房訊網(wǎng)訊：近日，浙江寧波掛牌8宗地塊，其中3宗位于奉化區(qū)，3宗位于鄞州區(qū)，鎮(zhèn)海區(qū)、海曙區(qū)各有一宗，該8宗地塊起價(jià)合計(jì)97.38億元。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，奉化區(qū)掛牌3宗涉宅地，預(yù)計(jì)6月30日、7月1日出讓。其中2宗地塊位于西塢板塊，1宗位于東郊工業(yè)區(qū)板塊，總出讓面積144畝，建筑面積21.2萬㎡，總起價(jià)15.3億元。

　　奉化區(qū)出讓地塊分別為奉化區(qū)岳林街道寧奉城際鐵路金海路站03-05地塊、03-06地塊，奉化區(qū)岳林街道大成路兩側(cè)地段II-03b地塊。

　　其中II-03b地塊出讓面積53901㎡，容積率2.2，建筑面積118582㎡，建筑限高27-54m。地塊起價(jià)9.6億元，起始樓面價(jià)8100元/㎡，地塊設(shè)上限價(jià)14.4億元，上限樓面價(jià)12140元/㎡，達(dá)上限競報(bào)人才安居專用房面積。

　　鄞州區(qū)掛牌3宗涉宅地，預(yù)計(jì)6月19日、24日出讓。2宗地塊位于江東核心板塊，1宗位于潘火板塊，總出讓面積214畝，建筑面積38.6萬㎡，總起價(jià)59.7億元。

　　其中地塊出讓總價(jià)最高的為鄞州區(qū)JD13-06-20(火車東站-潘火地段）地塊，該地塊出讓面積72883㎡，綜合容積率3，建筑面積220652㎡，建筑限高100米（居住45≤H＜80），實(shí)行全裝修交付。

　　起價(jià)28.02億元，起始樓面價(jià)12700元/㎡（其中住宅起始價(jià)17373.30元/㎡，商服等其他用途起始價(jià)4059.62元/㎡），地塊設(shè)上限價(jià)42.01億元，上限樓面價(jià)19040元/㎡，達(dá)上限競配人才安居專用房面積。

　　本地塊實(shí)施“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓。銷售限價(jià)：高層住宅產(chǎn)品類型（12層及以上）毛坯銷售均價(jià)不高于30800元/㎡，小高層住宅產(chǎn)品類型（7-11層）毛坯銷售均價(jià)不高于33880元/㎡，以上各個產(chǎn)品類型的毛坯最高銷售單價(jià)不超過其毛坯最高銷售均價(jià)的1.1倍。車位最高銷售價(jià)格不高于25萬元/個。

　　此外，鎮(zhèn)海區(qū)1宗宅地預(yù)計(jì)6月18日出讓。地塊位于鎮(zhèn)海區(qū)九龍湖鎮(zhèn)，滕山路南側(cè)、沿山大河北側(cè)，出讓面積64922㎡，容積率1.0-1.8，建筑面積116860㎡，建筑限高36米，起價(jià)6.9億元，起始樓面價(jià)5900元/㎡。

　　地塊采用“限房價(jià)、競地價(jià)”方式出讓，另須配建社區(qū)服務(wù)中心一處，用地面積不小于3000平方米，建筑面積不小于3000平方米。社區(qū)配套用房、室內(nèi)體育場館、公共廁所、社區(qū)服務(wù)中心建成后無償移交給九龍湖鎮(zhèn)人民政府。

　　海曙區(qū)掛牌1宗宅地預(yù)計(jì)6月18日出讓。地塊位于海曙區(qū)高橋老鎮(zhèn)地段北側(cè)，東至現(xiàn)狀河道綠地，南至高橋路，西至新豐路防護(hù)綠地，北至匯賢路，出讓面積52928㎡，容積率1.0-2.2，建筑面積116442㎡，起價(jià)15.49億元，起始樓面價(jià)13300元/㎡。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong