01 行業(yè)與政策

　　金融監(jiān)管總局廣東監(jiān)管局:目前轄內銀行機構共為兩批次307個“白名單項日授信933.77億元

　　6月3日電，據(jù)國家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局消息，截至目前，廣東轄內銀行機構共為兩批次307個“白名單”項目授信933.77億元，已提供融資392.88億元，授信規(guī)模和實際落地金額均居全國前列:新增融資平均期限達到3.5年以上;重點支持民營房企項目融資需求民營房企項目數(shù)、授信規(guī)模占比分別達到9316%、87.63%。第三批“白名單”項目的篩選和推送工作也已有序啟動。

　　央行:5月三大政策性銀行凈歸還抵押補充貸款750億元

　　6月3日電，央行發(fā)布數(shù)據(jù)，2024年5月國家開發(fā)銀行、中國進出口銀行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行凈歸還抵押補充貸款750億元。期末抵押補充貸款余額為29519億元。

　　02 城市與市場

　　機構:成都取消限購后5月主城區(qū)放量

　　6月3日電，貝殼研究院成都分院公布成都住宅市場監(jiān)測月報顯示，成都全面取消限購后，利好主城區(qū)放量。2024年5月，二手房主城成交占環(huán)比提升3個百分點，成華區(qū)、武侯區(qū)錦江區(qū)領先優(yōu)勢明顯;新房主城成交占比環(huán)比提升12個百分點，青羊區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)增幅超20%。在成交價方面，以價換量趨勢增強，二手均價結構性企穩(wěn)，新房波動下行。5月成都全市二手成交均價環(huán)比微增1個百分點:開發(fā)商優(yōu)惠力度加大，全市新房備案均價環(huán)比回落5.4個百分點。

　　“5·17”新政出臺 5月份北京二手房成交量增至1.34萬套同比增長3.1%

　　6月1日電，隨著“5·17”新政出臺，北京二手房市場活躍度明顯提升。剛剛過去的5月份北京市住建委官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，全月北京二手住宅網(wǎng)簽量為13383套，環(huán)比增長0.2%，同比增長3.1%。

　　03 投資與交易

　　萬達轉讓合肥萬達廣場公司

　　6月3日，天眼查顯示，合肥萬達廣場商業(yè)發(fā)展有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司退出，新增蘇州聯(lián)商壹號商業(yè)管理有限公司為全資股東，吳華卸任法定代表人、執(zhí)行董事兼總經(jīng)理，由牟舟接任，同時其他主要人員也發(fā)生變更。

　　王府井回購進展：截至5月31日累計回購金額達3615.76萬元

　　6月3日，王府井集團股份有限公司發(fā)布關于以集中競價交易方式回購股份的進展公告。根據(jù)公告，王府井的回購方案實施期限為股東大會審議通過后的12個月，預計回購金額在1億至2億人民幣之間。此次回購的主要目的是用于減少注冊資本。截至2024年5月31日，王府井已累計回購股份270萬股，占公司總股本的0.24%，累計已回購金額達到3615.76萬元人民幣。

　　04 公司與項目

　　恒基地產(chǎn)李家誠看好香港樓市 預計減息周期將帶動市場復蘇

　　6月3日，恒基地產(chǎn)主席兼董事總經(jīng)理李家誠在出席股東會后表示，目前香港樓市穩(wěn)定，樓價已在低位徘徊較長時間。隨著美國加息周期接近尾聲，預計香港樓市將步入減息周期，他對香港樓市持樂觀態(tài)度，認為樓價將保持穩(wěn)定。恒基地產(chǎn)將根據(jù)項目進度，適時推出新樓盤。

　　李家誠指出，市場需求旺盛，一旦政府放松樓市調控措施，買家數(shù)量將迅速增加。然而，對于寫字樓市場，他坦言目前市場狀況仍不理想。他期望隨著減息周期的到來，更多人選擇留在香港消費，從而帶動寫字樓市場的復蘇。他同時提到，恒基地產(chǎn)旗下的商場主要位于民生區(qū)域，目前運營情況穩(wěn)定。

　　榮盛控股所持1.33億股被拍賣

　　榮盛建設4-5月份還被輪候凍結2.015億股，占其所持股份的56.38%%，占公司總股本的4.63%。在解除凍結方面，榮盛建設股份解除凍結兩次，涉及股份數(shù)總計44萬股。此外，榮盛控股持有的1.3267億股榮盛發(fā)展股份將被北京市第三中級人民法院在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上公開拍賣，占公司總股份的3.05%。

　　中國五礦中國一治集團有限公司原黨委書記、董事長宋占江被查

　　6月3日電，中央紀委國家監(jiān)委網(wǎng)站6月3日通報，據(jù)中國五礦紀檢監(jiān)察組、甘肅省紀委監(jiān)委消息:中國五礦中國一冶集團有限公司原黨委書記、董事長宋占江涉嫌嚴重違紀違法目前正接受中國五礦紀檢監(jiān)察組和甘肅省蘭州市監(jiān)委紀律審查和監(jiān)察調查。

　　05 房企與業(yè)績

　　金科股份：前5月累計交付房屋18358套

　　6月3日，金科股份披露數(shù)據(jù)，2024年1~5月金科累計交付套數(shù)18358套，交付面積達307萬平方米。自2022年“保交樓”工作開展以來，金科累計交付總面積約3733萬平方米、累計交付總套數(shù)246293套。

　　新城控股4億元公司債將付息 年利率4.50%

　　6月3日，新城控股集團股份有限公司發(fā)布公告，新城控股此次發(fā)行的債券代碼為115540，簡稱為“23新城01”，發(fā)行總額達到4億元，債券期限為3年。該債券的票面利率為4.50%，采用單利按年計息方式，不計復利，逾期不另計利息。債券由江蘇省信用再擔保集團有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責任擔保。

　　華遠地產(chǎn)21億元債券將本地兌付及摘牌 利率為4.20%

　　6月3日，華遠地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告，宣布其2021年面向專業(yè)投資者公開發(fā)行的公司債券（第三期）將于2024年進行本息兌付及摘牌。華遠地產(chǎn)此次兌付的債券簡稱為“21華遠03”，債券代碼為“188247”，發(fā)行總額達到21億元人民幣，期限為3年，票面利率為4.20%。

　　保利置業(yè)擬發(fā)行15億元境內債券 期限包括5年及7年

　　6月3日，保利置業(yè)宣布計劃發(fā)行境內債券，總額不超過15億元人民幣。該公司計劃發(fā)行的債券包括5年期和7年期兩種類型，發(fā)行規(guī)模均不超過15億元人民幣。5年期債券的詢價區(qū)間設定在2.5%至3.5%之間，而7年期債券的詢價區(qū)間則在2.8%至3.8%之間。