又是一輪上市公司半年報(bào)季如期而至。8月27日，融創(chuàng)服務(wù)集團(tuán)發(fā)布2024年中期業(yè)績(jī)公告，公司整體保持了經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定發(fā)展。公告顯示，2024上半年，融創(chuàng)服務(wù)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)中向好，實(shí)現(xiàn)收入34.8億元，毛利潤(rùn)8.9億元，核心凈利潤(rùn)4.5億元。
其中，商業(yè)運(yùn)營(yíng)是融創(chuàng)服務(wù)的重要板塊，融創(chuàng)商業(yè)在上半年發(fā)展向上利好，業(yè)績(jī)表現(xiàn)可圈可點(diǎn)。上半年，融創(chuàng)商業(yè)旗下項(xiàng)目整體完成銷售額38.6億元，同比增長(zhǎng)9%；總客流達(dá)0.7億人次，同比增長(zhǎng)10%。
新開商業(yè)創(chuàng)城市記錄 文旅消費(fèi)高漲助推向好
上半年，融創(chuàng)商業(yè)在南寧首個(gè)輕資產(chǎn)項(xiàng)目路橋融創(chuàng)茂火爆開業(yè)，在市場(chǎng)引起熱烈反響。開業(yè)當(dāng)日客流超23萬，創(chuàng)造南寧商業(yè)綜合體開業(yè)客流新高，開業(yè)率達(dá)95%，開業(yè)三天流量超50萬人次，銷售額突破1500萬，這在當(dāng)前市場(chǎng)大環(huán)境下實(shí)屬不易。
南寧路橋融創(chuàng)茂開業(yè)
誠(chéng)然，南寧路橋融創(chuàng)茂的開業(yè)效果得到廣西路橋等雙業(yè)主的肯定，滿意度100%。項(xiàng)目的開業(yè)助力南寧城市商業(yè)升級(jí)、填補(bǔ)區(qū)域大型商業(yè)空白，促進(jìn)新商圈的形成，為南寧城市生活模式更新提供新范式。
城市更新仍在加速進(jìn)行，商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展也正在經(jīng)歷一場(chǎng)前所未有的變革，企業(yè)要抓住機(jī)遇，穩(wěn)健發(fā)展。除自持項(xiàng)目外，融創(chuàng)商業(yè)通過多元輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式積極外拓，先后再拿下南寧、重慶、上海等多個(gè)項(xiàng)目。
城市更新如火如荼的同時(shí)，文旅市場(chǎng)也持續(xù)向好。今年以來，我國(guó)文旅消費(fèi)持續(xù)升溫，據(jù)文化和旅游部公布數(shù)據(jù)顯示，2024年上半年，國(guó)內(nèi)出游人次27.25億，同比增長(zhǎng)14.3%，國(guó)內(nèi)游客出游總花費(fèi)2.73萬億元，同比增長(zhǎng)19.0%。
整體來看，中國(guó)旅游市場(chǎng)正在從恢復(fù)性增長(zhǎng)邁向全面繁榮，文旅消費(fèi)潛力進(jìn)一步被釋放，文旅商業(yè)也迸發(fā)出新的活力。
借著文旅消費(fèi)高漲的東風(fēng)，作為融創(chuàng)商業(yè)非標(biāo)特色商業(yè)街區(qū)代表的昆明融創(chuàng)滇池后海在上半年也是精彩出圈。上半年項(xiàng)目整體銷售同比上升63%，總客流達(dá)800萬人次。
昆明融創(chuàng)滇池后海--火把節(jié)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)
項(xiàng)目通過深挖中國(guó)傳統(tǒng)民族文化，結(jié)合項(xiàng)目建筑風(fēng)格打造沉浸式特色文化旅游場(chǎng)景，依托云南獨(dú)有旅游文化優(yōu)勢(shì)，根據(jù)街區(qū)特色屬性，融合商業(yè)、旅游、文化、體驗(yàn)、生態(tài)、娛樂、活動(dòng)等內(nèi)容，讓昆明融創(chuàng)滇池后海成為云南文化重要的對(duì)外展示窗口。
創(chuàng)新營(yíng)銷全國(guó)聯(lián)動(dòng)助發(fā)展 強(qiáng)化商業(yè)IP運(yùn)營(yíng)穩(wěn)中向好
在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的背景下，商業(yè)需要打破傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)模式，通過應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)、引入特色品牌、創(chuàng)新商業(yè)模式、營(yíng)造沉浸式體驗(yàn)場(chǎng)景，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)以及人性化關(guān)懷，形成自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
對(duì)此，融創(chuàng)商業(yè)積極洞察行業(yè)和市場(chǎng)，始終聚焦中國(guó)家庭客群不斷升級(jí)的生活及消費(fèi)需求，把握經(jīng)營(yíng)品質(zhì)，提升運(yùn)營(yíng)能力，積極創(chuàng)新求變，結(jié)合自身特點(diǎn)和資源優(yōu)勢(shì)，聯(lián)動(dòng)全國(guó)項(xiàng)目，努力嘗試并踐行各種求新變革。
其中，融創(chuàng)商業(yè)首創(chuàng)行業(yè)首個(gè)親子興趣社交IP--了不起的小孩兒，自推出以來，融創(chuàng)商業(yè)堅(jiān)持以親子家庭興趣社交為引領(lǐng)，圍繞運(yùn)動(dòng)、藝術(shù)、研學(xué)探索親子客群體驗(yàn)場(chǎng)景升級(jí)。
正值全民體育運(yùn)動(dòng)熱潮和奧運(yùn)熱點(diǎn)，2024年了不起的小孩兒全面升級(jí)，以六一兒童節(jié)為煥新節(jié)點(diǎn)，進(jìn)一步創(chuàng)新及探索運(yùn)動(dòng)模塊的落地賽事及活動(dòng)，全面發(fā)起了不起的小孩兒@傲運(yùn)會(huì)。
六一閃光兒童日暨傲運(yùn)會(huì)開幕式，各地通過挖掘和整合在地優(yōu)勢(shì)，打造豐富的檔期活動(dòng)賦能現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，助力商業(yè)更好經(jīng)營(yíng)與持續(xù)發(fā)展。
例如，青島融創(chuàng)茂結(jié)合"街3少年籃球公開賽"賽事IP，并邀請(qǐng)知名球星到場(chǎng)助威，六一當(dāng)日客流同比增加99%，銷售額同比增加49%，均破開業(yè)以來最高記錄。廣州融創(chuàng)茂，深化灣區(qū)大冰箱IP創(chuàng)新業(yè)態(tài)聯(lián)動(dòng)，與熱雪奇跡聯(lián)動(dòng)將傳統(tǒng)的兒童體能挑戰(zhàn)賽活動(dòng)創(chuàng)新性加入雪地賽道�；顒�(dòng)期間客流近9萬，同比增長(zhǎng)11%，銷售同比增長(zhǎng)18%。成都環(huán)球中心，整合多業(yè)態(tài)優(yōu)勢(shì)，開展六一閃光嘉年華系列活動(dòng)，童趣小賣部等多檔主題活動(dòng)，有效帶動(dòng)客流，實(shí)現(xiàn)六一當(dāng)天客流12.7萬，同比增長(zhǎng)8%。
不僅如此，今年融創(chuàng)商業(yè)發(fā)起特色營(yíng)銷IP--融創(chuàng)家年華嗨購(gòu)季，這是融創(chuàng)商業(yè)暑期檔期的特別企劃，通過在資源、形式、內(nèi)容等方面實(shí)現(xiàn)屬于與融創(chuàng)商業(yè)特色的聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷，探索營(yíng)銷升維的新可能，為消費(fèi)者帶來嘉年華般的歡樂和購(gòu)物福利融合的雙重美好體驗(yàn)。
強(qiáng)化商業(yè)IP，助力運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定增長(zhǎng)是融創(chuàng)商業(yè)重要的商業(yè)發(fā)展策略之一，促進(jìn)客流，賦能商家，聚焦經(jīng)營(yíng)品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)共創(chuàng)共贏。
無獨(dú)有偶，商業(yè)的本質(zhì)不僅僅要在聚焦經(jīng)營(yíng)，更要重視人。如今，在內(nèi)卷嚴(yán)重的商業(yè)市場(chǎng)中，消費(fèi)者需求有了更高的要求，企業(yè)要更注重消費(fèi)者的需求和權(quán)益。
歡樂+,幸福家（slogan），融創(chuàng)商業(yè)Sunlife家庭會(huì)員應(yīng)運(yùn)而生。融創(chuàng)家庭會(huì)員聚焦核心家庭客群，圍繞"家庭成長(zhǎng)"概念，滿足高頻率、全鏈條的家庭生活需求，打通內(nèi)外部資源，通過積分體系及成長(zhǎng)體系激勵(lì)用戶提升核心客戶消費(fèi)粘性，降低營(yíng)銷成本，提升運(yùn)營(yíng)效率，也為消費(fèi)者賦予更多的優(yōu)惠和權(quán)益。目前，融創(chuàng)家庭會(huì)員體系已在全國(guó)項(xiàng)目全面上線。
結(jié)語：
在新理性消費(fèi)主義時(shí)代下，融創(chuàng)商業(yè)將始終聚焦中國(guó)家庭客群不斷升級(jí)的生活及消費(fèi)需求，堅(jiān)持以一城一策的經(jīng)營(yíng)理念，以"讓商業(yè)空間傳遞無限快樂"為使命，努力打造成為中國(guó)家庭生活新體驗(yàn)的首選商業(yè)平臺(tái)。
未來，融創(chuàng)商業(yè)繼續(xù)砥礪前行，持續(xù)創(chuàng)新，堅(jiān)持長(zhǎng)期主義，緊跟市場(chǎng)趨勢(shì)和行業(yè)變化，及時(shí)并快速調(diào)整方向，為消費(fèi)者創(chuàng)造更多新體驗(yàn)的消費(fèi)場(chǎng)景。
