行業(yè)與市場

　　前8個(gè)月全國商品房銷售面積同比下降26.8%

　　1-8月份，全國商品房銷售面積87890萬平方米，同比下降23.0%，其中住宅銷售面積下降26.8%。商品房銷售額85870億元，下降27.9%，其中住宅銷售額下降30.3%。8月末，商品房待售面積54605萬平方米，同比增長8.0%。其中，住宅待售面積增長15.1%。（國家統(tǒng)計(jì)局）

　　1-8月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比下降7.4%

　　1-8月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資90809億元，同比下降7.4%；其中，住宅投資68878億元，下降6.9%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積868649萬平方米，同比下降4.5%。房屋新開工面積85062萬平方米，下降37.2%。房屋竣工面積36861萬平方米，下降21.1%。（國家統(tǒng)計(jì)局）

　　城市與調(diào)控

　　河南今年以來推動(dòng)694個(gè)房地產(chǎn)停工爛尾項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)

　　9月17日，在河南省政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，該省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長王藝表示，圍繞“保交樓、穩(wěn)民生”，今年以來，河南推動(dòng)694個(gè)停工爛尾項(xiàng)目復(fù)工建設(shè)，目前已實(shí)現(xiàn)50個(gè)停工爛尾項(xiàng)目竣工交付。（中新網(wǎng)）

　　青島再次調(diào)整限購政策：刪除“二手房不限購”表述

　　9月17日，青島市住建局官微顯示，限購政策中刪除了“二手房不限購”這句話。前一日，青島市住建局宣布，繼續(xù)在市南區(qū)、市北區(qū)（原四方區(qū)域除外）實(shí)行限購政策。對限購區(qū)域內(nèi)新建商品住房，本地居民限購2套，二孩、三孩家庭可增購1套，外地居民居住滿半年限購1套；二手住房不再限購。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

　　蘇州多區(qū)恢復(fù)執(zhí)行原購房政策：外地戶籍買首套房仍需6個(gè)月社保

　　記者從江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)、相城區(qū)、吳中區(qū)、高新區(qū)房產(chǎn)相關(guān)部門獲悉，姑蘇區(qū)、相城區(qū)、吳中區(qū)、高新區(qū)針對非戶籍居民家庭的限購政策恢復(fù)至原政策執(zhí)行，即：非蘇州戶籍居民家庭購房條件為3年內(nèi)在蘇州連續(xù)繳納6個(gè)月社保。對此，蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)工作人員表示，現(xiàn)在蘇州有新的舉措，至于每個(gè)區(qū)（的政策）具體操作，每個(gè)區(qū)確實(shí)有一些差別。（澎湃新聞）

　　上海推出今年第五批集中供應(yīng)樓盤 涉9093套房源

　　2022年，上海市第五次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源。該批房源共涉及32個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約100.1萬平方米，共計(jì)9093套，備案均價(jià)53360元/平方米，分布在浦東、靜安、虹口、閔行、嘉定、奉賢、松江、金山、青浦、崇明、臨港11個(gè)區(qū)域。其中，備案均價(jià)在6萬元/平方米以下的項(xiàng)目19個(gè)，面積占比約66.4%。（澎湃新聞）

　　投資與交易

　　33.95億元！泛海控股武漢子公司被查封資產(chǎn)拍賣成交

　　9月16日晚間，泛海控股公告稱，公司此前被查封的資產(chǎn)，即旗下的子公司武漢中央商務(wù)區(qū)股份有限公司旗下的兩宗地塊，已由競買人武漢信創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以最高應(yīng)價(jià)勝出，成交價(jià)為33.95億元。據(jù)悉，競得人為信達(dá)武漢子公司。（澎湃新聞）

　　東土科技擬4.2億元購買石景山寫字樓

　　9月14日，北京東土科技股份有限公司與北京中關(guān)村工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司簽署《房屋意向性協(xié)議》，東土科技有意向交易對方購買坐落于北京市石景山區(qū)工聯(lián)科創(chuàng)中心1號(hào)樓8-10層的房產(chǎn)，預(yù)售總價(jià)約為4.2億元，建筑面積約為12000平方米。（房訊網(wǎng)）

　　藍(lán)河控股擬6500萬出售杭州先鋒科技大廈

　　藍(lán)河控股有限公司近日公告，間接全資附屬公司保華房產(chǎn)(香港)及達(dá)球擬向南通興嘉橙企業(yè)管理有限公司出售浙江美聯(lián)置業(yè)有限公司全部股權(quán)，代價(jià)為人民幣6500萬元。出售公司持有杭州物業(yè)的全部權(quán)益，該物業(yè)是一幢位于浙江省杭州市濱江區(qū)偉業(yè)路298號(hào)名為“先鋒科技大廈”的16層高大樓。（觀點(diǎn)網(wǎng)）

　　公司與項(xiàng)目

　　保額29億元！長沙中國電信失火大樓承保情況

　　9月16日下午，湖南省長沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)中國電信湖南分公司大廈發(fā)生火災(zāi)。截至9月16日19時(shí)30分的摸排情況顯示，人保財(cái)險(xiǎn)湖南省分公司承保中國電信湖南分公司企財(cái)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)，分別提供保險(xiǎn)保障29.37億元和600萬元；中國人壽壽險(xiǎn)湖南省分公司承保中國電信湖南分公司團(tuán)體意外傷害險(xiǎn)，目前暫未接到報(bào)案。（中國銀行保險(xiǎn)報(bào)）

　　萬科北京區(qū)域重大人事調(diào)整，張建新降職回區(qū)域

　　萬科開經(jīng)本部近期簽發(fā)一份萬科北京區(qū)域人事任免決定。文件顯示，免去張建新天津公司首席合伙人、總經(jīng)理職務(wù)，不再擔(dān)任北京區(qū)域BG經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)（EMT）成員，調(diào)入北京區(qū)域BG本部工作，職級(jí)由集團(tuán)GP（核心合伙人）下調(diào)一級(jí)至SP（骨干合伙人）。（界面新聞）

　　華夏幸福公布新償債方案：擬以新設(shè)平臺(tái)股權(quán)抵債

　　9月16日，華夏幸福發(fā)布公告，在《債務(wù)重組計(jì)劃》基礎(chǔ)上，擬增加償債資源和選擇權(quán)并制訂《補(bǔ)充方案》。擬增加的償債資源為華夏幸福搭建的以旗下幸福基業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司、深圳市伙伴產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司、蘇州火炬創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化管理有限公司為核心的“幸福精選”平臺(tái)，以“幸福精選”平臺(tái)股權(quán)作為新增償債資源實(shí)施以股抵債。（澎湃新聞）

　　佳兆業(yè)粵東集團(tuán)三大項(xiàng)目全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)

　　據(jù)佳兆業(yè)集團(tuán)官微消息，在各級(jí)政府及相關(guān)部門的指導(dǎo)和大力支持下，佳兆業(yè)粵東集團(tuán)攻堅(jiān)克難，揭陽佳兆業(yè)未來城、汕頭印月府實(shí)現(xiàn)全面復(fù)工，惠來粵東新城城市社區(qū)人才安居項(xiàng)目（佳兆業(yè)城市廣場）全面封頂。佳兆業(yè)集團(tuán)表示，近期集團(tuán)獲中信集團(tuán)、招商蛇口、長城資產(chǎn)、中國信達(dá)等央企和AMC馳援，紓困工作穩(wěn)中有進(jìn)、成效漸顯。（房訊網(wǎng)）