▲項(xiàng)目鳥瞰圖

　項(xiàng)目概述

　　十年不輟 萬科與南通美好共生

　　萬科1984年成立于深圳,連續(xù)4年位列《財(cái)富》“世界500強(qiáng)”。自2010年首入南通起,萬科始終以前瞻性的眼光布局,每一次擇址,都昭示著城市的未來:從萬科·金域藍(lán)灣到萬科·時代之光,親歷了南通的發(fā)展蝶變。迄今,南通萬科已開發(fā)了19部人居作品,為逾2萬戶家庭提供美好生活;并積極踐行“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”的定位,多元布局商業(yè)、家裝、長租公寓等領(lǐng)域,與城市共同成長。

▲南通萬科區(qū)域地圖

　　從濠河到長江 開啟時代變速

　　順應(yīng)長三角一體化趨勢,南通的城市重心正在從濠河向長江轉(zhuǎn)移。以落實(shí)“長江大保護(hù)”戰(zhàn)略為契機(jī),南通推進(jìn)沿江地區(qū)生態(tài)修復(fù)工作,建設(shè)黃金水岸,讓濱水空間與城市腹地形成更加緊密的有機(jī)聯(lián)系,揭開城市嶄新篇章。

　　立足滬通大橋橋頭堡的重要定位,濱江新城以轄區(qū)內(nèi)的8平方公里黃金水岸帶,打造滬通濱江新城城市單元,率先開啟南通的濱江時代。滬通濱江新城城市單元,將以“宜居宜業(yè)高端商務(wù)休閑都市生活圈”的概念藍(lán)本,營造涵蓋設(shè)計(jì)創(chuàng)新綜合體、國際醫(yī)療中心、未來社區(qū)鄰里中心、戶外運(yùn)動泛博物館、產(chǎn)業(yè)記憶泛博物館等多元業(yè)態(tài)的濱水大區(qū),更新長江生活界面。

▲濱江區(qū)效果圖

　　國際濱水綜合住區(qū) 創(chuàng)始濱江時代封面

　　入通第十年,萬科以濱江時代為指南,并從住宅思維上升到城市思維,帶來全新的綜合住區(qū)作品。萬科擇址滬通濱江新城城市單元,打造約39萬方國際濱水綜合住區(qū),涵蓋約10萬方公共景觀綠廊、船廠江濱公園、12000㎡社區(qū)商業(yè)中心以及建筑面積約80-130平米的當(dāng)代美學(xué)高層等,以多元共融的萬科城市生活中心,盛啟長江主軸的人居愿景,為南通的國際濱水生活先行示范。

▲項(xiàng)目效果圖

　　區(qū)位配套

　　融入長三角 打造滬北門戶江海南通,與上海隔江相望,兼具“長三角北翼經(jīng)濟(jì)中心”和“上海北大門”雙重身份,在國家戰(zhàn)略下的長三角一體化大潮下,逢迎百年難遇的發(fā)展際遇。新機(jī)場、跨江大橋、高鐵建設(shè)全面發(fā)力,大大縮短了與長三角的時空距離;對外引進(jìn)技術(shù)專利,建設(shè)合作園區(qū),推動城市經(jīng)濟(jì)高速前行。

　　一座滬通大橋 溝通兩個時代預(yù)計(jì)今年通車的滬通大橋,將鋪開南通轉(zhuǎn)向長江的重要時代里程。作為世界跨度最大的公鐵兩用橋,滬通大橋是滬通鐵路、通蘇嘉城際鐵路、錫通高速公路共用過江通道,能真正將南通拉入上海1小時都市圈,實(shí)現(xiàn)滬通兩地信息產(chǎn)業(yè)資源的高效共享,助力城市格局衍變。

▲南通長三角

　　產(chǎn)業(yè)合作14個跨江跨境合作園區(qū)、7個滬通合作園區(qū)、20個規(guī)劃或在建100億級項(xiàng)目,以船舶海工制造、紡織新材料等產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的先進(jìn)制造業(yè)基地。交通升級新增5條過江通道、建設(shè)鹽通、滬通、通蘇嘉、北沿江鐵路、規(guī)劃中的新機(jī)場等,打造上海國際航空樞紐部分;項(xiàng)目北側(cè)1.2公里沿江公路/長江大道高架,沿江公路2.4公里無縫連接滬陜高速,一路高架14公里車程到達(dá)南通市區(qū)五水商業(yè)中心;距離項(xiàng)目10公里左右(約10分鐘車程)到達(dá)南通西站(按規(guī)劃應(yīng)于2020年6月30日前建成通車),屆時最快可以38分鐘到達(dá)上海虹橋,向東500米即可到達(dá)南通西高速出入口,通過滬通大橋半小時驅(qū)車可到達(dá)無錫蘇州上海境內(nèi);項(xiàng)目驅(qū)車8公里可以到達(dá)南通地鐵1號線平潮站,驅(qū)車30公里(約30分鐘)車程到達(dá)興東國際機(jī)場。

▲項(xiàng)目區(qū)位圖

　　密集商業(yè)

　　社區(qū)商業(yè):項(xiàng)目自帶約9000方社區(qū)商業(yè)、沿韓通路有約1.2萬方商業(yè)街、未來韓通船廠房舊址也有計(jì)劃改造翻新打造文化風(fēng)情街綠色健康生態(tài)城;大型商業(yè):小區(qū)無縫連接南通主城,驅(qū)車14公里左右(約12分鐘)到達(dá)港閘區(qū)市區(qū)萬達(dá)商圈、18公里(約20分鐘)到達(dá)港閘區(qū)森林野生動物園、港閘區(qū)城市綠谷、融創(chuàng)文旅城等(規(guī)劃中)。

　　文化藝術(shù)

　　驅(qū)車14公里(約20分鐘)到達(dá)港閘融創(chuàng)文旅城項(xiàng)目(規(guī)劃中),項(xiàng)目將以中國文化和地域文化為魂,聚焦TOD綜合體、冰雪綜合體、一站式體驗(yàn)商業(yè)、江海文化小鎮(zhèn)、度假酒店群、國際會議中心、藝展中心、民俗文化村等八大核心項(xiàng)目,致力打造世界級文旅商度假綜合體。

　　濃厚學(xué)風(fēng)

　　李港幼兒園/李港小學(xué)距離本項(xiàng)目約4.5公里,車程約10分鐘內(nèi)。平潮中學(xué)距離我們約7.5公里,車程約13分鐘,同時計(jì)劃在地塊的西北角新建義務(wù)教育學(xué)校。

　　健康護(hù)航

　　醫(yī)學(xué)綜合中心、南通市腫瘤醫(yī)院北院距離本項(xiàng)約5.8km,通州區(qū)第八人民醫(yī)院距離本項(xiàng)目約5.5km,社區(qū)醫(yī)院五接鎮(zhèn)衛(wèi)生院約1.9公里,各醫(yī)療配套約10分鐘以內(nèi)均可到達(dá)。

　　生態(tài)自然

　　南通市濱江生態(tài)休閑旅游為特色的城市功能組團(tuán),沿江生態(tài)步道及親水觀景臺。

▲周邊配套圖

　　戶型分析

　　戶型亮點(diǎn)

　　【南向三開間】約9.9米全屋南向大開間

　　【雙臥房朝南】陽光主次臥,靜享生活私密安然

　　【餐客一體化】通闊餐客廳連接玄關(guān)和陽臺

　　【雙聯(lián)大陽臺】約6米超大陽臺,收攬江岸花園美景

　　【多功能主題房】北向獨(dú)立空間

　　戶型亮點(diǎn)

　　【全明式格局】每個封閉空間都有一定開窗系數(shù),全屋通透

　　【寬面幕大橫廳】相連約5.3米景觀大飄窗

　　【U型大廚房】寬敞空間,流暢操作動線

　　【朝南大主臥】獨(dú)立大衣柜,南連家政陽臺

　　【靜謐北次臥】充裕休憩空間

　　戶型亮點(diǎn)

　　【方正大三房】兼顧采光通風(fēng),最大化利用空間

　　【方正大三房】享新鮮微風(fēng)、溫暖陽光

　　【餐客一體化】空間從容尺度

　　【雙聯(lián)大陽臺】超寬屏視野

　　【套房式主臥】瞰景飄窗、步入式衣帽間、舒適主衛(wèi)一室俱備‘

　　物業(yè)及服務(wù)

　　萬科物業(yè) 中國物業(yè)管理行業(yè)領(lǐng)軍者從2010到2019,萬科物業(yè)連續(xù)十年蟬聯(lián)“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)”榜首;萬科物業(yè)始終堅(jiān)持安心、參與、信任、共生的核心價值觀,讓更多用戶體驗(yàn)物業(yè)服務(wù)之美好;迄今為止,布局全國99個大中城市,開展3302個物業(yè)項(xiàng)目,守護(hù)著319戶家庭的美好生活。

　　特別提示:本宣傳資料中對項(xiàng)目周邊環(huán)境、交通及其他公共設(shè)施、項(xiàng)目產(chǎn)品等介紹旨在提供相關(guān)信息,不意味著對此作出承諾,買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)以合同為準(zhǔn),開發(fā)商保留對宣傳資料修改的權(quán)利�！比f科海上明月“為項(xiàng)目推廣名,開發(fā)商:南通萬江耀升房地產(chǎn)有限公司;制作時間:2020年4月