近日，徐州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策再次收緊，徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

　　1、價(jià)格備案制度：

　　建筑面積10萬(wàn)㎡以下的，實(shí)行一次性價(jià)格備案；高于10萬(wàn)㎡的，可以分期備案。備案價(jià)格一年內(nèi)不得調(diào)整。

　　（原政策：建筑面積4萬(wàn)㎡以下，實(shí)行一次性價(jià)格備案；采取商品房?jī)r(jià)格備案制度，備案后價(jià)格三個(gè)月內(nèi)不得漲價(jià)。）

　　2、裝修行為及價(jià)格：

　　推行基礎(chǔ)裝修+升級(jí)裝修模式；房地產(chǎn)商提供升級(jí)裝修方案供購(gòu)房人選擇，不得強(qiáng)制購(gòu)房人選擇升級(jí)裝修；升級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格由雙方在商品房合同簽訂后另行約定。

　　3、限制交易政策（不變）：

　　市區(qū)戶籍居民家庭擁有一套住房的，商品住房（包括新建商品房和二手房）自權(quán)屬登記之日起未滿2年或新建商品房買賣合同網(wǎng)備時(shí)間未滿5年的，不得上市交易。

　　市區(qū)戶籍居民家庭擁有二套住房及以上、非市區(qū)戶籍居民家庭擁有一套住房及以上的，權(quán)屬登記未滿3年或新建商品房買賣合同網(wǎng)備時(shí)間未滿6年的，不得上市交易。

　　來(lái)源：徐州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

編輯：wangdc