房訊網(wǎng)訊 國家統(tǒng)計(jì)局5月18日發(fā)布2022年4月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況，進(jìn)入4月份，在全國多城疫情管控趨嚴(yán)的背景下，市場回溫態(tài)勢受阻。

　　從4月份70城新建商品住宅房價(jià)指數(shù)來看，新建商品住宅上漲城市數(shù)量18個(gè)，較上月減少11城；持平城市5個(gè)，較上月增加2城；下跌城市47個(gè)，較上月增加9城。從漲跌幅情況來看，70城平均跌幅為0.3%，跌幅較上月擴(kuò)大0.23個(gè)百分點(diǎn)；上漲城市平均漲幅0.35%，環(huán)比漲幅收窄0.03個(gè)百分點(diǎn)。

　　從各等級城市來看，一線、二線、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別為0.2%、-0.1%和-0.6%，與上月相比均呈現(xiàn)回落態(tài)勢，警惕市場下行不可忽視，三線城市跌幅擴(kuò)大明顯，值得關(guān)注的是，近期以來三四線城市陸續(xù)出臺了松綁政策，但是市場仍未獲得明顯好轉(zhuǎn)，一方面政策發(fā)酵尚需時(shí)日，另一方面也需要更頻繁更深化的政策出臺。

　　從4月二手住宅房價(jià)指數(shù)來看，上漲城市數(shù)量為15個(gè)，較上月減少6個(gè)；持平城市5個(gè)，較上月增加1個(gè)；下跌城市50個(gè)，比上月增加5個(gè)。從漲跌幅情況來看，70城二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.27%，較上月擴(kuò)大0.08個(gè)百分點(diǎn)，上漲城市平均漲幅為0.35%，漲幅擴(kuò)大0.03個(gè)百分點(diǎn)。

　　從各等級城市來看，一線、二線、三線城市二手住宅環(huán)比分別為0.4%、-0.3%、-0.3%，僅二線城市降幅擴(kuò)大，一線和三線城市漲跌幅均與上月持平，一線城市價(jià)格仍然較為堅(jiān)挺。

　　從各城市來看，成都、貴陽新房價(jià)格漲幅領(lǐng)跑，環(huán)比漲幅為0.8%，其次為北京，環(huán)比漲幅0.7%。杭州、烏魯木齊緊隨其后，環(huán)比漲幅為0.6%。二手房方面，成都價(jià)格漲幅領(lǐng)先，本月環(huán)比漲幅為0.7%，其次為北京、昆明，環(huán)比漲幅為0.6%，廣州、深圳價(jià)格漲幅為0.5%，緊隨其后。

　　來源：諸葛找房

編輯：wangdc