行業(yè)與市場
央行下調金融機構外匯存款準備金率
為提升金融機構外匯資金運用能力，中國人民銀行決定，自2022年9月15日起，下調金融機構外匯存款準備金率2個百分點，即外匯存款準備金率由現(xiàn)行8%下調至6%。（中國人民銀行）
超十城出臺措施拯救“爛尾樓”，地產紓困基金加速落地
近期中期業(yè)績會期間，“保交付”成為房企回應外界的焦點問題。值得注意的是，近段時間已有超十城出臺相關措施，助力實現(xiàn)保交樓。其中，鄭州、南寧、浙江、湖北、陜西等地明確設立紓困基金，由政府牽頭，聯(lián)動地方AMC、地方國企等國有資本，通過紓困基金穩(wěn)定房地產市場發(fā)展。（第一財經）
2021年集中供地入市樓盤去化率44%
中指研究院報告指出，2021年，22城“兩集中”涉宅用地合計成交1873宗，成交規(guī)劃建筑面積22508萬平方米。截至目前，2021年集中供地的項目入市面積共3226萬平方米，銷售面積1426萬平方米，整體去化率44.2%。截至2022年8月，22城中，北京、杭州、廈門3個城市入市率超五成，南京、武漢、濟南、沈陽等城市入市率均在5%以下。（澎湃新聞）
城市與調控
北京：“十四五”期間將建設籌集保障性租賃住房40萬套（間）
北京市住建委9月5日公布《北京市“十四五”時期住房保障規(guī)劃》，“十四五”時期，北京市將建設籌集保障性租賃住房40萬套（間），公租房、共有產權住房各6萬套，新增保障性租賃住房、公租房和共有產權住房供地占住房用地比重分別不低于15%、10%和15%。（新華社）
深圳房貸利率迎年內三降 吸引剛需和改善型購房需求
近期，深圳樓市迎來了房貸利率下調的政策利好。8月末，記者走訪多家本地銀行了解到，在8月22日LRP下調后，深圳本地銀行的首套房貸利率已按照新的LPR+30點執(zhí)行，大部分銀行首套利率從4.75%降至4.6%；二套為LPR+60點，二套利率從5.05%降至4.9%。（中國經營報）
寧夏加強養(yǎng)老服務設施用地管理 嚴禁用于住宅、商業(yè)開發(fā)
近日，寧夏回族自治區(qū)印發(fā)《關于加強養(yǎng)老服務設施用地管理的通知》�！锻ㄖ芬螅瑖栏窠估没蜃兿嗬灭B(yǎng)老服務設施用地進行住宅、商業(yè)開發(fā)，改變養(yǎng)老服務設施用地用途用于住宅、商業(yè)等房地產開發(fā)的，依法收回建設用地使用權。（人民日報）
投資與交易
富力地產：擬5.5億出售北京富力萬達嘉華酒店
9月5日，富力地產發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬廣州兆曦投資有限公司擬向北京英協(xié)置業(yè)投資有限公司出售廣州富京酒店管理有限公司100%股權，代價為人民幣5.5億元。目標公司主要從事持有、經營及管理北京富力萬達嘉華酒店，該酒店總產權面積為43460.12平方米。待最終審核后，富力地產預計將就出售事項錄得虧損約人民幣653.7萬元。（房訊網）
公司與項目
中國恒大：清盤呈請的聆訊將延期至11月7日
9月5日，中國恒大發(fā)布公告稱，高等法院已于當日批準其延期的申請，關于呈請人向公司提出的清盤呈請的聆訊將延至2022年11月7日。此外，公司正與財務及法律顧問積極推進境外債務重組工作，并將盡快公布一個尊重所有利益相關者權利的具體解決方案。（房訊網）
綠地香港、建業(yè)地產等房企被調出港股通標的證券名單
9月5日，深交所發(fā)布關于深港通下的港股通標的證券名單調整的公告因恒生綜合大型股指數(shù)、中型股指數(shù)、小型股指數(shù)實施成份股定期調整，根據(jù)《深圳證券交易所深港通業(yè)務實施辦法》的有關規(guī)定，港股通標的證券名單發(fā)生調整。其中，中國華融、港龍中國地產等被調入，綠地香港、建業(yè)地產、路勁等被調出。（房訊網）
李亞鵬持股公司成被執(zhí)行人，執(zhí)行標的逾4.5億元
中國執(zhí)行信息公開網顯示，9月2日，麗江雪山投資有限責任公司、陽光壹佰置業(yè)集團有限公司、濰坊陽光壹佰置業(yè)有限公司新增被執(zhí)行人信息，案號均為（2022）京74執(zhí)366號，執(zhí)行法院為北京金融法院，執(zhí)行標的逾4.5億元。
股東信息顯示，陽光壹佰置業(yè)集團有限公司分別持有麗江雪山投資有限責任公司、濰坊陽光壹佰置業(yè)有限公司31%和90%的股份，李亞鵬持有麗江雪山公司約27.84％股份并任職董事。（界面新聞）
企業(yè)與業(yè)績
萬科：1-8月合同銷售2799.4億元
2022年8月，萬科實現(xiàn)合同銷售面積202.6萬平方米，合同銷售金額309.7億元。2022年1-8月，公司累計實現(xiàn)合同銷售面積1709.8萬平方米，合同銷售金額2799.4億元。（房訊網）
碧桂園：前8個月權益合同銷售2440.8億元
2022年8月，碧桂園連同其合營公司和聯(lián)營公司實現(xiàn)歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣288.7億元，歸屬公司股東權益的合同銷售建筑面積約346萬平方米。結合此前數(shù)據(jù)，2022年前8個月，碧桂園實現(xiàn)權益合同銷售金額約2440.8億元，權益合同銷售面積約3039萬平方米。（房訊網）
金地集團：8月簽約銷售1403.9億元，同比下降32.34%
2022年1-8月，金地集團累計實現(xiàn)簽約面積595.8萬平方米，同比下降38.22%；累計實現(xiàn)簽約金額1403.9億元，同比下降32.34%。其中，2022年8月，金地集團實現(xiàn)簽約面積102.4萬平方米，同比上升14.45%；實現(xiàn)簽約金額212.3億元，同比上升11.56%。（房訊網）
融創(chuàng)中國：前8個月累計合同銷售1346億元
2022年8月，融創(chuàng)中國實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣107.5億元，合同銷售面積約80.6萬平方米。截至2022年8月底，融創(chuàng)中國累計實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣1346億元，累計合同銷售面積約1021.1萬平方米。（房訊網）
來源：房訊網
