房訊網(wǎng)訊：江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2020年第三季度報(bào)告顯示，前三季度公司累計(jì)銷(xiāo)售面積1070.4萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額1430.9億元，同比分別增長(zhǎng)4.5%和10.1%，平均銷(xiāo)售價(jià)格13,368元/平方米，與今年上半年基本持平。

　　前三季度，中南建設(shè)累計(jì)新增項(xiàng)目70個(gè)，規(guī)劃建筑面積合計(jì)1033萬(wàn)平方米，平均地價(jià)約4800元/平方米，低于2019年約5200元/平方米的水平。

　　截止2020年9月底，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)在建和未開(kāi)工項(xiàng)目442個(gè)，在建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積合計(jì)3160萬(wàn)平方米，未開(kāi)工項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積合計(jì)1270萬(wàn)平方米。

　　2020年第三季度，中南建設(shè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算收入108.9億元，同比下降16.5%。結(jié)算毛利率30.25%，同比提高6.57個(gè)百分點(diǎn)，比今年上半年提高10.85個(gè)百分點(diǎn)。前三季度，該公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)累計(jì)結(jié)算收入317.2億元，同比增長(zhǎng)11.5%。結(jié)算毛利率23.13%，同比下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，比今年上半年上升3.73個(gè)百分點(diǎn)。

　　整體業(yè)績(jī)方面，2020年1-9月，中南建設(shè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入458.6億元，同比增長(zhǎng)12.0%；歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)36.8億元，同比增長(zhǎng)62.7%。綜合毛利率18.33%，同比下降1.65個(gè)百分點(diǎn)，降幅比今年上半年縮小0.98個(gè)百分點(diǎn)。權(quán)益凈利潤(rùn)率8.03%，同比上升2.50個(gè)百分點(diǎn)，增幅比今年上半年提高1.22個(gè)百分點(diǎn)。公司加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率15.78%，同比增加3.56個(gè)百分點(diǎn)。

　　1-9月公司經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流入1074.7億元，是一年內(nèi)到期的各類(lèi)有息負(fù)債的4.1倍；三季度末公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~7.1億元。

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