01 行業(yè)與政策
天津?qū)氎鎱^(qū)發(fā)布戶籍新政：鼓勵(lì)六類群體落戶
7月22日，天津?qū)氎鎱^(qū)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化寶坻區(qū)戶籍政策的實(shí)施意見(jiàn)》，鼓勵(lì)六類群體落戶，即日起正式實(shí)施。六類群體包括，高校畢業(yè)生和在校生、產(chǎn)業(yè)工人、京津冀協(xié)同重點(diǎn)企事業(yè)單位員工、持有效居住證的準(zhǔn)市民、創(chuàng)業(yè)企業(yè)法人以及有突出貢獻(xiàn)者。
中國(guó)銀行：將于7月26日發(fā)行人民幣300億無(wú)固定期限資本債券
7月23日，中國(guó)銀行宣布將于7月26日發(fā)行總額為人民幣300億元的無(wú)固定期限資本債券。
據(jù)介紹，本期債券募集資金將用于充實(shí)發(fā)行人其他一級(jí)資本。
02 城市與市場(chǎng)
大戶型改小面積控總價(jià) 長(zhǎng)沙新房成交量恢復(fù)攀升
繼精裝改毛坯之后，長(zhǎng)沙開(kāi)發(fā)商主動(dòng)適應(yīng)市場(chǎng)需求，又開(kāi)啟了大戶型改小面積控總價(jià)開(kāi)發(fā)之路，受到了市場(chǎng)的歡迎。湖南中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，上周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)約13萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)87%，保持了近期繼續(xù)增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)；成交約5.7萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)23%，成交量在連續(xù)兩周回落的基礎(chǔ)上又恢復(fù)攀升，市場(chǎng)活力再現(xiàn)。
杭州上半年GDP增長(zhǎng)4.8% 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)1.1%
7月22日，杭州統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)地區(qū)生產(chǎn)總值統(tǒng)一核算結(jié)果，上半年全市生產(chǎn)總值10137億元，按不變價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)4.8%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值148億元，增長(zhǎng)3.8%；第二產(chǎn)業(yè)增加值2706億元，增長(zhǎng)4.0%；第三產(chǎn)業(yè)增加值7283億元，增長(zhǎng)5.0%。投資基本平穩(wěn)，工業(yè)投資較快增長(zhǎng)。上半年，全市固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)0.8%。其中，項(xiàng)目投資增長(zhǎng)0.4%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增長(zhǎng)1.1%。
北京上海首套房貸利率降至3.4% 二套房?jī)H3.6%
7月23日，據(jù)上證報(bào)報(bào)道，北京、上海地區(qū)的部分銀行已開(kāi)始調(diào)整房貸利率。首套房貸利率降至3.4%，二套房貸利率降至3.6%。
03 投資與交易
華潤(rùn)置地與銀行簽訂8億元定期貸款協(xié)議
7月23日，華潤(rùn)置地有限公司發(fā)布公告，披露了華潤(rùn)置地與一家銀行簽訂的定期貸款融資協(xié)議的詳細(xì)情況。根據(jù)公告內(nèi)容，華潤(rùn)置地作為借款人就上限8億人民幣的定期貸款融資與一家銀行簽訂了一份貸款融資上協(xié)議，貸款期限設(shè)定為不超過(guò)三年。
北京興創(chuàng)置地32.17億元斬獲北京大興新城宅地
7月23日，北京大興新城核心區(qū)DX00-0101-051、052地塊、黃村七街DX00-0201-0248、0255地塊迎來(lái)摘牌，地塊總用地面積6.94萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑總面積14.4萬(wàn)平方米，總起價(jià)32.17億元，采用“限地價(jià)+搖號(hào)（交高標(biāo)）”方式出讓，銷售指導(dǎo)價(jià)5.9萬(wàn)元/平方米。
土地出讓情報(bào)數(shù)據(jù)顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格36.9955億元，溢價(jià)率上限15%，最終由北京興創(chuàng)置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)32.17億元摘得，成交樓面價(jià)22340元/平方米。
04 公司與項(xiàng)目
泛�？毓杀粡�(qiáng)制執(zhí)行17.8億元
據(jù)天眼查法律訴訟信息顯示，近日，泛�？毓晒煞萦邢薰拘略�1則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的17.8億余元，執(zhí)行法院為北京市第二中級(jí)人民法院。風(fēng)險(xiǎn)信息顯示，泛�？毓晒煞萦邢薰粳F(xiàn)存14條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超182億元。此外，該公司還存在多個(gè)股權(quán)凍結(jié)、限制消費(fèi)令和終本案件信息。
陽(yáng)光城等被強(qiáng)制執(zhí)行8.3億元
7月23日，天眼查法律訴訟信息顯示，7月19日、7月22日，陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司新增8條被執(zhí)行人和恢復(fù)執(zhí)行信息，執(zhí)行標(biāo)的合計(jì)8.3億余元，涉及合同糾紛、票據(jù)追索權(quán)糾紛等案件，部分案件被執(zhí)行人還包括大連金海明珠游艇俱樂(lè)部有限公司、福建陽(yáng)光房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、福州盛世達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司等，執(zhí)行法院包括遼寧省沈陽(yáng)市中級(jí)人民法院、福州市鼓樓區(qū)人民法院等。風(fēng)險(xiǎn)信息顯示，陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司現(xiàn)存170余條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超161億元。此外，該公司還存在多個(gè)限制消費(fèi)令、失信被執(zhí)行人（老賴）和終本案件信息。
恒大地產(chǎn)等被強(qiáng)制執(zhí)行19.7億元
天眼查法律訴訟信息顯示，7月18日至19日，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新增13條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的合計(jì)19.7億余元，涉及服務(wù)合同糾紛、建設(shè)工程合同糾紛、票據(jù)追索權(quán)糾紛等案件，部分案件被執(zhí)行人還包括恒大地產(chǎn)集團(tuán)（深圳）有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)南寧有限公司、玉林市新湖投資開(kāi)發(fā)有限公司等，執(zhí)行法院包括廣西壯族自治區(qū)玉林市中級(jí)人民法院、廣東省惠州市中級(jí)人民法院等。
05 房企與業(yè)績(jī)
復(fù)星旅文：上半年預(yù)計(jì)歸屬于公司股東盈利將不低于3億元
7月22日，復(fù)星旅游文化集團(tuán)發(fā)布盈利預(yù)告公告。根據(jù)公告，2024年上半年集團(tuán)預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)的營(yíng)業(yè)額較2023年同期增長(zhǎng)不低于8%，同時(shí)，剔除一次性處置度假村收益后，預(yù)計(jì)歸屬于公司股東的盈利較2023年同期增長(zhǎng)不低于10%。2024年上半年預(yù)計(jì)歸屬于公司股東的盈利將不低于3億元。
棲霞建設(shè)：上半年商品房權(quán)益合同銷售金額3.8億元
7月22日，南京棲霞建設(shè)股份有限公司發(fā)布2024年第二季度房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)，披露了公司在該時(shí)期的主要經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)情況。2024 年1-6月，商品房權(quán)益合同銷售面積1.54萬(wàn)平方米，上年同期權(quán)益合同銷售面積為5.40萬(wàn)平方米；商品房權(quán)益合同銷售金額3.80億元，上年同期權(quán)益合同銷售金額20.41億元。
中國(guó)電建：上半年新簽合同總金額6488.87億元
7月22日，中國(guó)電力建設(shè)股份有限公司發(fā)布2024年1月至6月主要經(jīng)營(yíng)情況公告。公告顯示，中國(guó)電建上半年新簽項(xiàng)目總數(shù)5119個(gè)，新簽合同總金額為6488.87億元，較去年同期增長(zhǎng)7.50%。
京能置業(yè)：第二季度全口徑簽約金額3.98億元 同比下降61.50%
7月17日，京能置業(yè)發(fā)布第二季度房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)。京能置業(yè)第二季度全口徑簽約金額3.98億元，同比下降65.15%；第二季度權(quán)益口徑簽約金額2.56億元，同比下降61.50%。
