房訊網訊 上海易居房地產研究院發(fā)布最新一期《全國百城住宅庫存報告》顯示，截至4月底，全國100個城市新建商品住宅庫存總量為49145萬平方米，環(huán)比增長0.5%，同比增長3.2%。

　　報告分析指出，從庫存的同比增速看，近7個月呈現了持續(xù)放緩的態(tài)勢，和購房需求較為活躍有關。不過也需要看到，4月份庫存出現了環(huán)比正增長的現象。后續(xù)要防范市場交易降溫對庫存指標帶來的壓力。

　　4月份，100個城市新建商品住宅供應量為5457萬平方米，而成交量為5200萬平方米，呈現了“供大于求”態(tài)勢。4月份房屋交易行情弱于預期，尤其在部分城市購房政策收緊、按揭貸款審批速度放緩等因素下，市場交易都會受到影響，進而容易出現供大于求態(tài)勢。這也是今年首次出現供大于求的現象。

　　來源：房訊網

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