01 行業(yè)與政策
國家數據局：支持各地方因地制宜培育壯大數據產業(yè)
8月27日，國家數據局相關負責人在公開活動上表示，接下來，將加強數據產業(yè)規(guī)劃布局、培育多元化產業(yè)經營主體、繁榮數據產業(yè)生態(tài)、優(yōu)化數據產業(yè)發(fā)展環(huán)境，培育壯大數據產業(yè)。國家數據局副局長陳榮輝表示，支持各地方因地制宜培育壯大數據產業(yè)，引導各地逐步形成協(xié)同互補、特色發(fā)展的格局。
財政部等五部門聯合發(fā)布市內免稅店政策
8月27日消息，財政部、商務部、文化和旅游部、海關總署、稅務總局近日印發(fā)《關于完善市內免稅店政策的通知》。通知明確，自2024年10月1日起，按照《市內免稅店管理暫行辦法》規(guī)范市內免稅店管理工作，促進市內免稅店健康有序發(fā)展。
根據《通知》，現有北京、上海、青島、大連、廈門、三亞等6家市內免稅店，自《通知》施行之日起適用《辦法》；現有北京、上海、哈爾濱等13家外匯商品免稅店，自《通知》施行之日起3個月內轉型為市內免稅店，經海關驗收合格后開始營業(yè)。同時，在廣州、成都、深圳、天津、武漢、西安、長沙和福州等8個城市，各設立1家市內免稅店。
02 城市與市場
今年第三次供地清單公布 長沙擬出讓45宗住宅用地
長沙市自然資源和規(guī)劃局近日公布了2024年擬出讓住宅用地第三次清單，涉及市內六區(qū)及長沙縣會展片區(qū)的45宗住宅用地，擬供應時間段為2024年8月19日至2024年11月19日。這45宗住宅用地共3219.63畝，含9宗商住用地和36宗純住宅用地，分別為芙蓉區(qū)4宗、開福區(qū)8宗、天心區(qū)4宗、雨花區(qū)11宗、湘江新區(qū)13宗、望城區(qū)4宗、長沙縣會展片區(qū)1宗，住宅容積率1.1～7.15不等。
上海上半年共完成50宗大宗交易 辦公樓成交額占74%
8月27日據央視報道，上海作為全國重要的資產聚集地，上半年在不動產領域表現活躍。根據統(tǒng)計數據，上海上半年共完成50宗大宗交易，其中一季度23宗，二季度27宗。這些交易的總成交金額約為151億元，交易宗數較去年同期增長約30%，成交金額較去年有所下降。在各類物業(yè)中，辦公樓的成交金額占比最高，達到74%。
03 投資與交易
中原地產：香港8月整體樓宇買賣合約登記宗數將按月下跌8.8%
8月26日，中原地產發(fā)布最新數據顯示，預計8月香港整體樓宇買賣合約登記宗數將按月下跌8.8%，至4800宗，總值約350億港元，較上月分別下降8.8%和18%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀分析，撤辣效應消退、銀行收緊按揭審批以及市場觀望減息等因素，導致買家入市步伐明顯放緩。8月數字跌破五千宗，宗數及金額將為今年2月以來近6個月新低。
仲量聯行：2024年二季度亞太區(qū)商業(yè)地產投資總額273億美元
8月27日，仲量聯行發(fā)布最新資本追蹤數據，數據顯示，2024年二季度亞太區(qū)商業(yè)地產投資總額為273億美元，較去年同期增長2%，實現連續(xù)三個季度的正增長。2024年上半年，該區(qū)域商業(yè)地產投資總額累計達到575億美元，同比增長7%。
04 公司與項目
金隅集團6.29億和8.71億掛牌出售其所持兩項債權
8月27日，北京金隅集團股份有限公司發(fā)布，金隅集團擬出售其控股子公司天津市建筑材料集團（控股）有限公司所持有的山西同德興華特鋼有限公司債權，掛牌底價不低于6.29億元。另出售其控股子公司天津市建筑材料集團（控股）有限公司及全資子公司天津市天材興辰建材有限公司所持有的全部天津市北辰區(qū)土地整理中心收儲款債權，權掛牌底價不低于8.71億元。兩債權交易均采取公開掛牌方式進行。
榮盛發(fā)展等被強執(zhí)1.25億
8月27日電，天眼查法律訴訟信息顯示榮盛發(fā)展及旗下惠州市美盛源置業(yè)有限公司榮盛康旅投資有限公司8月26日新增一條恢復執(zhí)行信息，執(zhí)行標的1.25億余元，執(zhí)行法院為福建省福州市中級人民法院。天眼風險信息顯示，榮盛房地產發(fā)展股份有限公司現存250余條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超43億元此外還存在多條限制消費令、失信被執(zhí)行人(老賴)和終本案件信息。
05 房企與業(yè)績
綠地控股：2024年上半年累計實現營業(yè)收入1153億元
8月26日晚，綠地控股（600606.SH）發(fā)布了2024年半年報。上半年，集團累計完成合同銷售金額318億元，合同銷售面積297萬平方米，回款314億元，回款率99%；累計實現營業(yè)收入1153億元，利潤總額10億元，歸屬上市公司的凈利潤2億元；在凈資產1430億元保持穩(wěn)定的基礎上，總資產10697億元穩(wěn)步下調10.4%，其中負債總額較上年末減少1220億元，降幅12%；成本費用持續(xù)下降，銷售費用同比減少6億元，減幅26%，管理費用同比減少9億元，減幅21%。合同負債及預收款項（主要為房地產業(yè)預售金額）2365億元，房地產業(yè)總土地儲備1.2億平方米，基建產業(yè)在手訂單總金額5093億元；核心產業(yè)盈利水平好轉，一批重點單位實現企穩(wěn)向好及業(yè)績增長，房地產業(yè)毛利率15.05%，基建產業(yè)毛利率4.93%，同比均實現回升。
融創(chuàng)服務上半年收入34.84億元 在管建筑面積2.82億平方米
8月26日，融創(chuàng)服務控股有限公司發(fā)布截至2024年6月30日止六個月的中期業(yè)績公告。融創(chuàng)服務在報告期內實現收入約34.84億元，同比增長約3%；毛利約8.88億元，同比增長約5%；核心凈利潤約4.55億元，同比增長約4%。截至2024年6月30日，融創(chuàng)服務在管建筑面積約2.82億平方米、在管業(yè)主戶數突破160萬戶、在管項目的單年飽和收入約為人民幣64億元。
綠地香港預計2024年上半年股東應占虧損約4億至6億元
8月26日，綠地香港發(fā)布公告，預計2024年上半年股東應占虧損約為4億元至6億元。該預期基于集團截至2024年6月30日止6個月的未經審核綜合管理賬目的初步審閱。與2023年同期相比，當時公司擁有人應占溢利約為人民幣8190萬元。
建發(fā)國際：上半年歸母凈利潤8.17億元 同比下降36%
8月26日，建發(fā)國際集團召開2024年中期業(yè)績會。截至2024年上半年，公司錄得收入327.53億元，同比增長34.5%；歸母凈利潤8.17億元，同比下降36.4%。建發(fā)國際表示，歸母利潤同比下降的主要有兩個原因。其一是毛利潤率同比下降至11.9%，其二是上半年結轉項目的平均權益比例同比降低，以上兩個方面導致了上半年整體歸母凈利潤的下降。
