行業(yè)與市場

　　1月房企銷售業(yè)績整體欠佳

　　1月房企業(yè)績普遍表現(xiàn)不佳，房企之間分化進(jìn)一步加大，不少頭部房企銷售較為可觀，中小房企則下滑較為嚴(yán)重。2022年1月，百強(qiáng)房企全口徑銷售總額同比下跌40.7%，權(quán)益銷售總額同比下跌42.2%。30個(gè)大中城市成交套數(shù)及面積同比分別下降27.7%和23.7%。（中國證券報(bào)）

　　1月房地產(chǎn)開發(fā)貸款較去年四季度月平均多增約2000億

　　記者從金融管理部門和多家銀行了解到，1月房地產(chǎn)貸款投放迎來“開門紅”，新增規(guī)模在去年四季度增長基礎(chǔ)上進(jìn)一步提升，預(yù)計(jì)1月房地產(chǎn)貸款新增約6000億元，較去年四季度月均水平多增約3000億元，其中房地產(chǎn)開發(fā)貸款多增約2000億元，個(gè)人住房貸款多增約1000億元，金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)企業(yè)的融資行為持續(xù)改善。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）

　　中國大陸去年新增1077個(gè)LEED認(rèn)證項(xiàng)目 零售、辦公居多

　　美國綠色建筑委員會(huì)公布2021年度全球十大LEED市場榜單顯示，中國大陸以單年新增1077個(gè)認(rèn)證項(xiàng)目、超過1400萬平方米的認(rèn)證面積排名第一。這已是中國大陸市場連續(xù)六年蟬聯(lián)該榜單榜首。值得一提的是，2021年新增LEED注冊項(xiàng)目中，零售以812個(gè)注冊項(xiàng)目數(shù)超越辦公樓（382個(gè)）成為中國區(qū)應(yīng)用LEED最多的空間類型，工廠以59個(gè)項(xiàng)目位列第三。（新京報(bào)）

　　公司與項(xiàng)目

　　萬科郁亮：房地產(chǎn)進(jìn)入“黑鐵時(shí)代” 2022年要背水一戰(zhàn)

　　近日，萬科集團(tuán)董事會(huì)主席郁亮在萬科集團(tuán)2022年會(huì)上的“總結(jié)發(fā)言”流出。郁亮在總結(jié)發(fā)言中提到，2022年是集團(tuán)破釜沉舟、背水一戰(zhàn)的一年，也是一個(gè)新時(shí)代的開始。“背水一戰(zhàn)”就是要么死、要么活，沒有中間狀態(tài)。能解決過去累積下來的包袱就有開始新征程的機(jī)會(huì)，包袱甩不掉就活不下去。郁亮判斷，行業(yè)進(jìn)入“黑鐵時(shí)代”，萬科要找到新的錨定點(diǎn)。（房訊網(wǎng)）

　　建業(yè)集團(tuán)回應(yīng)“裁員60%”傳聞：網(wǎng)傳內(nèi)容不符合事實(shí)

　　近期網(wǎng)傳建業(yè)集團(tuán)裁員達(dá)到了60%，針對此傳聞，建業(yè)集團(tuán)回應(yīng)稱該網(wǎng)傳內(nèi)容不符合事實(shí)。建業(yè)集團(tuán)表示，近期，網(wǎng)傳疑似集團(tuán)各中心架構(gòu)及編制上報(bào)情況的方案僅為上述五大集團(tuán)總部的架構(gòu)調(diào)整，并不涉及整個(gè)建業(yè)集團(tuán)，且方案內(nèi)容也非最終結(jié)果，最終結(jié)果還在謹(jǐn)慎制定當(dāng)中。同時(shí)，本著留住人才、對社會(huì)負(fù)責(zé)、對員工負(fù)責(zé)的原則，涉及人員未來也以內(nèi)部分流為主。（河南商報(bào)）

　　投資與交易

　　世茂集團(tuán)：委托中介銷售深坑酒店及掛牌售價(jià)22.5億信息不實(shí)

　　據(jù)媒體消息，近期有多個(gè)中介在朋友圈中轉(zhuǎn)發(fā)上海佘山世茂深坑酒店的消息，并標(biāo)明“現(xiàn)報(bào)價(jià)22.5億對外出售”。2月13日，對于網(wǎng)傳“上海佘山世茂深坑酒店報(bào)價(jià)22.5億對外出售”的消息，世茂集團(tuán)方面對觀點(diǎn)新媒體回應(yīng)，集團(tuán)會(huì)進(jìn)一步平衡資產(chǎn)持有量，部分持有資產(chǎn)有處置計(jì)劃，但網(wǎng)傳集團(tuán)委托中介銷售上海世茂深坑酒店以及掛牌售價(jià)22.5億的信息不實(shí)。（觀點(diǎn)新媒體）

　　碧桂園服務(wù)收購中梁物業(yè)全部股份 已簽署相關(guān)協(xié)議

　　記者從不同渠道獨(dú)家獲悉，碧桂園服務(wù)已收購中梁物業(yè)全部股份，目前雙方已簽署相關(guān)收購協(xié)議。據(jù)知情人士透露，價(jià)格方面雙方均較為滿意。（財(cái)聯(lián)社）

　　涉?zhèn)鶛?quán)27.59億 福州東二環(huán)泰禾廣場購物中心將被資產(chǎn)處置

　　在阿里拍賣·資產(chǎn)平臺(tái)上，福州東二環(huán)泰禾廣場購物中心正被掛出拍賣。根據(jù)中華聯(lián)合保險(xiǎn)集團(tuán)關(guān)于福州泰禾新世界房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)的招商公告，因涉?zhèn)鶛?quán)本金25.4億元，債權(quán)利息逾2.19億，中華聯(lián)合保險(xiǎn)集團(tuán)擬處置抵押物——東二環(huán)泰禾廣場購物中心地上一至七層商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積11.8萬平米。（樂居網(wǎng)福州）

　　房企與業(yè)績

　　中梁控股：1月合約銷售額約83.9億元

　　2022年1月，中梁控股合約銷售（連合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合約銷售）金額約人民幣83.9億元，合約銷售面積約80.1萬平方米，合約銷售均價(jià)約人民幣10500元/平方米。（房訊網(wǎng)）

　　龍湖集團(tuán)：1月權(quán)益合同銷售69.9億元

　　2022年1月，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額人民幣69.9億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售面積41.8萬平方米。（房訊網(wǎng)）

　　世茂集團(tuán)：1月合約銷售額約75.1億元

　　2022年1月，世茂集團(tuán)合約銷售額約為人民幣75.1億元，合約銷售面積為46.45萬平方米，平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣16175元。（房訊網(wǎng)）

　　越秀地產(chǎn)：1月合同銷售50.4億，同比下降約44%

　　2022年1月，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合同銷售（連同合營公司項(xiàng)目的合同銷售）金額約為人民幣50.40億元，同比下降約44%；實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約為19.54萬平方米，同比下降約36%。1月公司沒有新增土地儲(chǔ)備。（房訊網(wǎng)）

　　富力地產(chǎn)：1月銷售收入約46億元

　　2022年1月，富力地產(chǎn)月內(nèi)總銷售收入共約人民幣46.0億元，銷售面積達(dá)約42.28萬平方米。（房訊網(wǎng)）

　　遠(yuǎn)洋集團(tuán)：1月協(xié)議銷售額約44.9億元

　　2022年1月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)協(xié)議銷售額為約人民幣44.9億元；協(xié)議銷售樓面面積為約25.36萬平方米；協(xié)議銷售均價(jià)為每平方米約人民幣17700元。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)