行業(yè)與市場
2020年住房公積金報告：發(fā)放個人住房貸款超1.3萬億元
7月16日，住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行聯合發(fā)布《全國住房公積金2020年年度報告》，全面披露了2020年全國住房公積金運行情況。2020年，全國住房公積金繳存額26210.83億元，6083.42萬人提取住房公積金18551.18億元，發(fā)放個人住房貸款302.77萬筆、13360.04億元�！笆濉逼陂g，住房公積金繳存額累計106264.77億元、提取額累計73930.14億元，累計發(fā)放個人住房貸款57954.19億元；“十三五”期末，個人住房貸款率85.31%。（央視新聞）
資金違規(guī)入樓市，銀保監(jiān)會年內29次處罰
銀保監(jiān)會網站7月16日晚間披露，銀保監(jiān)會依法查處4家金融機構違法違規(guī)行為，并罕見開出近3億元巨額罰單。今年以來，監(jiān)管部門嚴打經營貸、消費貸違規(guī)流入房地產市場，多家金融機構因此被罰。據記者不完全統(tǒng)計，截至目前，銀保監(jiān)系統(tǒng)發(fā)布的行政處罰中，涉及經營性貸款違規(guī)的處罰已達29次，20家機構收2174萬元罰單。（時代周報）
15個新一線城市最新房價：9城超2萬元
數據顯示，目前15個新一線城市中，9個城市超過了2萬元/平方米，其中，杭州以每平方米37558元位居第一，南京以每平方米34016元位居第二。值得注意的是，9個單價超過2萬元/平方米的新一線城市中，前7個均來自東部沿海地區(qū)。此外，來自中西部的武漢和西安單價分別達到了20257元/平方米和20197元/平方米。在榜尾端，有4個城市單價低于1.5萬元/平方米，分別是長沙、沈陽、重慶和鄭州，這些城市來自中西部和東北。（第一財經）
城市與調控
北京擬出新規(guī)：共有產權房可對外出租
7月16日，北京市住房城鄉(xiāng)建設委發(fā)布《關于規(guī)范共有產權住房出租管理工作的通知（試行）》（征求意見稿），首次就共有產權住房交付后的出租管理規(guī)定，面向社會公開征求意見。征求意見稿明確，購房人需統(tǒng)一通過市級代持機構建立的網絡服務平臺填報出租意向，平臺為購房人提供住房核驗、房源發(fā)布、合同網簽、登記備案等服務。租金將采用資金托管，其中政府租金收益采取定額方式收取，實施動態(tài)調整。（房訊網）
海南：嚴禁以“不限購”“不限貸”等文字誤導購房者
7月16日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省委網信辦、省市場監(jiān)督管理局聯合通報海南近期房地產領域網絡虛假宣傳廣告專項治理情況，強調要繼續(xù)重點打擊網絡上以“不限購”“不限貸”等文字曲解限購政策、誤導購房人的虛假房地產宣傳廣告。今年以來，海南各級市場監(jiān)管部門先后對7宗典型違法房地產廣告進行查處，共處罰286.54萬元。近期，海南再次進行排查梳理出“不限購”“不限貸”網絡虛假宣傳廣告45條，目前正在依法依規(guī)進行處理。（網信海南）
北京：購買外地住房提取公積金可由本人申請辦理
北京住房公積金管理中心7月16日發(fā)布《關于進一步優(yōu)化住房公積金歸集業(yè)務提升便民服務的通知》，自16日起，繳存職工因購買北京市行政區(qū)域外住房，以及使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區(qū)域外住房的，均可由本人申請?zhí)崛∽》抗e金。其中9項已實現全程網辦“零跑動”，建議提取人無需通過中介機構，親自使用北京住房公積金網網上平臺辦理提取業(yè)務。（新華社）
上海：7月19日起新申請掛牌房源需價格核驗
上海市房地產交易中心發(fā)布《關于進一步規(guī)范存量房房源核驗及信息發(fā)布工作的補充通知》，上海市在已經實施存量房房源掛牌核驗的基礎上，自2021年7月19日起，對新申請核驗房源增加掛牌價格信息的核驗。按照新規(guī)，沒有通過掛牌價格核驗的，房地產經紀機構和房地產信息服務平臺企業(yè)不得對外發(fā)布該房源信息。按照要求，上海市房管局要求部分頭部房產經紀機構在本周內，把存量房源全部重新申報核驗。自7月19日起，部分頭部房產經紀機構外網展示房源均為核驗通過的價格。（澎湃新聞）
投資與交易
遠洋集團、遠洋資本40億收購紅星地產70%股權
7月18日，遠洋集團發(fā)布公告，遠洋集團、遠洋資本與紅星控股正式簽署協(xié)議，以人民幣40億元獲取紅星地產70%股權。三方將有效持有重慶紅星美凱龍企業(yè)發(fā)展有限公司35%、35%、30%的股權，共同推進紅星地產的后續(xù)開發(fā)與經營。目前，紅星地產待售貨值接近千億；本次合作中，紅星地產還擁有21個知名的商業(yè)項目；同時，紅星地產的物業(yè)管理平臺也將按照賬面凈資產的價格轉讓，由遠洋集團和遠洋資本100%持有。（遠洋集團官微）
這家公司退市，總部大廈被拍賣
信威集團退市后，總部大廈也保不住了。阿里拍賣顯示，7月18日10時-7月19日10時，信威集團北京總部大廈被拍賣，拍賣標的是北京市海淀區(qū)東北旺西路8號7號樓的16239平方米房產及土地使用權，項目名稱為信威大廈，評估價5.50億元，起拍價3.85億元。房地產估價報告顯示，評估委托方是江西省南昌市中級人民法院，拍賣是為了解決中航信托與被執(zhí)行人北京成君東方科技有限公司等金融借款糾紛一案。信威集團持有北京成君東方科技有限公司98.96%股權。（中國證券報）
君豪集團買下倫敦金融城估價6.5億元大樓
7月16日消息，君豪集團買下大樓Bavaria House永久產權物業(yè)，位于倫敦金融城北側，靠近Shoreditch，地址是13-14AppoldStreet。該樓帶有重建規(guī)劃許可，規(guī)劃共44層，重建完成后將會成為僅次于碎片大廈的倫敦第二高樓。交易價格尚未曝光，該樓估價在7200萬英鎊左右，約6.5億人民幣，這一價格不包括后續(xù)重建投入。目前君豪集團已和該樓賣家Masterworks交換了合同。（觀點地產網）
公司與項目
金科實控人黃紅云表態(tài)將保持對公司控制權
金科股份實際控制人黃紅云在向投資者釋放其本人“保持對公司最終控制權”的消息，試圖增強投資者對公司的信心。7月16日，記者了解到，在金科股份7月15日召開的投資者電話會議上，黃紅云強調自己將保持對公司的最終控制權，并且考慮在后期增持公司股份來增加自己的股權占比。（澎湃新聞）
保利發(fā)展：上半年歸母凈利潤102.98億，同比增長1.72%
上半年，保利發(fā)展營業(yè)總收入901.09億元，同比增長22.25%；營業(yè)利潤188.91億元，同比增長8.70%；歸屬于上市公司股東的凈利潤102.98億元，同比增長1.72%。公司報告期內實現簽約金額2851.85億元，同比增加27.01%。（房訊網）
陽光城：前6個月權益銷售額648.8億元
2021年1-6月，陽光城房地產銷售金額1013.16億元，權益銷售金額648.8億元；銷售面積627.63萬平方米，權益銷售面積434.64萬平方米。6月，陽光城通過公開招拍掛獲得1個土地項目，新增計容面積9.59萬平方米，截至公告日公司需按權益承擔對價款9.18億元。（房訊網）
來源：房訊網
