廣告
立足城市發(fā)展共同體 首開(kāi)LONG街商產(chǎn)融合賦能上城煥活
http://m.purcannacbdoil.com房訊網(wǎng)2023/3/27 10:09:00
[提要]2023年3月23日,由首開(kāi)LONG街主辦的"預(yù)見(jiàn)城市未來(lái),共鑒首開(kāi)LONG街"2023年媒體發(fā)布會(huì)圓滿舉辦。當(dāng)天昌平區(qū)商務(wù)局、昌平區(qū)投促局領(lǐng)導(dǎo)、首開(kāi)公司領(lǐng)導(dǎo)、多家知名品牌代表以及京城主流媒體歡聚北京首開(kāi)LONG街項(xiàng)目,共同預(yù)見(jiàn)城市美好未來(lái)。

  2023年3月23日,由首開(kāi)LONG街主辦的"預(yù)見(jiàn)城市未來(lái),共鑒首開(kāi)LONG街"2023年媒體發(fā)布會(huì)圓滿舉辦。當(dāng)天昌平區(qū)商務(wù)局、昌平區(qū)投促局領(lǐng)導(dǎo)、首開(kāi)公司領(lǐng)導(dǎo)、多家知名品牌代表以及京城主流媒體歡聚北京首開(kāi)LONG街項(xiàng)目,共同預(yù)見(jiàn)城市美好未來(lái)。

  由首開(kāi)打造的城市更新商業(yè)街區(qū)系列首作--首開(kāi)LONG街即將迎來(lái)五一開(kāi)街亮相,并將于6月30日盛大開(kāi)業(yè)。

  提升城市品質(zhì)能級(jí) 打造城市更新的"昌平樣本

  在減量發(fā)展與城市更新的大背景下,昌平區(qū)作為首都城市更新的先行者,致力解決城市發(fā)展中產(chǎn)業(yè)、文化、環(huán)境、設(shè)施、居住等各類(lèi)問(wèn)題,實(shí)現(xiàn)老城蝶變,推動(dòng)"四區(qū)"建設(shè),構(gòu)建起昌平特色的城市更新發(fā)展新格局,打造首都城市更新的"昌平樣本"。

  城市更新需要示范帶動(dòng),相比物理空間改造,當(dāng)下如何促進(jìn)社會(huì)各方資源參與昌平區(qū)城市更新工作,激發(fā)城市更新、創(chuàng)新活力和市場(chǎng)動(dòng)能,打造更多城市更新的"昌平樣本"、"昌平案例",顯得更為重要。

  作為北京市屬國(guó)有企業(yè),首開(kāi)積極響應(yīng)政策號(hào)召,義不容辭要做城市更新的先行者。早在2015年,首開(kāi)就提出了"城市復(fù)興官"的戰(zhàn)略理念。等到2019年,合并重組后的首開(kāi)又被市政府賦予"城市有機(jī)更新綜合服務(wù)企業(yè)"的新定位,也意味著首開(kāi)擔(dān)負(fù)著立標(biāo)桿、探模式、創(chuàng)路徑的重任。在北京市十三次黨代會(huì)上,"首開(kāi)經(jīng)驗(yàn)"還寫(xiě)入了黨代會(huì)報(bào)告,鼓勵(lì)支持更多社會(huì)資本參與首都城市更新。

  首開(kāi)同信公司副總經(jīng)理劉碩

  首開(kāi)LONG街是首開(kāi)集團(tuán)踐行'城市復(fù)興'理念的一個(gè)具體呈現(xiàn),也是探索城市更新路徑的一個(gè)縮影。"首開(kāi)同信公司副總經(jīng)理劉碩在致辭中表示。回顧過(guò)往,首開(kāi)曾經(jīng)見(jiàn)證了回天地區(qū)的從無(wú)到有。1998年底,首開(kāi)肩負(fù)起建設(shè)規(guī)模最大的回龍觀文化居住區(qū)的重任,解決了大家的住房問(wèn)題。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展,大家對(duì)美好生活的向往也是現(xiàn)在城市更新時(shí)代背景下需要首開(kāi)去解答的課題。

  在此背景下,首開(kāi)深度參與昌平區(qū)政府"回天升級(jí)"發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃,攜手區(qū)政府共同打造昌平區(qū)城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目。秉持著"發(fā)展美好生活,致力城市復(fù)興"的理念,首開(kāi)以建設(shè)有品質(zhì)、有活力的公共消費(fèi)空間為己任,將首開(kāi)LONG街打造成了商產(chǎn)融合的城市級(jí)多功能綜合體,助力北城綜合消費(fèi)品質(zhì)升級(jí)。

  值得關(guān)注的是,昌平區(qū)2023年政府工作報(bào)告中提出"圍繞打造融合消費(fèi)創(chuàng)新示范區(qū),把恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)擺在優(yōu)先位置",其中還特別強(qiáng)調(diào)了保障首開(kāi)LONG街開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。足見(jiàn),首開(kāi)LONG街作為整個(gè)區(qū)域內(nèi)唯一新增的新型集中式商產(chǎn)融合項(xiàng)目,得到了區(qū)政府以及首開(kāi)集團(tuán)的高度重視。

  多維優(yōu)勢(shì)驅(qū)動(dòng) 協(xié)同"上城"活力煥新

  作為深耕回龍觀區(qū)域城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的重要參與者,首開(kāi)充分挖掘區(qū)域商業(yè)潛力,與昌平區(qū)政府?dāng)y手打造區(qū)域城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目。

  首開(kāi)LONG街項(xiàng)目地處回龍觀核心區(qū)(回龍觀東大街與霍營(yíng)西路交匯處),位于中軸線北延長(zhǎng)線上,與海淀、朝陽(yáng)接壤,位于中關(guān)村-上地區(qū)域和奧森-望京商務(wù)區(qū)之間。周邊地鐵8號(hào)線、13號(hào)A線(建設(shè)中)雙軌覆蓋,路網(wǎng)發(fā)達(dá)、交通便利。

  從區(qū)域消費(fèi)潛力來(lái)說(shuō),項(xiàng)目核心輻射區(qū)人口超80萬(wàn),25分鐘車(chē)程內(nèi)輻射人口已超100萬(wàn),未來(lái)3年周邊預(yù)計(jì)還將持續(xù)導(dǎo)入超10萬(wàn)人。在項(xiàng)目核心輻射區(qū)的80萬(wàn)人口中,80%為品質(zhì)家庭,20%為高知青年,人口素質(zhì)和消費(fèi)能力較高,消費(fèi)實(shí)力優(yōu)質(zhì)。

  但區(qū)域的新鮮商業(yè)空間并不飽和,商業(yè)環(huán)境落后、缺乏多元化的商業(yè)體,存在嚴(yán)重的消費(fèi)外溢現(xiàn)象;另一方面,回龍觀區(qū)域的辦公空間分布零散,大部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)存在交通不便、配套不足的現(xiàn)象。

  在此背景下,作為首開(kāi)打造的城市更新商業(yè)街區(qū)系列產(chǎn)品首作,首開(kāi)在首開(kāi)LONG街進(jìn)行了大膽創(chuàng)新和探索,商業(yè)、產(chǎn)業(yè)兩手抓,意在以一條"綠色生態(tài)街",煥活一座城。

  首開(kāi)LONG街總建筑面積達(dá)15.4萬(wàn)㎡,由南北兩區(qū)組成,南區(qū)以商業(yè)為主,北區(qū)以產(chǎn)業(yè)辦公為主,并打造3.2萬(wàn)㎡的城市綠洲貫穿整個(gè)商街。

  首開(kāi)從空間、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)三個(gè)方面,對(duì)首開(kāi)LONG街進(jìn)行全方位的更新:在空間更新方面,打造"回龍集"、"煥活廣場(chǎng)"、"磁力廣場(chǎng)"、"鴻運(yùn)巷"四大主題空間,優(yōu)化區(qū)域公共活動(dòng)空間,建立街區(qū)型商業(yè)體系;在商業(yè)更新方面,首開(kāi)LONG街引入的品牌,涵蓋時(shí)尚購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、運(yùn)動(dòng)健康、美食餐飲等多個(gè)領(lǐng)域,積極成就業(yè)態(tài)和品牌延展,升級(jí)回天地區(qū)消費(fèi)體驗(yàn);在產(chǎn)業(yè)更新方面,聚焦"美麗健康+新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)",打造花園式辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū),引入聯(lián)合辦公運(yùn)營(yíng)商和孵化器,立足更大尺度地推動(dòng)職住平衡、產(chǎn)城融合。

  差異化創(chuàng)新運(yùn)營(yíng) 譜寫(xiě)北城消費(fèi)新圖鑒

  不斷深耕城市價(jià)值與消費(fèi)者本質(zhì)化需求,繼而"預(yù)見(jiàn)"未來(lái)"萬(wàn)變"的需求,以持續(xù)提升消費(fèi)者的獲得感、體驗(yàn)感和幸福感,是首開(kāi)LONG街不斷進(jìn)行大膽創(chuàng)新的商業(yè)情懷所在。

  摒棄傳統(tǒng)盒子商業(yè)形態(tài),首開(kāi)LONG街?jǐn)y手政府決心打造北京首個(gè)城市綠洲街區(qū),打破戶外街區(qū)與室內(nèi)商業(yè)空間的界限,突破性地將步行街打造為3.2萬(wàn)㎡的城市綠洲,并從三個(gè)維度實(shí)現(xiàn)了商業(yè)空間與運(yùn)營(yíng)的迭代升級(jí)。

  其一,顏值升級(jí)--首開(kāi)LONG街打造四大超現(xiàn)實(shí)場(chǎng)景空間,營(yíng)造不同的街區(qū)場(chǎng)景和氛圍。在街區(qū)最南端的"回龍集",這里有昌平區(qū)首個(gè)超炫裸眼3D大屏、Fashion市集,帶來(lái)潮流藝術(shù)美學(xué),未來(lái)展開(kāi)多樣化的經(jīng)營(yíng)性活動(dòng);街區(qū)中部的"煥活廣場(chǎng)",將為消費(fèi)者提供集休閑小憩、科技文化、藝術(shù)美學(xué)于一體的主題空間,打造區(qū)域文化IP,建立區(qū)域?qū)儆洃,引領(lǐng)消費(fèi)新升級(jí);而位于街區(qū)北端的"磁力廣場(chǎng)",將打造昌平區(qū)首個(gè)"百變"網(wǎng)紅運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。未來(lái)將策劃各類(lèi)運(yùn)動(dòng)類(lèi)及賽事類(lèi)活動(dòng),為消費(fèi)者提供更多健康生活的可能性;主題后街"鴻運(yùn)巷",白天可以在這里遛娃放電,晚上可以在這里與朋友小酌歡聚,欣賞夜晚的星光走廊,縱享愜意時(shí)光。

  其二,特色運(yùn)營(yíng)--煥活低碳綠色新體驗(yàn),迭代數(shù)字化智慧化運(yùn)營(yíng)。首開(kāi)LONG街積極響應(yīng)國(guó)家"雙碳"戰(zhàn)略目標(biāo),倡導(dǎo)綠色低碳的運(yùn)營(yíng)方式。比如根據(jù)減排情況量化店鋪等級(jí),提出碳中和店鋪的運(yùn)營(yíng)理念,在會(huì)員體系的基礎(chǔ)上建立綠色積分會(huì)員體系,舉辦綠色公益活動(dòng)等,致力于成為全國(guó)領(lǐng)先的購(gòu)物中心低碳倡導(dǎo)者。同時(shí),以多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)大數(shù)據(jù)打造深度智慧的運(yùn)營(yíng)模式,提供涵蓋商務(wù)辦公、商業(yè)的多元服務(wù)。

  其三,市場(chǎng)站位--流量為王,開(kāi)啟首開(kāi)LONG街營(yíng)銷(xiāo)4.0時(shí)代。未來(lái)首開(kāi)LONG街將帶來(lái)豐富多彩的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng),從流量IP展到明星快閃,從藝術(shù)文創(chuàng)到運(yùn)動(dòng)生活方式等等,項(xiàng)目將用各色主題活動(dòng)、強(qiáng)勢(shì)的品牌聯(lián)動(dòng)和不間斷的媒體聯(lián)合發(fā)聲,吸引更多消費(fèi)者。

  品牌方面,首開(kāi)LONG街更以人氣收割機(jī)的網(wǎng)紅品牌為核心,目前已引入多家區(qū)域首店,打造首店經(jīng)濟(jì)。

  正是項(xiàng)目得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、差異化創(chuàng)新運(yùn)營(yíng),加上"24小時(shí)城市"的目標(biāo)定位,為項(xiàng)目帶來(lái)了24小時(shí)全時(shí)段客流經(jīng)營(yíng)保障的同時(shí),更吸引了眾多知名品牌的青睞。品牌方代表家家悅超市開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人李向青表示:作為中國(guó)連鎖零售業(yè)的老兵,家家悅超市至今已有近三十年發(fā)展歷史,擁有超過(guò)1000余家門(mén)店。選擇首開(kāi)LONG街作為家家悅進(jìn)駐昌平的首店,就是要利用全球集采、物流先行的優(yōu)勢(shì),做回天地區(qū)居民的好鄰居,家庭的好幫手。

  家家悅超市開(kāi)發(fā)負(fù)責(zé)人李向青

  商產(chǎn)融合 締造城市美好生活更新迭代

  首開(kāi)LONG街還積極響應(yīng)昌平區(qū)政府主要產(chǎn)業(yè)的聚力和發(fā)展需求,共同推進(jìn)區(qū)域商產(chǎn)融合與升級(jí)。通過(guò)對(duì)商業(yè)與辦公的科學(xué)配比和精心規(guī)劃,首開(kāi)LONG街將實(shí)現(xiàn)南北商企的高效互補(bǔ)。

  首開(kāi)LONG街產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位為"花園式科技智慧谷",以新一代信息技術(shù)、美麗健康為雙輪驅(qū)動(dòng),作為園區(qū)的產(chǎn)業(yè)招商方向,旨在形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng),助力企業(yè)增效降本。同時(shí),積極引進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、供應(yīng)鏈金融等機(jī)構(gòu),為入駐企業(yè)提供一站式服務(wù),同時(shí)打造具有孵化能力的辦公與創(chuàng)業(yè)空間。

  項(xiàng)目辦公空間靈動(dòng),可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行自由空間組合,適配大中小企業(yè)對(duì)面積戶型的多樣性選擇。此外,還有獨(dú)立企業(yè)logo展面、電梯入戶實(shí)現(xiàn)企業(yè)專屬通道,保證企業(yè)私密性、營(yíng)造專屬獨(dú)立環(huán)境的同時(shí),也有效建立企業(yè)品質(zhì)形象,最大程度提升使用體驗(yàn)感。

  為豐富產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài),項(xiàng)目還將引進(jìn)高品質(zhì)長(zhǎng)租公寓、精品酒店,并搭配辦公配套商業(yè),滿足園區(qū)內(nèi)辦公人群工作、商務(wù)社交、品質(zhì)居住和消費(fèi)需求,打造工作、生活、購(gòu)物、社交一站式場(chǎng)景體驗(yàn)。同時(shí),產(chǎn)業(yè)辦公人群的引入,還將反哺商業(yè)部分消費(fèi)客群,提升客群品質(zhì),打造出"商業(yè)+產(chǎn)業(yè)"互補(bǔ)共榮的可持續(xù)發(fā)展新生態(tài)。

  此次活動(dòng)后,嘉賓們還一起參觀了還在緊張籌備中的首開(kāi)LONG街,零距離地感受城市綠洲街區(qū)的獨(dú)特魅力。

  作為集合商業(yè)街區(qū)、產(chǎn)業(yè)辦公等多元業(yè)態(tài),可供城市作為第三生活空間的城市級(jí)多功能綜合體,首開(kāi)LONG街將為回天地區(qū)帶來(lái)全新的消費(fèi)理念和生活體驗(yàn),勢(shì)必成為回天地區(qū)全新的品牌符號(hào)和形象窗口,重塑商業(yè)、產(chǎn)業(yè)新格局,推動(dòng)回天地區(qū)商業(yè)與美好生活迭代升級(jí)。

廣告
推薦閱讀
行業(yè)資訊
免責(zé)聲明:


關(guān)于房訊-媒體報(bào)道-加盟房訊-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2009-2022
采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770