用地，四至范圍東至和苑小區(qū)，南至新三路（規(guī)劃），西至堯辰路，北至棲霞大道，用地面積16648.84平方米，容積率2.6，起價5.5億元，最高限價6.6億元。

　　38號、39號兩宗地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過25800元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

　　NO.2020G40號地塊為住宅用地，四至范圍東北至現(xiàn)狀，西北至迎江路，西南至康健路，東南至規(guī)劃道路，用地面積65226.61平方米，容積率2.0，起價21.5億元，最高限價25.8億元。地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過28000元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

　　NO.2020G41號地塊為住宅用地，四至范圍東至規(guī)劃道路，南至秣周路，西至吉印大道，北至東閣路，用地面積94739.09平方米，容積率2.37，起價22.5億元，最高限價27億元。地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過20600元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

　　NO.2020G42號地塊為住宅用地，四至范圍東至正方大道，南至方前南路，西至前捍路，北至方前大道，用地面積92125.26平方米，容積率1.3，起價18.2億元，最高限價21.9億元。地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過27195元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

　　NO.2020G43號地塊為住宅用地，四至范圍東至仁和路，南至棲鳳路，西至弘利北路，北至興城路，用地面積50435.21平方米，容積率2.3，起價10.5億元，最高限價12.6億元。

　　NO.2020G44號地塊為住宅用地，四至范圍東至中元北路，南至棲鳳路，西至仁和路，北至興城路，用地面積56225.51平方米，容積率2.3，起價11.7億元，最高限價14.1億元。

　　43號、44號兩宗地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過17000元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

　　NO.2020G45號地塊為住宅用地，四至范圍東至白果南路，南至蔣灣路，西至現(xiàn)狀，北至龍灣路，用地面積32121.93平方米，容積率2，起價2.8億元，最高限價3.4億元。地塊所建普通商品住宅（毛坯）銷售均價不得超過15600元/平方米(裝修價格另行核定)，最高銷售單價不得超過售價均價的110%(裝修價格另行核定)。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong