行業(yè)與市場(chǎng)
住建部：1-5月全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.74萬(wàn)個(gè)
經(jīng)匯總各地統(tǒng)計(jì)上報(bào)數(shù)據(jù)，2022年全國(guó)計(jì)劃新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5.1萬(wàn)個(gè)、840萬(wàn)戶。2022年1-5月，全國(guó)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.74萬(wàn)個(gè)、474萬(wàn)戶，按小區(qū)數(shù)計(jì)占年度目標(biāo)任務(wù)的53.5%。其中，開工進(jìn)展排名靠前的地區(qū)為河北、湖北、山東、內(nèi)蒙古、貴州、北京。（住建部）
前5月土地出讓收入減少7510億
財(cái)政部數(shù)據(jù)顯示，2021年土地出讓收入占地方一般公共預(yù)算收入比重高達(dá)78%。這也使得土地出讓收入下滑備受市場(chǎng)關(guān)注。最新數(shù)據(jù)顯示，今年前5個(gè)月，地方政府性基金中的國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入18613億元，比去年同期減少7510億元，同比下降28.7%。不過(guò)5月份土地出讓收入跌幅（-24%）較4月縮窄了13.9個(gè)百分點(diǎn)。（第一財(cái)經(jīng)）
近7成畢業(yè)生每月房租在2000元以內(nèi)
貝殼研究院關(guān)于畢業(yè)生調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有近7成畢業(yè)生每月支付租金在2000元以內(nèi)，超9成畢業(yè)生每月支付租金在3000元以內(nèi)。其中，超八成畢業(yè)生將房租控制在占收入30%以內(nèi)的合理范圍；大城市畢業(yè)生租房房租收入比更高，承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力更大。根據(jù)一般經(jīng)驗(yàn)，30%是房租收入比的“幸福分割線”，一旦超過(guò)則表明房租壓力過(guò)大。（貝殼研究院）
城市與調(diào)控
北京一季度開設(shè)198家首店、旗艦店
來(lái)自北京市商務(wù)局的數(shù)據(jù)顯示，近三年來(lái)，北京累計(jì)開設(shè)的首店、旗艦店達(dá)到2160家，呈現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。今年一季度，全市新開設(shè)198家首店、旗艦店。CBD商圈落地首店31家，數(shù)量上一騎絕塵。王府井商圈緊隨其后，共吸納首店17家。雙井商圈、三里屯商圈各落地首店13家、12家。四大商圈落地首店合計(jì)占比37%。（北京晚報(bào)）
昆明發(fā)布22條提示 規(guī)范房地產(chǎn)廣告行為
近日，昆明市市場(chǎng)監(jiān)督管理局網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)廣告行為的提示，依據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》，擬定了22條房地產(chǎn)廣告的具體情形提示，同時(shí)5月至12月，昆明市市場(chǎng)監(jiān)督管理局持續(xù)開展房地產(chǎn)廣告違法行為專項(xiàng)整治。（昆明發(fā)布）
鄭州首批集中供地15宗地收金106億元
6月22日，河南省鄭州市2022年首批集中供地正式開拍，本次共出讓土地15宗，最終2宗溢價(jià)成交，13宗底價(jià)成交，共收金106.74億元，總出讓面積663259平方米。從此次拿地的企業(yè)性質(zhì)來(lái)看，國(guó)企和地方性城投公司依舊是拿地的主力軍。（澎湃新聞）
公司與人物
華夏幸�？毓晒蓶|被動(dòng)減持公司股份累計(jì)達(dá)到5%
華夏幸福6月22日晚間公告，公司于6月22日收到控股股東華夏控股的《簡(jiǎn)式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書》。華夏控股因開展融資業(yè)務(wù)的相關(guān)金融機(jī)構(gòu)處置其持有的公司股份導(dǎo)致其自前次披露《簡(jiǎn)式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書》后發(fā)生被動(dòng)減持公司股份累計(jì)為19568.6017萬(wàn)股，達(dá)到公司目前總股本的5%。其中，2021年11月30日至2022年6月20日被動(dòng)減持4.58%股份。（上海證券報(bào)）
北京環(huán)球度假區(qū)6月25日起逐步恢復(fù)限流開放
6月22日下午，北京環(huán)球度假區(qū)發(fā)布消息稱，將在嚴(yán)格控制客流并強(qiáng)化一系列疫情防控措施的基礎(chǔ)上，分階段逐步恢復(fù)運(yùn)營(yíng)。其中，環(huán)球影城大酒店計(jì)劃于6月24日中午向賓客開放，北京環(huán)球城市大道同日中午開啟營(yíng)業(yè)，北京環(huán)球影城主題公園計(jì)劃于6月25日正式開放，諾金度假酒店隨后將于7月1日恢復(fù)營(yíng)業(yè)。（北京日?qǐng)?bào)）
標(biāo)普下調(diào)綠地集團(tuán)評(píng)級(jí)至“SD”
6月22日，在綠地集團(tuán)完成對(duì)2022年6月25日到期的5億美元優(yōu)先無(wú)抵押債券的延期之后，標(biāo)普下調(diào)綠地集團(tuán)評(píng)級(jí)至“SD”。債券自原到期日延期12個(gè)月。標(biāo)普將該交易視為困境債務(wù)重組，這無(wú)異于違約。如果債券未延期，綠地集團(tuán)可能缺乏在到期時(shí)進(jìn)行全額償付的資源和融資方案。（北京青年報(bào)）
河南房企小麥換房活動(dòng)已結(jié)束
近日，兩份“另類”海報(bào)在網(wǎng)絡(luò)流傳：在河南省商丘市民權(quán)縣的建業(yè)河畔洋房，可以“2元/斤，小麥換房”；在河南省開封市杞縣的建業(yè)城，則可以“5元/斤，大蒜換房”。6月22日上午，記者分別致電兩地售樓處，均證實(shí)了海報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性。不過(guò)22日晚間，記者再次致電咨詢?cè)撌蹣翘幍弥�，“小麥換房”活動(dòng)已于今日中午結(jié)束，后續(xù)是否會(huì)再有類似活動(dòng)尚不可知。（中國(guó)新聞網(wǎng)）
投資與交易
佳兆業(yè)退出深圳大鵬300億文旅項(xiàng)目
近日，佳兆業(yè)集團(tuán)（深圳）有限公司撤出對(duì)深圳市佳富東部旅游開發(fā)有限公司、深圳市兆富德旅游開發(fā)有限公司、深圳市佳德美奐旅游開發(fā)有限公司的投資，三家公司51%股權(quán)均由深圳市城開信銀投資有限公司接盤。三家公司是負(fù)責(zé)開發(fā)佳兆業(yè)大鵬下沙合營(yíng)發(fā)展項(xiàng)目的項(xiàng)目公司，該項(xiàng)目包括了佳兆業(yè)在深圳大鵬的金沙灣國(guó)際樂(lè)園以及萬(wàn)豪酒店。（觀點(diǎn)網(wǎng)）
中國(guó)金茂擬入資首開崔各莊地塊，將提供不超21.67億借款
6月22日，中國(guó)金茂發(fā)布公告稱，當(dāng)日其間接全資附屬公司天津北方德茂置業(yè)有限公司與北京首都開發(fā)股份有限公司簽訂協(xié)議，北方德茂同意向首開股份及目標(biāo)地塊項(xiàng)目公司提供合計(jì)不超過(guò)約21.67億元的誠(chéng)意金借款，按年利率5.3%計(jì)息；同時(shí)，北方德茂有條件同意參與對(duì)項(xiàng)目公司增資的公開掛牌程序。（新京報(bào)）
來(lái)源：房訊網(wǎng)
