10月30日上午，粵海投資及粵海置地聯(lián)合公告，于10月29日（交易時段后），粵海置地深圳簽訂了兩份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　粵海置地深圳與粵港投資訂立江門股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。據(jù)此，粵海置地深圳有條件同意購買而粵港投資有條件同意出售：(i)江門出售股權(quán)，總代價為現(xiàn)金6.48億元（相當(dāng)于約7.47億港元），可根據(jù)江門股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的條款予以調(diào)整（如有）；

　　及(ii)出售貸款，代價為3.06億元（相當(dāng)于約3.53億港元）。江門收購總代價為9.54億元（相當(dāng)于約11億港元）。

　　粵海置地深圳還與惠州賣方訂立惠州股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。據(jù)此，粵海置地深圳有條件同意購買而惠州賣方有條件同意出售惠州出售股權(quán)，總代價為現(xiàn)金2.74億元（相當(dāng)于約3.16億港元），可根據(jù)惠州股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的條款予以調(diào)整（如有）。

　　另公告披露，江門粵海，于本公告日期的主要資產(chǎn)包括江門土地的權(quán)益，而其將主要從事開發(fā)江門甘化項目業(yè)務(wù)。透過江門收購事項，粵海置地集團(tuán)將收購江門土地及發(fā)展江門甘化項目。

　　江門甘化項目的地盤面積約為19.27萬平方米，預(yù)期總樓面面積合共約為43.82萬平方米。粵海置地集團(tuán)擬出售江門甘化項目項下將予開發(fā)的所有住宅及商業(yè)物業(yè)(除了部份面積保留為拆遷安置用途)。

　　惠陽粵海，主要從事開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營及管理物業(yè)業(yè)務(wù)。于本公告日期，惠陽粵海的股權(quán)由惠陽地產(chǎn)及粵港投資分別擁有80%及20%。

　　惠州目標(biāo)集團(tuán)(惠陽粵海及惠州粵海)的主要資產(chǎn)為一幅位于廣東省惠州市大亞灣區(qū)澳頭媽廟總地盤面積約為30698平方米的土地(惠州土地)。

　　于江門收購交割后，江門粵海將成為(i)粵海置地的間接非全資附屬公司及(ii)粵海投資的間接非全資附屬公司（透過其于粵海置地的權(quán)益）。

　　于惠州收購交割后，惠陽粵海及惠州粵海將成為(i)粵海置地的間接全資附屬公司及(ii)粵海投資的間接非全資附屬公司（透過其于粵海置地的權(quán)益）。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong