4月28日，香港差餉物業(yè)估價(jià)署公布，3月租金指數(shù)連升4個(gè)月，最新報(bào)193.3，按月微升0.1%，按年升4.5%。世邦魏理仕香港估值及咨詢(xún)服務(wù)部執(zhí)行董事郭偉恩指出，考慮到最近市況，用家可能選擇暫時(shí)租住，或進(jìn)一步增加租賃需求，加上更多外來(lái)人口移居香港，預(yù)計(jì)住宅租金將持續(xù)上升，尤其在暑假期間會(huì)有新一輪需求來(lái)自非本地學(xué)生。

　　另外，3月私人住宅售價(jià)指數(shù)跌至284.2，再創(chuàng)逾8年半新低，按月跌0.49%，連跌4個(gè)月，按年跌7.8%，今年首季樓價(jià)累計(jì)跌約1.7%。郭偉恩說(shuō)，樓價(jià)連跌4個(gè)月但跌幅持續(xù)收窄；本月初全球貿(mào)易緊張局勢(shì)及經(jīng)濟(jì)不確定性加劇，潛在買(mǎi)家觀望，但本月底情況逐步改善，更多成交重新浮現(xiàn)，預(yù)計(jì)未來(lái)幾個(gè)月住宅價(jià)格輕微下跌，直到市場(chǎng)明朗。

     來(lái) 源：世邦魏理仕

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