6月10日，蛋殼公寓公布了2020年一季度未經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)顯示，公司營(yíng)收達(dá)19.40億元，同比增長(zhǎng)62.5%。凈虧損人民幣達(dá)12.34億元。

　　截至2020年3月31日，蛋殼公寓進(jìn)入全國(guó)13個(gè)城市，運(yùn)營(yíng)公寓數(shù)量達(dá)到41.9萬間，同比增長(zhǎng)46.8%。

　　長(zhǎng)租公寓這片藍(lán)海和重資產(chǎn)的房地產(chǎn)行業(yè)不一樣，房地產(chǎn)行業(yè)通過不動(dòng)產(chǎn)交易盈利，而長(zhǎng)租公寓玩的是金融游戲。不少玩家都想入場(chǎng)分享一個(gè)巨型蛋糕。

　　所以，目前長(zhǎng)租公寓里已經(jīng)形成了三股勢(shì)力：以萬科、龍湖為代表的開發(fā)商、以魔方公寓為代表的創(chuàng)業(yè)企業(yè)、以鏈家自如為代表的中介企業(yè)。

　　那長(zhǎng)租公寓目前的現(xiàn)狀如何？

　　魔方公寓如今在北京、上海、廣州、深圳、杭州、蘇州、南京、鎮(zhèn)江、廈門、青島、武漢、成都等20個(gè)城市均有門店。今年3月，魔方公寓發(fā)行了3.6億元ABS債券。

　　2019年全年，萬科泊寓新增開業(yè) 5.6 萬間，累計(jì)開業(yè) 11 萬間，已開業(yè)房間中 81%位于北京、上海、深圳、廣州、杭州、天津、成都、廈門、青島、南京、蘇州、武漢、西安、濟(jì)南等 14 個(gè)核心城市，成熟期項(xiàng)目（開業(yè)半年及以上）的平均出租率約 90%。

　　而自如租房這兩年都一直在長(zhǎng)租公寓的輿論中心。之前因?yàn)榧兹┏瑯?biāo)，引發(fā)過大眾對(duì)其房屋安全問題質(zhì)疑。前段時(shí)間又深受疫情期間漲價(jià)的輿論風(fēng)波，自如ceo熊林都微博發(fā)聲，表示漲價(jià)與疫情無關(guān)。但自如也有自己的亮點(diǎn)工程，“海燕計(jì)劃”這個(gè)計(jì)劃首度提出畢業(yè)生租房“月付、0押金”優(yōu)惠政策，今年已是該公益項(xiàng)目連續(xù)推出的第8年。

來 源： 封面新聞 

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