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標(biāo)普:房企流動性壓力的緩解仍有待觀察
http://m.purcannacbdoil.com房訊網(wǎng)2022/2/15 14:28:44
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[提要]房地產(chǎn)行業(yè)整體債務(wù)到期情況不容樂觀。標(biāo)普信評根據(jù)公開數(shù)據(jù)梳理后發(fā)現(xiàn),116家樣本企業(yè)2022年國內(nèi)債券到期金額約為2300億元,其中3月和7月是相對到期高峰,行業(yè)仍面臨流動性壓力。

  房訊網(wǎng)訊 標(biāo)普信評近日發(fā)布報(bào)告指出,當(dāng)前房企流動性壓力仍然較大,近期出臺的一系列規(guī)范房企融資和預(yù)售資金使用的政策體現(xiàn)了監(jiān)管對于維護(hù)房地產(chǎn)行業(yè)長期健康發(fā)展的態(tài)度,一定程度上有利于房企再融資能力的恢復(fù),但是否能夠及時緩解行業(yè)流動性壓力尚有待觀察。

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大部分的現(xiàn)金流和貨幣資金沉淀在子公司項(xiàng)目層面,本部貨幣資金量較低。在經(jīng)歷了去年下半年部分房企風(fēng)險(xiǎn)事件后,地方為了壓實(shí)“保交付”責(zé)任加強(qiáng)了對于項(xiàng)目預(yù)售資金的監(jiān)管,部分地區(qū)過度收緊的監(jiān)管措施加劇了房企資金周轉(zhuǎn)不暢的情況。

  與此同時,行業(yè)整體債務(wù)到期情況不容樂觀。標(biāo)普信評根據(jù)公開數(shù)據(jù)梳理后發(fā)現(xiàn),116家樣本企業(yè)2022年國內(nèi)債券到期金額約為2300億元,其中3月和7月是相對到期高峰,行業(yè)仍面臨流動性壓力。

  來源:房訊網(wǎng)

編輯:wangdc

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