行業(yè)與市場
國常會：確定加快發(fā)展保障性租賃住房的政策
6月18日召開的國務(wù)院常務(wù)會議確定加快發(fā)展保障性租賃住房的政策，緩解新市民青年人等群體住房困難。為保障城鎮(zhèn)化進程中新市民、青年人基本住房需求，會議確定，落實城市政府主體責(zé)任，鼓勵市場力量參與，增加租金低于市場水平的小戶型保障性租賃住房供給；人口凈流入的大城市等，可利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有土地建設(shè)或利用閑置商業(yè)辦公用房等改建保障性租賃住房；10月1日起，租賃企業(yè)向個人出租住房減按1.5%繳納增值稅，企事業(yè)單位等向個人、規(guī)模化租賃企業(yè)出租住房，減按4%征收房產(chǎn)稅。（新華網(wǎng)）
住建部：前5月新開工城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造占年度目標(biāo)任務(wù)的42.4％
據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部消息，經(jīng)匯總各地統(tǒng)計、上報情況，今年1-5月份，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.29萬個，占年度目標(biāo)任務(wù)(5.3萬個)的42.4%，較4月末增加了17.8個百分點。其中，開工進展較快的地區(qū)包括：河北(89.2%)、上海(86%)、山東(72.4%)、兵團(68.9%)、北京(64.8%)、內(nèi)蒙古(64%)、新疆(60.1%)。開工進展較慢的地區(qū)有：貴州(17.9%)、山西(17.6%)、廣東(16.9%)、西藏(16.7%)、海南(1.3%)。（人民網(wǎng)）
22家物業(yè)企業(yè)港交所排隊上市
進入6月以來，物業(yè)服務(wù)企業(yè)明顯加快了赴港上市的步伐。6月16日，越秀服務(wù)開始招股，預(yù)計6月28日上市。同日，長城物業(yè)向港交所遞交招股書；禹洲集團旗下的禹佳生活服務(wù)更新上市申請材料，繼續(xù)沖刺IPO。此外，處于不同IPO進程的物企還有朗詩綠色生活、中南服務(wù)、德信服務(wù)、東原仁知服務(wù)、融信服務(wù)、世紀(jì)金源服務(wù)、康橋悅生活、新力服務(wù)、天譽青創(chuàng)智聯(lián)服務(wù)、海悅生活、富力物業(yè)、明宇商服等。據(jù)記者統(tǒng)計，截至目前，在港交所排隊上市的物業(yè)服務(wù)企業(yè)已達22家。（每日經(jīng)濟新聞）
政策與調(diào)控
北京：鼓勵非居住建筑改建為多業(yè)態(tài)宿舍型租賃住房
北京市住建委等四部門近日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進一步推進非居住建筑改建宿舍型租賃住房有關(guān)工作的通知》，鼓勵宿舍型租賃住房改建項目業(yè)態(tài)混合兼容，同一項目內(nèi)可兼容多種功能，租賃住房、研發(fā)、辦公、商業(yè)等用途可混合利用，促進產(chǎn)業(yè)融合和新業(yè)態(tài)發(fā)展�！锻ㄖ愤�提出支持政策。符合條件的改建項目可申請使用中央財政補貼資金，水電氣熱執(zhí)行民用價格。繼續(xù)強調(diào)面向周邊單位員工或從事基本公共服務(wù)人員提供。（房訊網(wǎng)）
杭州中介抵制“ABC單” 違規(guī)將被列入懲戒名單
近日，杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布了《關(guān)于抵制“ABC單”等違法違規(guī)行為的倡議》，號召包括我愛我家、鏈家、德佑等主流中介機構(gòu)在內(nèi)的中介從業(yè)人員堅決抵制“ABC單”，若違規(guī)被查實，將被列入行業(yè)懲戒名單。杭州也是繼深圳之后，第二個明確發(fā)文抵制“ABC單”的城市�！癆BC單”其實由來已久。本質(zhì)上，是炒房客或中介利用信息不對稱，以支付定金的方式，鎖定市場上的低價房源，再轉(zhuǎn)手高價賣給接盤者。早年，類似行為更多被稱為“吃差價”。（錢江晚報）
寧波整治房地產(chǎn)市場，捆綁銷售裝修升級包將被嚴(yán)查
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得禁止或變相禁止參觀基礎(chǔ)裝修樣板房，不得控制或變相控制認(rèn)籌比例規(guī)避公開搖號，不得捂盤惜售或變相捂盤惜售、囤積房源，不得捆綁銷售裝修升級包——近日，寧波市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市委網(wǎng)信辦等七部門聯(lián)合發(fā)文開展全市房地產(chǎn)市場專項整治。此次整治重點規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、長租公寓經(jīng)營企業(yè)經(jīng)營行為，共分動員部署和自查自糾、檢查查處、督查抽查三個階段，將持續(xù)到2022年12月。（澎湃新聞）
上海集中供地首日成交38宗幅地，收金482.7億元
6月18日，上海市土地集中出讓首日總計推出38幅地塊，最終均成功出讓，成交總價達482.7億元。其中，含商品住宅的13幅地塊成交總價達399.6億元；其余25幅為征收安置房用地或租賃住房用地，均為底價成交。本次土拍共吸引了保利、金地、建發(fā)、雅居樂、越秀等40家房企參與。（房訊網(wǎng)）
企業(yè)與項目
潘石屹公司被法院強制執(zhí)行
天眼查APP顯示，近日，由潘石屹擔(dān)任法定代表人的北京紅石建外房地產(chǎn)開發(fā)有限公司新增一條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的為0元，案號(2021)京0105執(zhí)23968號，執(zhí)行法院為北京市朝陽區(qū)人民法院，關(guān)聯(lián)案件為該公司與潘某某的相關(guān)買賣合同糾紛。法院最終判決：北京紅石建外房地產(chǎn)將建外SOHO的多個車位產(chǎn)權(quán)歸原告潘某某所有等。（北青網(wǎng)）
碧桂園服務(wù)收購仲量聯(lián)行中國區(qū)物管? 李長江:假的!
要約收購的藍光嘉寶8月10日或退市消息剛剛公告釋放，坊間又傳出碧桂園服務(wù)斥資35億元并購仲量聯(lián)行中國區(qū)物管業(yè)務(wù)的消息。6月18日，針對碧桂園服務(wù)35億收購仲量聯(lián)行中國區(qū)物管業(yè)務(wù)，碧桂園服務(wù)執(zhí)行董事、總裁李長江回應(yīng)焦點財經(jīng)稱：“假的�！睂τ诒坦饒@與仲量聯(lián)行收購是否洽談過，李長江的回復(fù)意味深長：“企業(yè)管理只要結(jié)果�！睂τ诖舜问召徥录�，仲量聯(lián)行則這樣回復(fù)焦點財經(jīng)：“對于市場傳言不予評論。”（焦點財經(jīng)）
泰禾集團：復(fù)銷工作初見起色
6月18日，有投資者在投資互動平臺上向泰禾集團咨詢關(guān)于復(fù)工復(fù)銷后銷售情況等問題。對此，泰禾方面回應(yīng)稱，公司正在積極推進全國各地項目復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作的啟動，緊密跟蹤項目情況，動態(tài)調(diào)整全年運營計劃，最大限度的保障項目施工建設(shè)的有序進行。目前公司正在積極推進項目的銷售，盤活資產(chǎn)促回款，復(fù)銷工作初見起色。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）
藍光嘉寶除牌決議獲通過 預(yù)計8月10日退市
6月17日晚間，碧桂園服務(wù)、藍光嘉寶服務(wù)聯(lián)合發(fā)布公告稱，藍光股東會議及藍光H股類別股東會議均投票通過了藍光嘉寶H股的除牌決議，但由于除牌接受條件尚未達成，碧桂園服務(wù)決定將要約延后至2021年7月2日。屆時若除牌接受條件達成，藍光嘉寶H股預(yù)期于7月28日在港交所進行最后買賣，并于8月10日在港交所退市。（新京報）
通州北投愛琴海購物公園正式開業(yè)迎客
6月18日，由北投集團旗下北京城市副中心投資基金打造的北投愛琴海購物公園正式開業(yè)迎客，項目商業(yè)面積8.3萬平方米，引入了近200家國內(nèi)外知名品牌，其中超過50%的品牌為北京或區(qū)域特色首店，打造城市副中心新的商業(yè)地標(biāo)。據(jù)悉，北投愛琴海購物公園位于新華大街與新華北路交叉路口，處于運河商務(wù)區(qū)核心區(qū)，共有地上6層、地下2層，配備近1000個停車位。（通州發(fā)布）
來源：房訊網(wǎng)
