房訊網(wǎng)訊 據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)中心監(jiān)測，2021年2月，受到春節(jié)假期影響，土地市場供應(yīng)量呈現(xiàn)周期性回落，延續(xù)下滑態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，2月全國主要地級市共供應(yīng)土地507宗，同比下跌16.2%，環(huán)比下跌47.79%。

　　從成交來看，2月全國主要地級市土地成交442宗，成交規(guī)劃建筑面積為4093.64萬㎡，同比上漲3.33%，環(huán)比下跌35.3%；土地出讓金為2289.55億元，同比上漲9.74%，環(huán)比下跌29.01%。

　　2021年2月城市土地出讓金TOP10榜單中，一線城市占據(jù)前三，上海土地收金434億元位居榜首，其次為廣州和北京，土地收金分別為170和137億元。TOP10排行榜中，長三角城市占據(jù)半壁江山，土地市場熱度居高不下。部分中部城市土拍熱度較高，如長沙、武漢等城市表現(xiàn)優(yōu)異。

　　諸葛找房分析認(rèn)為，2021年2月，受到春節(jié)假期的影響，土地市場成交規(guī)模周期性回落，但是從成交樓面價來看，熱點(diǎn)一二線城市優(yōu)質(zhì)地塊大量成交帶動整體樓面價上揚(yáng)。接下來，預(yù)計(jì)隨著多城發(fā)布"兩集中"供地政策，將會對房企資金產(chǎn)生分流效果，一定程度上降低土拍競爭激烈程度和溢價率水平，預(yù)計(jì)土拍熱度將會有所回落。

　　來源：房訊網(wǎng)

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