2月13日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布消息稱，受新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響，包括南京在內(nèi)的全國(guó)眾多省市啟動(dòng)了突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的項(xiàng)目融資、建設(shè)、銷售等活動(dòng)均受到較大影響。

　　為全面貫徹落實(shí)中央 、省和市委市政府關(guān)于當(dāng)前疫情防控工作的決策部署，全力支持企業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，切實(shí)降低疫情一級(jí)響應(yīng)對(duì)企業(yè)運(yùn)行的影響，維護(hù)南京市土地市場(chǎng)健康平穩(wěn)運(yùn)行，經(jīng)報(bào)請(qǐng)市政府批準(zhǔn)，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《關(guān)于疫情期間土地出讓合同履行有關(guān)事項(xiàng)的通知》。

　　《通知》明確，自1月24日我省啟動(dòng)突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)之日起，至一級(jí)響應(yīng)結(jié)束之日止，企業(yè)可就土地出讓合同（含補(bǔ)充協(xié)議）申請(qǐng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，重新約定相關(guān)合同條款。

　　繳款時(shí)間在疫情一級(jí)響應(yīng)期內(nèi)的，該期款項(xiàng)繳款時(shí)間可延期至一級(jí)響應(yīng)結(jié)束后的第三個(gè)工作日，期間不計(jì)利息或違約金；如屆時(shí)企業(yè)仍有困難，可再延長(zhǎng)不超過(guò)30日（自然日）繳納；繳款時(shí)間在一級(jí)響應(yīng)期之前且已產(chǎn)生違約責(zé)任的，則該期款項(xiàng)在1月24日之前按出讓合同約定繳納違約金，1月24日至一級(jí)響應(yīng)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息和違約金。如企業(yè)有特殊情況無(wú)力按期繳納疫情結(jié)束之后的土地出讓金，企業(yè)可書面申請(qǐng)“一事一議”。

　　同時(shí)，為規(guī)范企業(yè)在疫情一級(jí)響應(yīng)期間理性參與南京土地市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，凡2020年1月24日以后出讓及正在公告的地塊，首付款應(yīng)按掛牌出讓文件約定的時(shí)間繳納，剩余款項(xiàng)參照上述意見(jiàn)執(zhí)行。

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