房訊網(wǎng)訊：廈門市自然資源和規(guī)劃局掛牌兩宗國(guó)有建設(shè)用地的使用權(quán)，兩宗地塊均為涉宅地，分別位于集美區(qū)、翔安區(qū)，總土地面積為15.04萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)為39.5億元，地塊將于12月1日競(jìng)拍。

　　2020JP06號(hào)地塊位于集美區(qū)11-11集美新城片區(qū)杏林灣路與誠(chéng)毅中路交叉口，宗地面積12.79萬(wàn)平方米，其中出讓土地面積9.14萬(wàn)平方米，城市道路用地面積3.65萬(wàn)平方米，城市道路用地單獨(dú)分宗、保留劃撥，地上總建筑面積為23.22萬(wàn)平方米，地塊用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、教育用地等。該地塊的起拍價(jià)為30億元，商品住宅部分的起拍樓面地價(jià)按1.8萬(wàn)元/平方米。

　　根據(jù)出讓條件，2020JP06地塊的商品住宅用途部分（建筑面積14.12萬(wàn)平方米）允許競(jìng)得人分四期建設(shè)，分四期申請(qǐng)宗地商品房預(yù)售許可證，并分四期對(duì)外公開(kāi)銷售。

　　2020XP16號(hào)地塊位于翔安區(qū)13-15翔安區(qū)洪鐘大道與城場(chǎng)路交叉口東南側(cè)（H15），宗地面積為2.25萬(wàn)平方米，地上總建筑面積為5.56萬(wàn)平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)、零售商業(yè)用地（商業(yè)、生鮮超市便利店），起拍價(jià)為9.5億元，起拍樓面地價(jià)1.7萬(wàn)元/平方米。

　　2020XP16地塊允許競(jìng)得人分兩期建設(shè)，分兩期申請(qǐng)宗地商品房預(yù)售許可證，并分兩期對(duì)外公開(kāi)銷售，首期應(yīng)于項(xiàng)目開(kāi)工之日起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)并對(duì)外公開(kāi)銷售，銷售的建筑面積應(yīng)不少于5萬(wàn)平方米；剩余建筑面積作為第二期，應(yīng)在第一期開(kāi)工之日起12個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并于第一期開(kāi)工之日起18個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)并對(duì)外公開(kāi)銷售。申請(qǐng)預(yù)售商品房項(xiàng)目工程形象進(jìn)度應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)為：完成地上主體結(jié)構(gòu)工程五分之一以上。

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